中介房产股合同标准文本

中介房产股合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________（以下简称“标的房产”）的房产。

2.卖方是该标的房产的所有权人，并愿意将该标的房产出售给买方。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________。

2.标的房产所有权归卖方所有，卖方保证标的房产的产权清晰、无任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起________________日内，将交易价格的________________%即人民币________________元整（大写：________________元整）支付给卖方。

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后，将剩余交易价格的________________%即人民币________________元整（大写：________________元整）支付给卖方。

三、过户手续及税费

1.双方应积极配合办理标的房产的过户手续，确保标的房产的过户手续符合法律法规的规定。

2.标的房产过户涉及的税费，由买方承担。

四、违约责任

1.如买方未按本合同约定支付交易价格，应向卖方支付人民币________________元整（大写：________________元整）的违约金。

2.如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付人民币________________元整（大写：________________元整）的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的房产证复印件

2.买方身份证复印件

3.卖方身份证复印件

4.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________（以下简称“标的房产”）的房产。

2.卖方是该标的房产的所有权人，并愿意将该标的房产出售给买方。

3.中介方作为专业房产中介机构，为买方和卖方提供中介服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________。

2.标的房产所有权归卖方所有，卖方保证标的房产的产权清晰、无任何权利瑕疵。

二、中介方职责及权利

1.中介方负责为买方和卖方提供专业的中介服务，包括但不限于市场调研、信息发布、谈判协调等。

2.中介方有权根据服务内容收取中介服务费用，费用标准为交易价格的________________%。

3.中介方有权要求买方和卖方提供相关证明材料，以保障交易的安全和合法性。

三、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起________________日内，将交易价格的________________%即人民币________________元整（大写：________________元整）支付给卖方。

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后，将剩余交易价格的________________%即人民币________________元整（大写：________________元整）支付给卖方。

4.买方支付中介服务费用给中介方，具体金额为交易价格的________________%。

四、过户手续及税费

1.双方应积极配合办理标的房产的过户手续，确保标的房产的过户手续符合法律法规的规定。

2.标的房产过户涉及的税费，由买方承担。

五、甲方的权益保障

1.买方在支付定金后，享有标的房产的优先购买权。

2.买方在标的房产过户前，有权要求卖方提供标的房产的权属证明、维修记录等资料。

3.买方在标的房产过户后，享有标的房产的完整所有权。

六、乙方的违约责任

1.如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付人民币________________元整（大写：________________元整）的违约金。

2.如卖方提供的标的房产存在权利瑕疵，导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。

3.如卖方在交易过程中故意隐瞒标的房产的真实情况，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失。

七、甲方的权利条款

1.买方有权在标的房产过户前，对标的房产进行实地查看，了解房屋实际情况。

2.买方有权在标的房产过户后，要求卖方提供相关售后服务，包括房屋维修等。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过中介方的专业服务，确保交易的安全、合法和高效。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方的权益，确保甲方在交易过程中享有优先购买权、了解房屋实际情况等权利，同时限制卖方的违约行为，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“物业管理方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.乙方拥有位于________________（以下简称“租赁物业”）的物业，并有意出租。

2.甲方有意租赁乙方拥有的租赁物业。

3.物业管理方作为专业物业管理机构，为租赁双方提供物业管理服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.租赁物业位于________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________。

2.租赁物业所有权归乙方所有，乙方保证租赁物业的产权清晰、无任何权利瑕疵。

二、物业管理方职责及权利

1.物业管理方负责租赁物业的日常管理，包括但不限于设施维护、安全保障、清洁服务等。

2.物业管理方有权根据服务内容收取物业管理服务费用，费用标准为租赁物业年租金的________________%。

3.物业管理方有权要求承租方和出租方提供相关证明材料，以保障租赁物业的正常运营。

三、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为________________年，自________________年________________日起至________________年________________日止。

2.租金总额为人民币________________元整（大写：________________元整），租金支付方式为________________。

四、物业管理方权益保障

1.物业管理方有权要求承租方遵守租赁物业的使用规定，确保租赁物业的合理使用。

2.物业管理方有权要求承租方在租赁期间对租赁物业进行合理维护，避免损坏。

3.物业管理方有权在租赁物业发生紧急情况时，采取必要措施以保障租赁物业的安全。

五、甲方的违约责任

1.如承租方未按本合同约定支付租金，应向出租方支付人民币________________元整（大写：________________元整）的违约金。

2.如承租方在租赁期间对租赁物业造成损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.如承租方在租赁期间违反租赁物业的使用规定，出租方有权解除合同。

六、乙方的权利条款

1.出租方有权在租赁期间，对租赁物业进行合理装修或改造，但需提前通知承租方。

2.出租方有权在租赁期满后，优先续租租赁物业。

七、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、物业管理方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，确保