做民宿合同样本

做民宿合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的民宿物业出租给乙方使用，乙方租赁甲方民宿物业事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的民宿物业，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：房屋本体、附属设施、装修、设备等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、租金支付及押金

3.1乙方应在租赁期限内，于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应保持租赁物的完好，对租赁物进行必要的维修、保养。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁物时，对租赁物进行验收，如有异议应在____个工作日内书面通知甲方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）如乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.3附件：

（1）租赁物清单

（2）房屋产权证明

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其民宿物业的运营效益，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为专业运营管理方，与甲方及乙方（以下简称“乙方”）就甲方民宿物业的租赁及运营管理事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的民宿物业，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：房屋本体、附属设施、装修、设备等。

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责租赁物的日常运营管理，包括但不限于市场营销、客户接待、服务保障、安全管理等。

2.2丙方有权对租赁物进行合理范围内的装修改造，以提升租赁物的市场竞争力。

2.3丙方有权根据市场情况调整租金，但需提前____个工作日通知甲方及乙方。

2.4丙方在运营过程中，有权对乙方进行必要的管理和监督，确保乙方遵守本合同约定。

三、甲方权益

3.1甲方享有租赁物的所有权，并对租赁物享有收益权。

3.2甲方有权监督丙方的运营管理工作，确保丙方履行合同义务。

3.3甲方有权要求丙方定期提交运营报告，包括但不限于财务报表、客户满意度调查等。

3.4甲方在丙方违反合同约定时，有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

四、乙方责任及权利

4.1乙方应按约定支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.4乙方有权监督丙方的运营管理工作，并对丙方的服务质量提出意见和建议。

五、违约责任

5.1丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定履行运营管理职责，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

（2）如丙方擅自提高租金，甲方有权解除合同，并要求丙方赔偿损失。

（3）如丙方违反合同约定，造成甲方或其他第三方损失的，丙方应承担赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）如乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入丙方作为专业运营管理方，旨在提升甲方民宿物业的运营效益，实现甲乙双方利益最大化。

8.2丙方作为专业运营管理方，能够提供专业的市场分析、客户服务、营销策略等，有助于甲方民宿物业的可持续发展。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁物所有权、收益权等方面得到充分保障。

9.2甲方作为合同主导方，有权监督丙方的运营管理工作，确保丙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。

9.3本合同有助于甲方在市场竞争中占据有利地位，实现长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为获得专业的民宿运营服务，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为专业运营管理方，与甲方（以下简称“甲方”）及丙方就乙方民宿运营事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1丙方负责乙方民宿的日常运营管理，包括但不限于市场营销、客户接待、服务保障、安全管理等。

1.2丙方负责民宿的装修改造、设备维护和更新，以提升民宿的市场竞争力。

二、丙方责任及权利

2.1丙方应确保民宿运营的顺利进行，对运营过程中出现的问题负责协调解决。

2.2丙方有权根据市场情况调整运营策略，但需提前____个工作日通知乙方。

2.3丙方有权要求乙方提供必要的支持，包括但不限于资金、资源、信息等。

三、乙方权益

3.1乙方享有民宿的所有权和收益权，丙方不得侵犯乙方的权益。

3.2乙方有权监督丙方的运营管理工作，对丙方的服务质量提出意见和建议。

3.3乙方有权在合同期满或丙方违约时，终止与丙方的合作关系，并要求丙方退还押金。

四、甲方责任及权利

4.1甲方应按照约定向丙方支付服务费用，确保丙方能够顺利开展运营工作。

4.2甲方有权监督丙方的运营管理工作，对丙方的服务质量进行评估。

4.3甲方有权在丙方严重违约时，终止合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定履行运营管理职责，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

（2）如丙方违反合同约定，造成乙方或其他第三方损失的，丙方应承担赔偿责任。

5.2甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定支付服务费用，应向丙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

（2）如甲方违反合同约定，造成丙方或其他第三方损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，确保乙方在民宿所有权、收益权等方面得到充分保障。

8.2乙方作为合同主导方，有权监督丙方的运营管理工作，确保丙方履行合同义务，保障