业委会施工合同样本

业委会施工合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“施工方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、业主方为某住宅小区业主，根据《物业管理条例》等相关法律法规，业主方设立了业主委员会（以下简称“业委会”），负责小区物业管理及公共设施维修等事宜。

二、业委会经研究决定，对小区公共设施进行维修、改造，现就有关事宜与施工方达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程内容：________________

4.工程规模：________________

5.工程预算：人民币________________元

二、合同双方的权利与义务

1.业主方权利与义务：

（1）按照国家法律法规及合同约定，负责工程款的支付；

（2）负责协调解决工程过程中出现的矛盾和问题；

（3）按照工程进度要求，按时支付工程款；

（4）负责工程验收及保修事宜。

2.施工方权利与义务：

（1）按照合同约定及设计图纸，完成工程建设和保修工作；

（2）确保工程质量，符合国家相关标准和规范；

（3）按照工程进度要求，按时完成施工任务；

（4）负责工程现场的安全、文明施工，遵守国家相关法律法规。

三、工程进度与付款

1.工程进度：

（1）开工日期：________________

（2）竣工日期：________________

2.付款方式：

（1）合同签订后，业主方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，业主方支付相应工程进度款的60%；

（3）工程竣工验收合格后，业主方支付剩余工程款及保修金。

四、工程质量与验收

1.工程质量：

（1）施工方应严格按照设计图纸和国家相关标准进行施工；

（2）工程完成后，业主方有权对工程质量进行验收。

2.验收标准：

（1）符合国家相关法律法规及设计要求；

（2）工程实体质量合格；

（3）工程资料齐全、完整。

五、保修

1.施工方应按照国家规定和合同约定，对工程进行保修；

2.保修期限：________________

3.保修范围：________________

六、违约责任

1.业主方未按时支付工程款，应向施工方支付违约金，违约金按应付款的千分之五计算；

2.施工方未按时完成施工任务，应向业主方支付违约金，违约金按应付款的千分之五计算；

3.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.设计图纸

2.工程预算

3.施工方案

4.业主方授权委托书

5.有关法律法规及政策文件

6.其他有关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“施工方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、业主方为某住宅小区业主，根据《物业管理条例》等相关法律法规，业主方设立了业主委员会（以下简称“业委会”），负责小区物业管理及公共设施维修等事宜。

二、业委会经研究决定，对小区公共设施进行维修、改造，为确保工程质量及施工进度，特引入第三方监理方进行全程监督。

三、业主方、施工方及监理方就相关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程内容：________________

4.工程规模：________________

5.工程预算：人民币________________元

二、合同双方的权利与义务

1.业主方权利与义务：

（1）对工程进行全面的监督和检查，确保施工质量符合国家相关标准和规范；

（2）有权要求施工方对不合格的工程进行整改，直至合格为止；

（3）有权要求监理方对施工方进行监督，确保施工进度和质量；

（4）按时支付工程款，并在工程验收合格后支付剩余款项；

（5）负责工程验收及保修事宜。

2.施工方权利与义务：

（1）按照设计图纸和国家相关标准进行施工；

（2）接受监理方的监督，确保施工进度和质量；

（3）按时完成施工任务，确保工程按期竣工；

（4）负责工程现场的安全、文明施工，遵守国家相关法律法规；

（5）对不合格的工程进行整改，直至合格为止。

3.监理方权利与义务：

（1）对施工方进行全程监督，确保施工质量符合国家相关标准和规范；

（2）对施工进度进行跟踪，确保工程按期完成；

（3）对施工过程中出现的问题提出整改意见，并要求施工方及时整改；

（4）对施工方进行评估，确保其具备相应的施工能力；

（5）在工程验收合格后，出具监理报告。

三、工程进度与付款

1.工程进度：

（1）开工日期：________________

（2）竣工日期：________________

2.付款方式：

（1）合同签订后，业主方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，业主方支付相应工程进度款的60%；

