中介代理出售房屋合同样本

中介代理出售房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（中介代理）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意通过乙方进行中介代理出售，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1该房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

二、中介代理事项

2.1乙方作为甲方指定的中介代理，负责该房屋的出售事宜，包括但不限于：

（1）发布出售信息；

（2）接受并筛选潜在买受人；

（3）组织看房及洽谈；

（4）协助甲方签订买卖合同；

（5）协助甲方办理过户手续。

三、佣金及支付方式

3.1甲方同意支付乙方中介代理佣金，佣金比例为房屋成交价的____________________%，佣金总额为人民币____________________元。

3.2佣金支付方式：在买卖合同签订后，甲方应于____________________日内向乙方支付佣金。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容及交易过程中所涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1若甲方违反本协议约定，未按时支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付佣金总额的____________________%。

5.2若乙方违反本协议约定，未履行中介代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（中介代理）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（中介代理）：____________________

丙方（合作开发企业）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方希望通过乙方提供的专业中介服务，结合丙方的市场资源和开发能力，共同促进该房屋的销售，实现甲方的利益最大化。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1该房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

二、中介代理事项

2.1乙方作为甲方指定的中介代理，负责该房屋的出售事宜，包括但不限于：

（1）发布出售信息；

（2）接受并筛选潜在买受人；

（3）组织看房及洽谈；

（4）协助甲方签订买卖合同；

（5）协助甲方办理过户手续。

三、丙方合作开发

3.1丙方负责利用其市场资源和开发能力，协助乙方推广该房屋，包括但不限于：

（1）参与策划和实施营销活动；

（2）提供潜在客户资源；

（3）协助乙方与潜在买受人洽谈。

四、佣金及支付方式

4.1甲方同意支付乙方中介代理佣金，佣金比例为房屋成交价的____________________%，佣金总额为人民币____________________元。

4.2丙方同意支付乙方部分佣金，具体比例为房屋成交价的____________________%，佣金总额为人民币____________________元。

4.3佣金支付方式：在买卖合同签订后，甲方和丙方应于____________________日内向乙方支付各自应承担的佣金。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供潜在买受人的详细信息，包括但不限于买受人身份、购买意向、支付能力等。

5.2甲方有权对乙方提供的营销方案和推广策略进行审核和监督。

5.3甲方有权要求乙方及时报告销售进展和客户反馈。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应遵守相关法律法规，确保中介代理活动的合法性。

6.2乙方不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。

6.3乙方不得利用甲方信息谋取不正当利益。

6.4乙方违反本协议约定的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付佣金总额的____________________%。

七、丙方的责任与权益

7.1丙方应遵守本协议约定，协助乙方推广该房屋。

7.2丙方有权要求乙方提供销售进展和客户反馈。

7.3丙方违反本协议约定的，应向乙方支付违约金，违约金为丙方应支付佣金总额的____________________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的合作开发，能够有效扩大市场推广范围，提高房屋的销售效率，同时也能够为甲方提供更全面的市场信息和专业的营销服务。甲方作为权益主导方，通过明确的权益保障条款，确保自身的利益不受损害，并能够对整个销售过程进行有效监督。这种全新的合作模式，既能够充分发挥各方的优势，又能够实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（中介代理）：____________________

丙方（合作开发商）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方作为专业的中介代理，希望通过丙方的资金实力和开发经验，共同推动该房屋的销售，实现乙方的中介代理服务收益最大化。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1该房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

二、中介代理服务

2.1乙方作为甲方指定的中介代理，负责该房屋的出售事宜，包括但不限于：

（1）发布出售信息；

（2）接受并筛选潜在买受人；

（3）组织看房及洽谈；

（4）协助甲方签订买卖合同；

（5）协助甲方办理过户手续。

三、丙方合作开发

3.1丙方负责利用其资金和开发能力，对甲方房屋进行投资或合作开发，包括但不限于：

（1）提供资金支持；

（2）参与项目规划与设计；

（3）负责项目的建设与运营。

四、佣金及支付方式

4.1乙方在成功促成甲方房屋销售后，有权获得佣金，佣金比例为房屋成交价的____________________%，佣金总额为人民币____________________元。

4.2丙方同意支付乙方佣金，具体比例为房屋成交价的____________________%，佣金总额为人民币____________________元。

4.3佣金支付方式：在买卖合同签订后，甲方和丙方应于____________________日内向乙方支付各自应承担的佣金。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋产权、建筑质量、周边环境等。

5.2乙方有权要求甲方配合提供必要的法律文件和资料。

5.3乙方有权要求甲方对房屋的出售条件进行合理调整，以促进销售。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应确保提供的房屋信息真实、准确、完整。

6.2甲方不得因乙方的中介代理服务而限制乙方的正常工作。

6.3甲方违反本协议约定的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付佣金总额的____________________%。

七、丙方的责任与权益

7.1丙方应按照协议约定提供资金支持，并参与项目的开发与运营。

7.2丙方有权要求甲方提供房屋的相关资料，以保障其投资权益。

7.3丙方违反本协议约定的，应向乙方支付违约金，违约金为丙方应支付佣金总额的____________________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义在于，通过丙方的合作，乙方能够获得额外的佣金收入，同时丙方的资金和开发能力有助