漳州租房转租合同范本

漳州租房转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“漳州市xxxxxx有限公司”，是一家注册地址位于福建省漳州市xxxx街xxxx号的有限责任公司，法人代表为张三。该公司主要经营范围为房产租赁与销售。甲方的联系方式为电话号码：13xxxxxxxxx，电子邮箱：xxxxxxxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“厦门xxxxxx有限公司”，是一家注册地址位于福建省厦门市xxxx街xxxx号的有限责任公司，法人代表为李四。该公司主要经营范围为房产中介服务。乙方的联系方式为电话号码：13xxxxxxxxx，电子邮箱：xxxxxxxx@。

合同简介：

甲方作为房东，拥有位于漳州市xxxx街xxxx号的一栋楼房的出租权。甲方愿意将该楼房转租给乙方，并由乙方负责租赁给第三方。乙方作为承租方，愿意接受甲方的转租，并负责将楼房租赁给符合甲方要求的第三方。双方合作的背景是甲方需要通过转租获取租金收益，而乙方则有机会通过租赁业务获得中介费用。在此基础上，双方达成转租协议，共同合作完成租赁业务。

本合同旨在明确双方在此次转租业务中的权利和义务，确保合同的履行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的职责，共同维护双方的合法权益。本合同的签订有利于双方实现共赢，提高楼房租赁市场的活力。

在本合同中，甲方作为出租方，负责提供符合租赁条件的楼房，并保证楼房的质量和安全。乙方作为承租方，负责将楼房租赁给第三方，并承担租赁期间的管理和维护工作。双方应共同努力，确保租赁业务的顺利进行。

本合同的签订是基于双方自愿、平等、公平、诚实守信的原则。双方应严格遵守国家相关法律法规，共同维护租赁市场的秩序。在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

在合同有效期内，双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，不得擅自转让、涂改、复印或泄露合同内容。

签署日期：____年____月____日

甲方（买方/出租方/委托方）：漳州市xxxxxx有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：厦门xxxxxx有限公司

请在以上合同范本的基础上，根据实际情况进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在楼房租赁转租业务中的权利和义务关系，明确双方的合作范围和责任划分，以促进业务的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方作为出租方，将位于漳州市xxxx街xxxx号的楼房转租给乙方。

2.乙方作为承租方，负责将楼房租赁给第三方，并承担租赁期间的管理和维护工作。

3.双方应共同努力，确保租赁业务的顺利进行，维护租赁市场的秩序。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指漳州市xxxxxx有限公司，作为出租方。

2.乙方：指厦门xxxxxx有限公司，作为承租方。

3.楼房：指位于漳州市xxxx街xxxx号的楼房，以下简称“租赁物”。

4.租赁期：指乙方租赁租赁物的期限，自乙方向第三方交付租赁物之日起至合同约定的租赁期满之日止。

5.租金：指乙方应支付给甲方的租赁费用，具体金额和支付方式见合同约定的租金和支付条件。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方应保证租赁物的质量和安全，确保租赁物符合乙方的经营需要。

2.甲方应协助乙方办理租赁物的相关手续，提供必要的文件和证明。

3.甲方应按合同约定收取租金，并开具合法的发票。

4.甲方应履行合同约定的其他义务。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方应按合同约定支付租金，并按时履行合同约定的其他费用。

2.乙方应负责租赁物的管理和维护工作，确保租赁物的安全和完好。

3.乙方应在合同约定的租赁期内将租赁物租赁给符合甲方要求的第三方。

4.乙方应协助甲方办理租赁物的相关手续，提供必要的文件和证明。

5.乙方应履行合同约定的其他义务。

乙方在租赁期内不得将租赁物转租给其他人，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方违反上述约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

双方应共同努力，确保租赁业务的顺利进行。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。具体违约责任见合同约定的违约责任条款。

本合同的权利和义务不可转让，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按合同约定的每月租金人民币（大写）：壹拾万元整（小写）：100000元支付给甲方。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月第一天支付上一个月的租金。若乙方延迟支付，延迟部分按日计算违约金，违约金为延迟支付金额的千分之五。

4.合同生效后，乙方应在五个工作日内支付首月租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期：自乙方向第三方交付租赁物之日起至合同约定的租赁期满之日止。

3.双方应按照本合同约定的期限履行各自的义务。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金为本合同租金总额的百分之五。

2.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定质量标准的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方未经甲方同意，将租赁物转租给其他人，或擅自改变租赁物的结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.双方应共同努力，确保租赁业务的顺利进行。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

6.本合同的权利和义务不可转让，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

7.如本合同的任何条款因违反法律法规而无效，该条款应被视为可分割的，不影响其他条款的效力。其他条款仍然有效。

8.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，不得擅自转让、涂改、复印或泄露合同内容。

签署日期：____年____月____日

甲方（买方/出租方/委托方）：漳州市xxxxxx有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：厦门xxxxxx有限公司

请在以上合同范本的基础上，根据实际情况进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他导致一方或双方无法履行合同义务的不可抗拒的事由。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方有权部分或全部免除履行合同的责任。但对方有合理怀疑对方故意造成不可抗力情况的除外。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

5.不可抗力事件持续超过____个月，双方可协商终止本合同。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼期间，本合同仍然有效，双方应继续履行各自的义务。

4.双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。

6.双方应遵守仲裁裁决，并承担相应的仲裁费用。

本合同的签订是为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。本合同的签订有利于双方实现共赢，促进租赁市场的健康发展。

请在以上合同范本的基础上，根据实际情况进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。

签署日期：____年____月____日

甲方（买方/出租方/委托方）：漳州市xxxxxx有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：厦门xxxxxx有限公司

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、函件或其他通讯，均应以书面形式送达对方指定的地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的任何条款如需变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同有效期内，租赁期满；

c.不可抗力事件持续超过____个月，双方协商终止本合同；

d.一方违约严重，另一方有权单方面解除本合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于搬离租赁物、支付违约金等。

5.本合同的任何条款的失效或解除，不影响双方因本合同而产生的权利和义务。

第十条附则

1.附录：本合同附件为补充合同，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：双方签署的租赁物清单、租金支付明细等附件，为本合同的组成部分。

3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本