上海房东避税合同样本

上海房东避税合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“房东”）：

身份证号码：_________________________

地址：_______________________________

联系电话：____________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

身份证号码：_________________________

地址：_______________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将其名下位于______________________________的房屋出租给乙方使用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将房屋出租给乙方使用及乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______________________________

2.房屋结构：______________________________

3.房屋面积：______________________________

4.房屋装修情况：______________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，双方应按照法律规定和约定办理房屋退还手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元整。

2.租金支付方式：按月支付，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.支付方式：银行转账或现金支付。

四、押金

1.乙方于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或合同解除后，甲方无违约行为，乙方可凭押金收据全额退还押金。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及设施设备。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应承担因自身原因导致房屋及设施设备损坏的维修费用。

六、房屋维护及维修

1.甲方负责房屋及设施设备的日常维护及维修。

2.因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

七、合同解除及违约责任

1.在租赁期限内，除法律另有规定外，任何一方不得擅自解除合同。

2.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________________

乙方（签字）：_____________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“房东”）：

身份证号码：_________________________

地址：_______________________________

联系电话：____________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

身份证号码：_________________________

地址：_______________________________

联系电话：____________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

身份证号码：_________________________

地址：_______________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将其名下位于______________________________的房屋出租给乙方使用，为确保乙方按时支付租金，甲方同意由丙方作为担保方提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方支付租金及担保方提供担保等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______________________________

2.房屋结构：______________________________

3.房屋面积：______________________________

4.房屋装修情况：______________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，双方应按照法律规定和约定办理房屋退还手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元整。

2.租金支付方式：按月支付，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.支付方式：银行转账或现金支付。

四、担保方责任

1.担保方同意在本合同有效期内，对乙方支付的租金承担连带责任担保。

2.如乙方未按约定支付租金，担保方应在接到甲方通知后____个工作日内，支付乙方应缴纳的租金。

五、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.甲方有权要求乙方爱护房屋及设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担维修费用。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将房屋及附属设施恢复原状。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方如违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自处分。

七、甲方责任

1.甲方应保证房屋及设施设备符合租赁要求，如存在安全隐患，甲方应及时整改。

2.甲方应配合乙方办理房屋租赁登记手续。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方和担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在确保甲方权益得到保障，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的介入有助于建立租赁双方的信用体系，提高租赁市场的规范性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在租赁过程中拥有主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益。甲方通过设定严格的租赁条款和违约责任，确保房屋得到合理使用，降低租赁风险。同时，甲方作为主导方，有权对房屋进行管理，提高房屋的使用价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

身份证号码：_________________________

地址：_______________________________

联系电话：____________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

身份证号码：_________________________

地址：_______________________________

联系电话：____________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

身份证号码：_________________________

地址：_______________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方希望将其名下位于______________________________的房屋出租，乙方有意承租该房屋，为保障交易安全，丙方作为中介方提供中介服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______________________________

2.房屋结构：______________________________

3.房屋面积：______________________________

4.房屋装修情况：______________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，双方应按照法律规定和约定办理房屋退还手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元整。

2.租金支付方式：按月支付，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.支付方式：银行转账或现金支付。

四、中介方责任

1.中介方应协助双方完成房屋租赁合同的签订，并确保合同内容合法、有效。

2.中介方应向乙方提供房屋的真实信息，包括房屋的权属、结构、装修等情况。

3.中介方应监督乙方按时支付租金，并协助解决租赁过程中的纠纷。

五、乙方权益

1.乙方有权要求出租方提供合法的房屋租赁权，确保租赁合同的有效性。

2.乙方有权要求出租方保证房屋的安全和正常使用，包括但不限于水、电、燃气等基础设施。

3.乙方有权在租赁期限内，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、甲方违约及限制条款

1.出租方如未按时交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。

2.出租方如违反合同约定，擅自提高租金或解除合同，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。

3.出租方不得擅自将房屋转租、转借或以其他方式擅自处分。

七、中介方权益

1.中介方有权获得由出租方支付的佣金，佣金金额为租金总额的____%。

2.中介方有权要求双方遵守合同约定，确保交易顺利进行。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，出租方、承租方和中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件