新疆买房合同范本

新疆买房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方一：新疆XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）

甲方地址：新疆乌鲁木齐市XX区XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张三（法定代表人）

甲方联系方式：13XXXXXXXXX

甲方二：李四（以下简称“甲方”）

甲方地址：新疆乌鲁木齐市XX区XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：李四（负责人）

甲方联系方式：13XXXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方：新疆XX房地产经纪有限公司（以下简称“乙方”）

乙方地址：新疆乌鲁木齐市XX区XX路XX号

乙方法定代表人/负责人：王五（法定代表人）

乙方联系方式：13XXXXXXXXX

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于新疆乌鲁木齐市XX区XX路XX号的房地产事宜，达成如下协议。

本合同的签订旨在明确双方在交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。甲方作为买方，愿意购买乙方名下的房产；乙方作为卖方，愿意出售该房产。双方经协商一致，确定交易价格、付款方式、交付时间等条款，并约定违约责任及争议解决方式。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式确立了购房合同关系，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。甲方应按照约定时间支付购房款，乙方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

在此背景下，甲乙双方签订本合同，以书面形式固定双方的权利和义务，共同维护房地产市场的稳定和发展。双方应遵守国家法律法规，积极配合政府相关部门的监管，确保交易合法、合规。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。双方在签订合同时，应真实、完整、准确地提供各自的信息，不得隐瞒、虚报。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

特此说明，本合同签订之前，甲乙双方已充分沟通，对合同内容达成一致意见。双方签订本合同，即表示认可合同约定的各项条款，自愿承担相应的权利和义务。

附则：本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款应被视为无效，但不影响其他条款的效力。本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方购买乙方位于新疆乌鲁木齐市XX区XX路XX号的房地产（以下简称“房产”）的法律关系，明确双方在交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括但不限于：房产的买卖、价款的支付、房屋的交付、产权的转移等。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有如下含义：

1.“甲方”指新疆XX房地产开发有限公司及其合法继承人和受让人。

2.“乙方”指新疆XX房地产经纪有限公司。

3.“房产”指乙方名下的位于新疆乌鲁木齐市XX区XX路XX号的房地产。

4.“交易价格”指甲方向乙方支付的购买房产的价款，具体金额详见合同附件。

5.“交付日期”指乙方按照本合同约定向甲方交付房产的日期。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定购买乙方名下的房产。

（2）甲方应按照约定的时间、方式支付交易价格。

（3）甲方应协助乙方办理房产过户手续，并按照约定承担相关税费。

（4）甲方应按照合同约定合理使用房产，并妥善保管乙方提供的相关资料。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付交易价格。

（2）乙方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

（3）乙方应按照约定时间将房产交付给甲方。

（4）乙方应协助甲方办理房产过户手续，并按照约定承担相关税费。

（5）乙方应对甲方提供的资料保密，不得泄露给第三方。

双方应遵守国家法律法规，积极配合政府相关部门的监管，确保交易合法、合规。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.交易价格：甲方购买乙方名下房产的交易价格定为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于房产转让价款、装修费用、家具家电价值等。

2.支付方式：甲方应通过银行转账等合法方式向乙方支付交易价格。

3.支付时间：甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付交易价格的【】%。剩余款项【】%于房产过户手续完成后【】日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方应在本合同签订之日起【】日内，将房产交付给甲方。

3.双方应在本合同签订之日起【】日内，共同办理房产过户手续。

4.房产过户手续完成后【】日内，甲方应支付剩余的交易价格。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【】%。

2.甲方未按约定时间支付交易价格的，乙方有权延迟交付房产，并按延迟交付的天数向甲方收取滞纳金，滞纳金为本合同交易价格的【】%。

3.乙方未按约定时间交付房产的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【】%。

4.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

5.因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可以协商部分或者全部免除责任。

6.本合同约定的违约金和损害赔偿金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担不足部分的责任。

7.双方应遵守国家法律法规，积极配合政府相关部门的监管，确保交易合法、合规。任何一方违反法律法规，导致合同无效或者被撤销的，应承担相应的法律责任。

8.本合同的任何修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。未经双方同意，任何一方不得将本合同的全部或者部分权利义务转让给第三方。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如征收、征用、限制交易等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

3.遭受不可抗力影响的一方有权暂停或终止本合同的履行，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并按照双方商定的方式继续履行本合同。

5.双方应共同协商，根据不可抗力事件的影响，调整本合同的履行期限、方式或条件。

第八条争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在诉讼期间，本合同的履行不受影响，双方应继续履行各自的权利和义务。

4.双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.双方应遵守国家法律法规，积极配合政府相关部门的监管，确保交易合法、合规。任何一方违反法律法规，导致合同无效或者被撤销的，应承担相应的法律责任。

7.本合同的任何修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。未经双方同意，任何一方不得将本合同的全部或者部分权利义务转让给第三方。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，通知应以快递、电子邮件或短信等方式送达对方指定的地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的变更应采用书面形式，经甲乙双方共同签署。任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力导致合同无法履行，且双方未能协商解决；

d.一方明确表示不履行本合同的主要义务；

e.一方违反本合同严重违约，对方有权解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于财产返还、违约金支付等。

5.本合