乡村自建商铺合同样本

乡村自建商铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在乙方处购买商铺事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.1甲方同意购买乙方位于__________（具体地址）的商铺，商铺面积为__________平方米。

1.2乙方保证商铺的产权清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订后__________日内向甲方提供商铺的产权证明文件。

二、商铺价格及支付方式

2.1双方确认，商铺价格为人民币__________元整。

2.2甲方应在合同签订之日起__________日内支付乙方商铺首付款人民币__________元整。

2.3甲方应在商铺交付使用前支付乙方剩余款项人民币__________元整。

2.4支付方式：甲方可采用银行转账、现金等方式支付。

三、交付时间及条件

3.1乙方应在合同签订之日起__________日内，将商铺交付给甲方。

3.2交付条件：商铺应具备以下条件：

（1）房屋主体结构已封顶；

（2）外立面装饰装修工程基本完成；

（3）水、电、燃气、通讯等配套设施齐全；

（4）房屋权属证书齐全。

四、违约责任

4.1如乙方未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

4.2如甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

4.3如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.商铺产权证明文件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保商铺投资安全，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与本合同，甲方与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在乙方处购买商铺事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.1甲方同意购买乙方位于__________（具体地址）的商铺，商铺面积为__________平方米。

1.2乙方保证商铺的产权清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订后__________日内向甲方提供商铺的产权证明文件。

二、第三方参与

2.1第三方作为本合同的参与方，负责对乙方提供的商铺信息进行尽职调查，确保商铺的真实性、合法性和安全性。

2.2第三方有权对乙方提供的资料进行审核，并有权要求乙方提供补充材料。

2.3第三方对商铺投资项目的尽职调查结果对甲方具有约束力。

三、商铺价格及支付方式

3.1双方确认，商铺价格为人民币__________元整。

3.2甲方应在合同签订之日起__________日内支付乙方商铺首付款人民币__________元整。

3.3甲方应在商铺交付使用前支付乙方剩余款项人民币__________元整。

3.4支付方式：甲方可采用银行转账、现金等方式支付。

四、交付时间及条件

4.1乙方应在合同签订之日起__________日内，将商铺交付给甲方。

4.2交付条件：商铺应具备以下条件：

（1）房屋主体结构已封顶；

（2）外立面装饰装修工程基本完成；

（3）水、电、燃气、通讯等配套设施齐全；

（4）房屋权属证书齐全。

五、甲方权益保障

5.1乙方在合同履行过程中，如发现商铺存在权属、质量、安全隐患等问题，应及时通知甲方，并采取必要措施予以解决。

5.2乙方应确保商铺的租赁用途符合法律法规及合同约定，不得擅自改变商铺用途。

5.3甲方有权要求乙方提供商铺的租赁合同、水电费缴纳证明等相关资料，以保障甲方权益。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.2如乙方提供的商铺信息存在虚假、误导性陈述，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3如乙方未按约定履行合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.4乙方在合同履行过程中，如发现商铺存在权属、质量、安全隐患等问题，未及时通知甲方，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方的介入旨在保障甲方权益，确保商铺投资项目的真实性和安全性，降低投资风险。

9.2第三方通过尽职调查，为甲方提供专业的风险评估和决策依据，提高甲方的投资信心。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为投资主体，在合同中享有主导地位，有利于保障自身权益，确保投资回报。

10.2甲方通过主导合同条款，可以更好地控制投资风险，实现投资目的。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.第三方资质证明文件；

4.商铺产权证明文件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保商铺投资顺利进行，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与本合同，甲方（以下简称“甲方”）与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方商铺事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.1乙方同意出售位于__________（具体地址）的商铺，商铺面积为__________平方米。

1.2乙方保证商铺的产权清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订后__________日内向甲方提供商铺的产权证明文件。

二、第三方参与

2.1第三方作为本合同的参与方，负责对甲方购买商铺的资金来源和投资目的进行尽职调查，确保甲方的资金来源合法合规，投资目的明确。

2.2第三方有权对甲方提供的资料进行审核，并有权要求甲方提供补充材料。

2.3第三方对甲方投资项目的尽职调查结果对乙方具有约束力。

三、商铺价格及支付方式

3.1双方确认，商铺价格为人民币__________元整。

3.2甲方应在合同签订之日起__________日内支付乙方商铺首付款人民币__________元整。

3.3甲方应在商铺交付使用前支付乙方剩余款项人民币__________元整。

3.4支付方式：甲方可采用银行转账、现金等方式支付。

四、交付时间及条件

4.1乙方应在合同签订之日起__________日内，将商铺交付给甲方。

4.2交付条件：商铺应具备以下条件：

（1）房屋主体结构已封顶；

（2）外立面装饰装修工程基本完成；

（3）水、电、燃气、通讯等配套设施齐全；

（4）房屋权属证书齐全。

五、乙方权益保障

5.1甲方在合同履行过程中，如发现商铺存在权属、质量、安全隐患等问题，应及时通知乙方，并采取必要措施予以解决。

5.2甲方应确保商铺的租赁用途符合法律法规及合同约定，不得擅自改变商铺用途。

5.3乙方有权要求甲方提供商铺的租赁合同、水电费缴纳证明等相关资料，以保障乙方权益。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2如甲方提供的资金来源存在虚假、误导性陈述，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

6.3如甲方未按约定履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.4甲方在合同履行过程中，如发现商铺存在权属、质量、安全隐患等问题，未及时通知乙方，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为商铺的所有者，在合同中享有主导地位，有利于保障自身权益，确保交易顺利进行。

9.2乙方通过主导合同条款，可以更好地控制交易过程，实现商铺顺利出售。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为购买方，在合同中处于从属地位，但乙方通过合同条款的设计，确保了甲方的投资合法合规，降低了交易风险。

10.2乙方通过第三方尽职调查，对甲方的资金来源和投资目的进行严格把关，保障了商铺交易的稳定性和安全性。

附件：