业主授权中介合同样本

业主授权中介合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：_____________________________

乙方（中介）：______________________________

鉴于甲方拟出售位于______________________________的不动产，甲方同意授权乙方作为其合法代理人，协助甲方进行该不动产的出售事宜，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条授权范围

1.1乙方受甲方委托，负责代理甲方进行位于______________________________的不动产的出售事宜，包括但不限于以下事项：

（1）协助甲方确定不动产的出售价格；

（2）寻找并联系潜在的买受人；

（3）安排不动产的展示和看房；

（4）与买受人进行价格谈判和签订出售合同；

（5）协助甲方办理不动产过户手续；

（6）其他与不动产出售相关的事宜。

第二条委托费用

2.1乙方完成甲方授权范围内的相关事项后，甲方应向乙方支付人民币______________________________（大写：______________________________）的佣金，该佣金支付方式为：______________________________。

2.2甲方支付佣金的时间为乙方完成甲方授权范围内的相关事项后______________________________日内。

第三条保密义务

3.1乙方对本合同及其相关事宜负有保密义务，未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露本合同及其相关事宜。

3.2乙方违反保密义务给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第四条违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按时支付佣金的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日______________________________。

4.2乙方违反本合同约定，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

4.3双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向______________________________人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）不动产权证复印件；

（3）甲方委托授权书。

第六条解除合同

6.1甲方有权在任何时候解除本合同，但需提前______________________________日通知乙方。

6.2乙方有权在任何时候解除本合同，但需提前______________________________日通知甲方。

6.3合同解除后，双方应按照本合同约定履行相应的义务。

甲方（签字）：______________________________日期：______________________________

乙方（签字）：______________________________日期：______________________________

附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）不动产权证复印件；

（3）甲方委托授权书。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主）：_____________________________

乙方（中介）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

鉴于甲方拟出售位于______________________________的不动产，为保障甲方的权益和利益最大化，甲方同意授权乙方作为其合法代理人，同时引入丙方作为合作方，共同协助甲方进行该不动产的出售事宜。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条授权范围

1.1乙方受甲方委托，负责代理甲方进行位于______________________________的不动产的出售事宜，包括但不限于以下事项：

（1）协助甲方确定不动产的出售价格；

（2）寻找并联系潜在的买受人；

（3）安排不动产的展示和看房；

（4）与买受人进行价格谈判和签订出售合同；

（5）协助甲方办理不动产过户手续；

（6）其他与不动产出售相关的事宜。

1.2丙方作为合作方，负责提供市场分析、买家资源和增值服务，包括但不限于：

（1）提供市场行情分析，为甲方提供合理的出售价格建议；

（2）推荐有潜力的买家，并协助乙方进行洽谈；

（3）提供交易过程中的法律咨询和风险防范；

（4）协助甲方进行交易过程中的资产评估和增值服务。

第二条委托费用及收益分配

2.1乙方完成甲方授权范围内的相关事项后，甲方应向乙方支付人民币______________________________（大写：______________________________）的佣金，该佣金支付方式为：______________________________。

2.2丙方根据其提供的市场分析、买家资源和增值服务的贡献，获得人民币______________________________（大写：______________________________）的报酬，该报酬支付方式为：______________________________。

2.3收益分配比例及支付时间由甲乙双方另行协商确定，并作为本合同的附件。

第三条保密义务

3.1乙方、丙方对本合同及其相关事宜负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露本合同及其相关事宜。

3.2乙方、丙方违反保密义务给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权对乙方、丙方的服务进行监督和评估，确保其服务质量符合本合同约定。

4.2甲方有权根据市场变化和自身需求，调整不动产的出售价格。

4.3甲方有权在乙方、丙方服务过程中，随时终止本合同，但需提前______________________________日通知乙方、丙方。

第五条乙方、丙方违约责任及限制条款

5.1乙方未能在合理期限内完成甲方授权范围内的相关事项，导致甲方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。

5.2丙方提供的服务质量不符合本合同约定，导致甲方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方、丙方在合同履行过程中，不得以任何形式损害甲方的合法权益。

5.4乙方、丙方在合同履行过程中，不得泄露甲方的商业秘密。

第六条争议解决

6.1双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向______________________________人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1本合同解除的条件、程序及赔偿事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）不动产权证复印件；

（3）甲方委托授权书。

第九条合同生效及终止

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同有效期为______________________________年，自合同生效之日起计算。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的市场分析、买家资源和增值服务，提高不动产出售的成功率和交易效率，保障甲方的权益和利益最大化。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为业主，对不动产拥有最终决定权，确保在交易过程中，甲方的权益得到充分保障，同时实现资产的最大价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主）：_____________________________

乙方（中介）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

鉴于甲方拟购买位于______________________________的不动产，乙方作为专业的房地产中介，旨在协助甲方完成交易。为保障乙方的权益和利益，同时引入丙方作为合作方，提供专业评估和增值服务。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条服务范围

1.1乙方受甲方委托，负责代理甲方进行位于______________________________的不动产购买事宜，包括但不限于以下事项：

（1）协助甲方寻找合适的房产；

（2）提供市场行情分析，为甲方提供购买建议；

（3）安排看房和谈判；

（4）协助甲方与卖方签订购买合同；

（5）协助甲方办理过户手续；

（6）其他与不动产购买相关的事宜。

1.2丙方作为合作方，负责提供以下专业服务：

（1）对目标房产进行独立评估，提供评估报告；

（2）协助乙方进行房产价值分析，为甲方提供决策支持；

（3）提供法律咨询，协助处理交易过程中的法律问题；

（4）提供交易过程中的增值服务，如贷款咨询、装修建议等。

第二条服务费用及收益分配

2.1乙方完成甲方委托范围内的相关事项后，甲方应向乙方支付人民币______________________________（大写：______________________________）的中介服务费，该费用支付方式为：______________________________。

2.2丙方根据其提供的服务，获得人民币______________________________（大写：______________________________）的报酬，该报酬支付方式为：______________________________。

2.3收益分配比例及支付时间由乙丙双方另行协商确定，并作为本合同的附件。

第三条乙方权益保障

3.1甲方应确保乙方在合同履行过程中，获得合理的中介服务费。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的信息和协助，以便乙方更好地完成服务。

3.3乙方有权在合同履行过程中，对甲方提供的信息进行核实和验证。

第四条甲方违约责任及限制条款

4.1甲方未按时支付中介服务费的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日______________________________。

4.2甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.3甲方在交易过程中，不得故意拖延或干扰乙方的正常工作，影响交易进度。

第五条争议解决

5.1双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向______________________________人民法院提起诉讼。

第六条合同解除

6.1本合同解除的条件、程序及赔偿事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由乙丙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）不动产权证复印件；

（3）甲方委托授权书。

第八条合同生效及终止

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2合同有效期为______________________________年，自合同生效之日