2025建筑分包合同的范本

2025建筑分包合同的范本第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建设单位：1.4承包单位：1.5分包单位：1.6分包范围：1.7开工日期：1.8竣工日期：第二条分包内容及要求2.1分包范围：本合同分包范围为，具体包括但不限于以下内容：（1）；（2）；（3）；（4）。2.2工作内容：分包单位负责完成上述分包范围内的全部工作内容，包括但不限于、、等。2.3技术要求：分包单位必须严格按照设计图纸、施工规范和相关技术标准进行施工，确保工程质量达到标准。2.4质量标准：分包工程的质量必须符合国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》及其他相关规范要求。分包单位应确保工程达到合格标准，并通过相关验收。第三条合同双方的权利与义务3.1承包单位的权利与义务：（1）承包单位有权监督分包单位的施工过程，确保工程质量和施工安全；（2）承包单位应向分包单位提供必要的施工场地、水源、电源及材料存放场地；（3）承包单位应按合同约定支付分包工程款；（4）承包单位应协调分包单位与其他分包单位之间的施工配合关系；（5）承包单位不得要求分包单位违章作业或违反安全操作规程。3.2分包单位的权利与义务：（1）分包单位有权要求承包单位提供必要的施工条件；（2）分包单位应严格按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务；（3）分包单位应确保施工现场的安全，防止发生安全事故；（4）分包单位应服从承包单位的统一管理，配合承包单位做好各项检查和验收工作；（5）分包单位不得将分包工程分包或转包。第四条施工工期4.1开工日期：4.2竣工日期：4.3总工期：日历天。4.4工期顺延：因以下原因造成工期延误，经承包单位确认后，工期相应顺延：（1）不可抗力；（2）设计变更或工程量增加；（3）承包单位未按约定提供施工条件；（4）其他非分包单位原因导致的延误。4.5违约责任：因分包单位原因导致工期延误，分包单位应向承包单位支付违约金，违约金为每日元，累计不得超过合同总价的%。第五条工程质量5.1质量标准：分包工程的质量必须达到标准，具体要求详见设计图纸及施工规范。5.2质量验收：分包单位应在每道工序完成后通知承包单位进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。5.3质量保证金：分包单位应向承包单位支付质量保证金，金额为合同总价的%，待工程竣工验收合格满年后无质量问题后无息返还。5.4返工处理：因分包单位原因导致的质量问题，分包单位应无条件返工并承担相应的费用。第六条施工安全6.1安全责任：分包单位应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工过程中无安全事故发生。6.2安全措施：分包单位应制定详细的安全施工方案，并提交承包单位审核。施工过程中，分包单位应落实各项安全防护措施，确保施工人员的安全。6.3安全事故处理：如发生安全事故，分包单位应立即通知承包单位，并负责处理事故，承担相应的法律责任和经济责任。第七条工程价款及支付方式7.1合同价款：本合同分包工程总价款为人民币元（大写：元整）。7.2付款方式：（1）预付款：合同签订后日内，承包单位支付分包工程款的%作为预付款；（2）进度款：工程进度达到%时，承包单位支付至合同总价的%；（3）结算款：工程竣工验收合格后日内，承包单位支付至合同总价的%；（4）质保金：剩余%作为质量保证金，待质保期满后无息返还。7.3付款条件：分包单位应按约定时间向承包单位提交相应的付款申请及相关资料，承包单位审核无误后方可支付。7.4违约责任：因分包单位原因导致工程停工或质量不合格，承包单位有权暂停支付工程款直至问题解决。第八条工程验收与结算8.1验收标准：分包工程的验收标准为国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》及其他相关规范。8.2验收程序：分包单位应在工程完工后日内向承包单位提交验收申请及相关资料，承包单位应在日内组织验收。8.3结算程序：工程验收合格后，分包单位应在日内提交结算资料，承包单位应在日内审核完毕并办理结算手续。8.4结算调整：因设计变更或工程量增加导致的工程价款调整，双方应另行协商并签订补充协议。第九条违约责任9.1分包单位违约：（1）因分包单位原因导致工期延误，按本合同第四条第4.5款执行；（2）因分包单位原因导致工程质量问题，分包单位应无条件返工并承担相应费用；（3）分包单位不得将分包工程分包或转包，否则承包单位有权解除合同并追究分包单位的法律责任。9.2承包单位违约：（1）因承包单位原因导致工程款支付延误，承包单位应向分包单位支付违约金，违约金为每日元，累计不得超过合同总价的%；（2）承包单位不得随意变更设计或增加工程量，否则应承担相应的经济责任。第十条争议解决10.1争议协商：合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。10.2争议仲裁：如协商不成，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁。10.3争议诉讼：如协商和仲裁均未能解决，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同变更：合同的任何变更必须经双方协商一致并签订书面补充协议。11.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，损失由双方共同承担。11.3通知方式：本合同项下的通知应以书面形式送达，地址分别为：承包单位：分包单位：11.4合同份数：本合同一式份，承包单位执份，分包单位执份，具有同等法律效力。11.5合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。承包单位（盖章）：法定代表人或授权代表签字