个人房屋抵押借款合同样本

个人房屋抵押借款合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（出借人）：_________________________

鉴于甲方因经营、消费或其他合法用途需要资金，愿意以其名下位于_________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物，向乙方借款人民币_________元整（大写：_________________________），双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同借款金额为人民币_________元整（大写：_________________________）。

1.2本合同借款期限为_________年，自本合同生效之日起计算。

二、借款用途

2.1甲方承诺将借款用于_________________________。

三、利率及还款方式

3.1本合同借款利率为年利率_________%，按月计息，按月支付利息。

3.2甲方应于每月______日前将当月应还利息及本金汇入乙方指定账户。

四、抵押物

4.1甲方同意以其名下位于_________________________的房屋作为抵押物，抵押物所有权归甲方所有。

4.2抵押物价值为人民币_________元整（大写：_________________________），乙方有权在借款未还清前对抵押物进行查封、扣押、处置等。

五、抵押登记

5.1甲方应在本合同生效之日起______日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将登记证明书提交给乙方。

5.2抵押登记手续办理过程中产生的费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1甲方如未按约定时间偿还借款及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息为借款金额的_____%。

6.2甲方如未按约定时间偿还借款及利息，逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担抵押物的处置费用及一切相关费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋产权证明文件；

2.抵押物估价报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：_________________________

乙方（出借人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方因经营、消费或其他合法用途需要资金，愿意以其名下位于_________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物，向乙方借款人民币_________元整（大写：_________________________），乙方同意提供借款，丙方同意作为担保人，为确保甲乙双方的权利义务得到保障，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同借款金额为人民币_________元整（大写：_________________________）。

1.2本合同借款期限为_________年，自本合同生效之日起计算。

二、借款用途

2.1甲方承诺将借款用于_________________________。

三、利率及还款方式

3.1本合同借款利率为年利率_________%，按月计息，按月支付利息。

3.2甲方应于每月______日前将当月应还利息及本金汇入乙方指定账户。

四、抵押物及第三方担保

4.1甲方同意以其名下位于_________________________的房屋作为抵押物，抵押物所有权归甲方所有。

4.2丙方同意为甲方的借款提供担保，担保方式为抵押担保。

4.3丙方应在本合同生效之日起______日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将登记证明书提交给乙方。

五、丙方责权利

5.1丙方在本合同有效期内，对甲方借款承担连带清偿责任。

5.2丙方有权要求甲方提供借款用途的相关证明材料。

5.3丙方有权要求甲方在借款期限内提前还款。

5.4丙方有权在甲方违约时，要求乙方解除本合同，并要求甲方承担全部借款本息及违约责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权在借款期限内，如无违约行为，要求乙方按照合同约定履行借款义务。

6.2甲方有权在借款期限内，如需提前还款，乙方不得拒绝。

6.3甲方有权在丙方履行担保责任后，要求丙方承担相应的赔偿责任。

6.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定时间提供借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的_____%。

7.2乙方如未经甲方同意，擅自提前收回借款，应向甲方支付提前收回借款的利息损失。

7.3乙方如未经丙方同意，擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。

7.4乙方在借款期限内，不得要求甲方提供超出本合同约定的额外担保。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋产权证明文件；

2.抵押物估价报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供额外的担保，增强甲方的信用度，降低借款风险，确保甲方的权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在本合同中处于主导地位，通过设定多项权益保障条款，确保在借款期限内，其权益不受侵害，同时，甲方可以借助丙方的担保，以较低的利率获得借款，实现其资金需求。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

丙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：_________________________

乙方（出借人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方因扩大生产规模或个人消费需要资金支持，愿意以其名下位于_________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物，向乙方借款人民币_________元整（大写：_________________________），乙方同意提供借款，丙方同意作为担保人，为确保乙方的权益得到充分保障，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同借款金额为人民币_________元整（大写：_________________________）。

1.2本合同借款期限为_________年，自本合同生效之日起计算。

二、借款用途

2.1甲方承诺将借款用于_________________________。

三、利率及还款方式

3.1本合同借款利率为年利率_________%，按月计息，按月支付利息。

3.2甲方应于每月______日前将当月应还利息及本金汇入乙方指定账户。

四、抵押物及第三方担保

4.1甲方同意以其名下位于_________________________的房屋作为抵押物，抵押物所有权归甲方所有。

4.2丙方同意为甲方的借款提供担保，担保方式为抵押担保。

4.3丙方应在本合同生效之日起______日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将登记证明书提交给乙方。

五、丙方责权利

5.1丙方在本合同有效期内，对甲方的借款承担连带保证责任。

5.2丙方有权监督甲方的资金使用情况，确保资金用途符合约定。

5.3丙方有权在甲方违约时，要求乙方行使抵押权，以抵押物价值优先受偿。

5.4丙方有权在借款期限内，要求甲方提供借款用途的证明材料。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在借款期限内，按约定的还款计划及时偿还借款及利息。

6.2乙方有权在甲方违约时，立即行使抵押权，以抵押物价值优先受偿。

6.3乙方有权在甲丙双方协商不成的情况下，将抵押物处置所得款项优先用于偿还其债权。

6.4乙方有权要求甲方提供与借款相关的其他担保措施，以增强债权保障。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按约定时间偿还借款及利息，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的_____%。

7.2甲方如未经乙方同意，擅自改变借款用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担全部借款本息及违约责任。

7.3甲方如未经丙方同意，擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。

7.4甲方在借款期限内，不得未经乙方同意，转让、出租、抵押抵押房屋。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋产权证明文件；

2.抵押物估价报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证