（3）工程竣工验收合格后，业主方支付剩余工程款及保修金。

四、工程质量与验收

1.工程质量：

（1）施工方应严格按照设计图纸和国家相关标准进行施工；

（2）工程完成后，业主方有权对工程质量进行验收。

2.验收标准：

（1）符合国家相关法律法规及设计要求；

（2）工程实体质量合格；

（3）工程资料齐全、完整。

五、保修

1.施工方应按照国家规定和合同约定，对工程进行保修；

2.保修期限：________________

3.保修范围：________________

六、违约责任

1.业主方未按时支付工程款，应向施工方支付违约金，违约金按应付款的千分之五计算；

2.施工方未按时完成施工任务，应向业主方支付违约金，违约金按应付款的千分之五计算；

3.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

九、第三方介入的意义和目的

1.引入第三方监理方，有助于提高工程质量和施工进度，保障业主方的合法权益；

2.监理方作为独立第三方，能够客观、公正地监督施工过程，降低施工风险；

3.通过第三方介入，有助于提高工程管理水平，促进物业管理工作的规范化。

十、甲方权益主导的目的和意义

1.以甲方权益为主导，确保工程质量和施工进度，维护业主方的合法权益；

2.通过强化甲方在合同中的主导地位，有利于提高甲方在工程决策、监督和验收等方面的权力；

3.甲方权益主导有助于推动物业管理工作的规范化，促进小区和谐发展。

附件：

1.设计图纸

2.工程预算

3.施工方案

4.业主方授权委托书

5.有关法律法规及政策文件

6.其他有关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“业主方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“施工方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、业主方拟对其所属商业物业进行装修改造，以提高商业价值及运营效率。

二、施工方具备相应的施工资质和经验，愿意承接该装修改造工程。

三、为确保工程质量和施工进度，特引入第三方监理方进行监督。

四、业主方、施工方及监理方就相关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：商业物业装修改造工程

2.工程地点：________________

3.工程内容：________________

4.工程规模：________________

5.工程预算：人民币________________元

二、合同双方的权利与义务

1.业主方权利与义务：

（1）提供必要的工程资料和图纸；

（2）负责协调解决工程过程中出现的矛盾和问题；

（3）按时支付工程款，确保施工方利益；

（4）在工程验收合格后，支付剩余工程款及保修金。

2.施工方权利与义务：

（1）按照设计图纸和国家相关标准进行施工；

（2）接受监理方的监督，确保施工质量；

（3）按时完成施工任务，确保工程按期竣工；

（4）负责工程现场的安全、文明施工，遵守国家相关法律法规；

（5）对不合格的工程进行整改，直至合格为止。

3.监理方权利与义务：

（1）对施工方进行全程监督，确保施工质量符合国家相关标准和规范；

（2）对施工进度进行跟踪，确保工程按期完成；

（3）对施工过程中出现的问题提出整改意见，并要求施工方及时整改；

（4）对施工方进行评估，确保其具备相应的施工能力；

（5）在工程验收合格后，出具监理报告。

三、工程进度与付款

1.工程进度：

（1）开工日期：________________

（2）竣工日期：________________

2.付款方式：

（1）合同签订后，业主方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，业主方支付相应工程进度款的60%；

（3）工程竣工验收合格后，业主方支付剩余工程款及保修金。

四、工程质量与验收

1.工程质量：

（1）施工方应严格按照设计图纸和国家相关标准进行施工；

（2）工程完成后，业主方有权对工程质量进行验收。

2.验收标准：

（1）符合国家相关法律法规及设计要求；

（2）工程实体质量合格；

（3）工程资料齐全、完整。

五、保修

1.施工方应按照国家规定和合同约定，对工程进行保修；

2.保修期限：________________

3.保修范围：________________

六、违约责任

1.业主方未按时支付工程款，应向施工方支付违约金，违约金按应付款的千分之五计算；

2.施工方未按时完成施工任务，应向业主方支付违约金，违约金按应付款的千分之五计算；

3.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

九、乙方权益主导的目的和意义

1.以乙方权益为主导，保障施工方的合法权益，确保施工进度和质量；

2.强化施工方在工程决策、监督和验收等方面的权力，提高施工效率；

3.乙方权益主导有助于提高施工方的市场竞争力，促进企业持续发展。

十、