2025广州个人房屋租赁合同范本

2025广州个人房屋租赁合同范本合同编号：出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于广州市区路号栋单元房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，房屋用途为。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：）。租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每季度第一个日前支付当季度租金。甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。第四条押金乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。押金不计利息，于租赁期届满且乙方无违约行为后，由甲方一次性退还乙方。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前提供相关设施的使用说明。甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并及时修复房屋及其附属设施的损坏（因乙方使用不当造成的损坏除外）。甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，不得无正当理由提前收回房屋。乙方的权利与义务：乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合修复。乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得拖欠。乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动。乙方应承担因使用该房屋而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、取暖费、方式费、有线电视费、物业管理费等。第六条房屋修缮与维护房屋及其附属设施的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担。房屋因正常使用产生的损坏，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复。乙方因使用不当导致房屋或设施损坏的，修复费用由乙方承担。第七条转租与续租乙方需转租该房屋的，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可转租。租赁期届满，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。第八条合同解除甲乙双方协商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：（1）未按约定支付租金或相关费用超过日的；（2）擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；（3）在房屋内从事违法活动的。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求退还押金及已支付的租金：（1）提供的房屋不符合合同约定的；（2）未按约定履行修缮义务，导致乙方无法正常使用的；（3）擅自提高租金的。第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。乙方未按约定履行其他义务的，应向甲方支付违约金人民币元。甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，双方应根据实际使用时间结算租金，任何一方不得要求赔偿损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：身份号：联系方式：日期：年月日乙方（签字）：