父母商铺赠与合同范本

父母商铺赠与合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方一：姓名，性别，出生年月，身份证号码，住址，联系方式。

甲方二：姓名，性别，出生年月，身份证号码，住址，联系方式。

（注：甲方一和甲方二为父母的子女，具有完全民事行为能力。）

甲方三：名称，地址，法定代表人/负责人，联系方式。

（注：甲方三为甲方一和甲方二的共同授权代表。）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方：名称，地址，法定代表人/负责人，联系方式。

（注：乙方为甲方一和甲方二父母的共同授权代表。）

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下商铺赠与乙方一事，达成如下协议。

本合同的签订背景是甲方一和甲方二愿意将其父母名下的商铺赠与其共同所有，以表达对乙方的感激之情。乙方作为甲方一和甲方二父母的共同授权代表，愿意接受此赠与，并承诺按照约定使用和经营该商铺。

在此背景下，甲乙双方共同商定了合同的主要条款，包括双方的权利和义务、价格和支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方希望通过本合同的签订，明确各自的权利和义务，确保合同的顺利履行，实现双方的共同利益。

本合同的内容真实、合法，符合我国法律法规的规定。甲乙双方承诺在合同履行过程中，严格遵守法律法规，履行合同约定的各项义务，共同维护合同的稳定和持续。

本合同的签订标志着甲乙双方正式建立了赠与关系，乙方将按照约定使用和经营商铺，甲方则将商铺的实际控制权转让给乙方。双方希望通过共同努力，实现商铺的价值最大化，为双方带来经济利益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方将其名下的商铺赠与乙方，并明确双方在赠与过程中的权利和义务。合同范围包括商铺的赠与、受赠的权利和义务、商铺的使用和经营等方面。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.商铺：指甲方名下的商业物业，位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。

2.赠与：指甲方无偿将商铺的所有权转让给乙方的行为。

3.使用和经营：指乙方根据合同约定，对商铺进行使用和经营活动。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证商铺的所有权归其所有，无任何权利瑕疵。

2.甲方应在合同约定的时间内，将商铺的所有权转让给乙方。

3.甲方应保证商铺的使用和经营活动符合法律法规的规定。

乙方的权利与义务：

1.乙方接受甲方的赠与，并按照约定使用和经营商铺。

2.乙方应遵守法律法规，确保商铺的使用和经营活动合法合规。

3.乙方应合理使用商铺，不得损坏商铺的设施和结构。

第四条价格与支付条件

甲方将其名下商铺赠与乙方，乙方无需支付任何现金对价。然而，乙方同意在合同签署后的一定时间内，向甲方支付一定的感谢费用，作为对甲方赠与行为的感激之情。具体金额为人民币_______元，支付方式为转账，支付时间为合同签署后的_______天内。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，合同的有效期限为_______年。除非一方提前终止本合同，否则，合同将在履行期限届满时自动续约_______年。任何关键时间节点，如支付时间、商铺交付时间等，均以合同中的约定为准。

第六条违约责任

违约情形及后果如下：

1.若甲方未能按照合同约定时间将商铺的所有权转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_______%。

2.若乙方未能按照合同约定时间支付感谢费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_______%。

3.若任何一方未能履行合同中的其他约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应向守约方支付赔偿金，赔偿金金额为守约方损失的_______%。

4.本合同项下的违约金和赔偿金，包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。

5.任何一方违约，守约方有权要求违约方继续履行合同，或者解除合同，并要求违约方支付违约金和赔偿金。

6.本合同项下的违约责任，适用我国《合同法》等相关法律法规的规定。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或延迟履行合同。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、罢工等；

3.国家法律法规、政策变化，导致合同无法履行；

4.其他导致合同无法履行或延迟履行的情况。

发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响方应采取合理措施减轻损失，并尽速恢复履行合同。

若不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。但对方有合理怀疑对方未采取合理措施减轻损失或故意延迟履行合同的，有权要求对方提供相关证明文件，并有权要求对方承担相应违约责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如协商和诉讼无法解决争议，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

双方确认，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方均放弃向人民法院起诉的权利，除非仲裁裁决被仲裁机构依法撤销。

双方同意选择仲裁，以期望更快、更有效地解决争议，维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知在发送日期当天视为送达，除非对方书面证明未收到该通知。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。除非双方另有约定，任何变更或补充均应以书面形式附在本合同后，成为本合同的一部分。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同有效期限届满；

c.合同履行完毕；

d.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，且双方均不承担违约责任；

e.法律、法规、政策变化，导致本合同无法继续履行。

4.合同解除：一方违反本合同，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应根据实际情况协商处理合同终止后的相关事项。

5.合同保密：双方同意对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，除非法律、法规、政策有明确规定。

第十条附则

本合同附件为甲乙双方签署的赠与确认书，是本合同不可分割的一部分。附件的效力