废旧别墅出租合同范本

废旧别墅出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××废旧物品回收有限公司

甲方地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××废旧物品处理有限公司

乙方地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的废旧别墅出租给乙方使用的事宜，经充分友好协商，达成一致意见，订立本合同，共同遵守。

本合同旨在明确双方在废旧别墅出租过程中的权利和义务，确保合作顺利进行。出租方（甲方）拥有废旧别墅的所有权，并同意将其出租给承租方（乙方）使用；承租方（乙方）愿意租赁甲方拥有的废旧别墅，并按约定支付租金及履行相关合同义务。

本合同涉及的废旧别墅位于××省××市××区××街道××号，建筑面积为××平方米。甲乙双方确认，本合同的签订和履行符合国家相关法律法规，不存在任何法律障碍。

双方合作的背景或前提条件是，乙方从事废旧物品处理业务，需要一座废旧别墅作为处理场所。甲方拥有闲置的废旧别墅，希望通过出租方式获得收益。双方在公平竞争、平等互利的原则下，达成废旧别墅出租合同。

本合同的签订旨在实现双方共赢，甲方获得租金收入，乙方获得合适的处理场所。双方应共同努力，确保合同的履行，维护双方合法权益。

第一章双方权利与义务

第一条甲方权利与义务

1.甲方应保证废旧别墅的安全、合法使用，确保别墅内设施齐全、功能正常。

2.甲方应在合同签订前向乙方展示别墅实际情况，如存在隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应法律责任。

3.甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续，包括但不限于环保、消防等部门的审批手续。

4.甲方不得干涉乙方正常使用别墅，不得无故提前解除合同。

第二条乙方权利与义务

1.乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。

2.乙方应合理使用别墅，不得擅自改变别墅结构和用途，不得从事违法活动。

3.乙方应在合同约定租赁期限内妥善保管别墅，并确保别墅内设施完好。

4.乙方租赁期满后，应按照甲方要求将别墅恢复原状，并将钥匙、证件等交还甲方。

第二章价格与支付条件

第三条租金及支付方式

1.租金为每月××元，按月支付。

2.乙方应在每月×日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方支付租金后，甲方提供增值税普通发票。

第四条租金调整

1.合同期内，租金不予调整。

第三章履行期限

第五条租赁期限

1.本合同租赁期限为××个月，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商，并签订书面续租协议。

第四章违约责任

第六条违约责任

1.甲方未按约定提供别墅或违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任。

第五章不可抗力

第七条不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件发生后，双方应立即协商，采取合理措施减少损失。

3.不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。

第六章争议解决

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决。

2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他条款

第九条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在废旧别墅出租过程中的权利和义务，确保合作顺利进行。合同范围包括废旧别墅的出租、使用及相关事项。

第二条定义

1.废旧别墅：指位于××省××市××区××街道××号的别墅，建筑面积为××平方米。

2.租金：乙方按照约定支付给甲方的费用，用于租赁废旧别墅。

3.租赁期限：本合同约定的乙方使用废旧别墅的时间，自××年××月××日起至××年××月××日止。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证废旧别墅的安全、合法使用，确保别墅内设施齐全、功能正常。

2.甲方应在合同签订前向乙方展示别墅实际情况，如存在隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应法律责任。

3.甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续，包括但不限于环保、消防等部门的审批手续。

4.甲方不得干涉乙方正常使用别墅，不得无故提前解除合同。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。

2.乙方应合理使用别墅，不得擅自改变别墅结构和用途，不得从事违法活动。

3.乙方应在合同约定租赁期限内妥善保管别墅，并确保别墅内设施完好。

4.乙方租赁期满后，应按照甲方要求将别墅恢复原状，并将钥匙、证件等交还甲方。

第四条价格与支付条件

1.租金为每月人民币××元整，按月支付。

2.乙方应在每月×日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

-开户行：××银行××分行

-户名：×××废旧物品回收有限公司

-账号：×××××××××××

3.乙方支付租金后，甲方提供合法等额的税务发票。

4.乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为万分之五）。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为××个月，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.租赁期满前，乙方如需续租，应提前一个月与甲方协商，并签订书面续租协议。

3.如乙方未在租赁期满前与甲方协商续租，且未支付到期租金，甲方有权收回别墅，并要求乙方支付违约金。

第六条违约责任

1.甲方未按约定提供别墅或违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

3.一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据甲方实际损失确定。

4.甲方未按约定时间交付别墅或提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的金额。

5.乙方未按约定时间支付租金或提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的金额。

6.本合同履行过程中，如遇不可抗力事件导致一方无法履行合同，双方应协商解决。如不可抗力事件持续超过三个月，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

7.除本合同另有约定外，任何一方违反合同条款，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）或其他双方同意的不可抗力情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减少损失。

3.双方应共同协商，根据不可抗力事件的影响，决定部分或全部免除因不可抗力导致无法履行合同的责任。

4.不可抗力事件持续超过一个月，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金，扣除已使用月份的租金。

5.不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，本合同继续履行，除非法院另有判决。

4.双方也可以约定仲裁程序解决争议，包括但不限于提交给××仲裁委员会进行仲裁。

5.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

6.双方在争议解决过程中应保持合作态度，不得损害对方声誉或商业利益。

7.争议解决所需费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式互相通知合同变更、解除、终止等事项。通知发出后，对方应在三个工作日内回复，确认收到并理解通知内容。

2.合同变更：本合同履行期间，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同履行期满，双方未续签书面续租协议的，本合同自然终止。

4.提前终止：甲乙双方同意提前终止本合同的，应签订书面终止协议，明确终止日期、理由及双方的权利义务。

5.本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

6.本合同及补充协议、终止协议等文件均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

7.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，适用中华人民共和国法律法规。

第十条附则

1.本合同附件包括：废旧别墅现状照片、租赁期间安全责任协议、环保和消