2025年私人住宅建设合同协议书范本

2025年私人住宅建设合同协议书范本本合同由以下双方于年月日签订：甲方（业主）：姓名：身份号：地址：联系方式：乙方（施工方）：公司名称：法定代表人：身份号：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就私人住宅建设事宜达成如下协议：第一章建设内容第一条工程概况1.1工程名称：私人住宅建设1.2工程地点：1.3建筑结构：1.4建筑面积：平方米1.5建筑层数：层第二条工程范围2.1乙方负责甲方住宅的施工建设，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。2.2工程范围以双方确认的设计图纸、施工方案及附件为准。第二章建设期限第三条开工与竣工3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3总工期：日历天第四条工期顺延4.1因不可抗力、设计变更、甲方原因（如材料供应延迟）导致的停工，工期相应顺延。4.2乙方应书面通知甲方工期顺延原因，并取得甲方认可。第五条违约责任5.1乙方未能按期完成工程，每逾期一日，按合同总价款的%支付违约金。5.2因甲方原因导致的工期延误，乙方有权要求顺延工期。第三章合同价款与支付方式第六条合同价款6.1总价款：人民币元整（大写：）。6.2合同价款包括工程材料费、人工费、管理费、税金等所有费用。第七条付款方式7.1预付款：合同签订后日内，甲方支付总价款的%，即人民币元。7.2进度款：主体结构封顶后日内，甲方支付总价款的%，即人民币元。7.3竣工验收合格后日内，甲方支付剩余款项，即人民币元。7.4逾期付款，按日利率%支付利息。第八条结算方式8.1工程竣工验收合格后日内，乙方提交结算资料，甲方应在日内审核完毕。8.2结算金额如有争议，双方协商解决，协商不成可申请造价咨询机构审定。第四章双方权利与义务第九条甲方权利义务9.1甲方有权监督乙方施工进度和质量，有权提出合理建议。9.2甲方负责提供施工场地、水源、电源及施工许可手续。9.3甲方应按合同约定支付工程款，不得无故拖延。9.4甲方提供设计图纸和其他技术资料。第十条乙方权利义务10.1乙方有权要求甲方支付工程款，并提供合法发票。10.2乙方负责工程的施工、管理、安全及质量控制。10.3乙方应遵守施工规范，保证工程质量和安全。10.4乙方负责施工垃圾的清运和场地清理。第五章工程质量与验收第十一条质量标准11.1工程质量执行国家标准，达到合格标准。11.2特殊要求：第十二条验收程序12.1工程竣工后，乙方书面通知甲方验收。12.2验收内容包括但不限于建筑材料、施工工艺、工程质量等。12.3验收合格后，双方签署《竣工验收报告》。第十三条质量保修13.1质量保修期：年，自竣工验收合格之日起计算。13.2保修期内，乙方负责维修因施工质量问题造成的损坏，费用由乙方承担。13.3非施工质量问题（如使用不当、自然灾害等）除外。第六章安全与责任第十四条安全责任14.1乙方负责施工期间的安全管理，确保施工人员安全。14.2甲方提供必要的安全防护措施。第十五条保险15.1乙方为施工人员购买意外伤害保险。15.2保险费用由乙方承担。第十六条交通事故处理16.1施工期间发生的安全事故，乙方应立即处理并通知甲方。16.2因乙方原因造成的损失，由乙方承担赔偿责任。第七章合同的变更与解除第十七条合同变更17.1变更内容需经双方协商一致，并签订补充协议。17.2变更导致的费用增减，双方另行约定。第十八条合同解除18.1任何一方违约，守约方有权解除合同并要求赔偿。18.2解除合同需书面通知对方，未履行义务的一方应承担相应责任。第八章争议的解决第十九条争议解决19.1双方协商解决，协商不成可向工程所在地人民法院提起诉讼。19.2争议期间，双方应继续履行无争议部分。第九章其他条款第二十条通知与送达20.1双方的联系地址为本合同载明的地址，任何通知以书面形式送达。20.2变更地址需提前日书面通知对方，否则视为原地址有效。第二十一条合同份数21.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第二十二条合同生效22