墙体场地出租合同范本

墙体场地出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××墙体场地出租有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××墙体场地租赁有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的墙体场地出租给乙方使用，乙方承租甲方墙体场地的相关事宜，经友好协商，达成一致，签订本合同。

本合同的签订旨在明确双方在墙体场地出租过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行。甲方作为出租方，拥有并提供墙体场地使用权；乙方作为承租方，按照约定的条件和期限使用甲方墙体场地。双方应遵守合同约定，共同维护墙体场地的完好和安全。

本合同的内容包括双方的基本信息、墙体场地的具体位置、面积、使用期限、租金及支付方式、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方在签订合同时，应认真阅读本合同，并按照合同约定履行各自的权利和义务。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限内，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如合同期内双方达成续约意向，应签订书面续约协议，并按约定的条款执行。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××墙体场地出租有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××墙体场地租赁有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在墙体场地出租过程中的权益，明确双方的权利与义务，规范双方的行为，确保合作的顺利进行。合同涉及的具体内容包括墙体场地的出租、使用、维护、管理以及相关费用等方面。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.墙体场地：指甲方拥有的，用于乙方进行相关活动的墙体空间及配套设施。

2.出租：甲方将墙体场地使用权提供给乙方。

3.承租：乙方按照约定的条件和期限使用甲方墙体场地。

4.租金：乙方按照本合同约定支付给甲方的墙体场地使用费。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证墙体场地的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应确保墙体场地的设施完好，满足乙方的使用需求。

3.甲方有权监督乙方在墙体场地内的活动，确保乙方遵守相关法律法规。

4.甲方有权根据合同约定收取租金，并按照约定提供墙体场地。

5.甲方应履行合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用墙体场地，开展相关活动。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在墙体场地内从事违法活动。

3.乙方应按照约定的时间和方式支付租金，履行合同约定的付款义务。

4.乙方应合理使用墙体场地，并负责场地的日常维护和清洁工作。

5.乙方应履行合同约定的其他义务。

在本合同期限内，乙方如需要对墙体场地进行改造或增设设施，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。合同期满后，乙方应按照甲方的要求恢复墙体场地的原状，如有损坏，应照价赔偿。

甲方应在合同约定的期限内提供墙体场地，并保证场地的安全与完好。如因甲方原因导致墙体场地无法使用，甲方应承担相应责任，并按约定退还乙方已支付的租金。

本合同期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据实际情况部分或全部免除责任。

双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会、集体利益以及他人合法权益。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.墙体场地的租金为每平方米每天人民币XX元，总面积为XX平方米，总租金为XX元。

2.乙方应在签订合同之日起五个工作日内，向甲方支付首期租金，首期租金为合同总租金的50%。

3.剩余租金乙方应按照约定的时间节点分期支付，具体支付时间及金额双方约定如下：

-第二期租金：合同签订后第二个月支付，金额为合同总租金的30%。

-第三期租金：合同签订后第六个月支付，金额为合同总租金的20%。

4.乙方支付租金时，应提供合法的支付凭证，甲方应在收到租金后五个工作日内出具相应的收款凭证。

5.如有特殊情况导致租金支付时间调整，双方可协商一致后进行调整。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前，如乙方需继续使用墙体场地，应提前一个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可签订书面续约协议。

3.合同有效期内，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总租金的10%。

2.甲方未按约定提供墙体场地或提供的场地不符合约定标准的，乙方有权拒绝支付相应期间的租金，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。

3.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同应付款项的每日千分之五。

4.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，经对方催告后仍不履行的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担因此造成的一切损失。

5.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同的违约责任条款适用于合同期限内及合同解除后的一切相关事宜。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他影响合同履行的情况。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或履行变得不经济，双方应协商一致决定是否继续履行合同。

5.如果不可抗力事件导致甲方无法按约定提供墙体场地，甲方不承担违约责任。

6.如果不可抗力事件导致乙方无法按约定支付租金，乙方不承担逾期付款的违约责任。

7.双方因不可抗力事件导致的损失，应各自承担。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最终手段，双方在诉讼过程中应遵守法院的判决。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.双方在争议解决过程中所支出的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

6.如果双方在争议解决过程中达成和解，应签订书面和解协议，并继续履行合同。

7.本合同的争议解决条款适用于合同期限内及合同解除后的一切相关事宜。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章或法定代表人签字，并注明发送日期。

2.合同变更：合同期限内，如果双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

-合同期限届满，双方未续约；

-双方协商一致解除合同；

-一方严重违反合同约定，对方书面通知解除合同；

-不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求恢复墙体场地的原状，如有损坏，应照价赔偿。

5.合同终止后，双方对彼此的权利和义务不负连带责任，但本合同终止前的原因造成的损失仍应承担相应的责任。

6.本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

7.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

1.本合同