个人签订物业合同样本

个人签订物业合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业所有者/使用者）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方愿意为甲方提供物业服务，双方经友好协商，就以下事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、服务内容

1.1乙方应按照本合同约定，向甲方提供以下物业服务：

（1）物业的日常维护与管理；

（2）公共区域的清洁、绿化、秩序维护；

（3）物业设施的维修、养护；

（4）物业安全管理；

（5）其他依法应当提供的物业服务。

1.2乙方应确保提供的物业服务符合国家和地方的相关法律法规，并按照甲方要求，提高物业服务质量和水平。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2双方可就本合同服务期限进行协商，协商一致后，签订补充协议。

三、服务费用

3.1乙方按照国家规定的收费标准，向甲方收取物业服务费用。物业服务费用包括以下内容：

（1）物业服务费；

（2）公共能耗费；

（3）其他依法应当收取的费用。

3.2甲方应于每月____日前，将物业服务费用支付给乙方。

四、双方的权利和义务

4.1甲方权利：

（1）要求乙方按照本合同约定提供物业服务；

（2）监督乙方履行本合同义务；

（3）要求乙方改正违反本合同约定的行为；

（4）依法维护自身合法权益。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付物业服务费用；

（2）配合乙方开展物业服务工作；

（3）遵守国家法律法规和物业管理规定；

（4）维护物业的公共秩序。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定收取物业服务费用；

（2）依法维护自身合法权益；

（3）要求甲方履行本合同义务。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）接受甲方监督，及时纠正违反本合同约定的行为；

（3）遵守国家法律法规和物业管理规定；

（4）保障物业的安全和公共秩序。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任。违约责任包括但不限于：

（1）赔偿对方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

7.3附件：

（1）物业服务收费标准；

（2）其他与本合同相关的文件。

甲方（物业所有者/使用者）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（物业服务提供方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业所有者/使用者）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方愿意为甲方提供物业服务，丙方作为第三方服务提供方，同意协助乙方完成特定服务内容，双方经友好协商，就以下事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、服务内容

1.1乙方应按照本合同约定，向甲方提供以下物业服务：

（1）物业的日常维护与管理；

（2）公共区域的清洁、绿化、秩序维护；

（3）物业设施的维修、养护；

（4）物业安全管理；

（5）其他依法应当提供的物业服务。

1.2丙方应按照本合同约定，协助乙方完成以下特定服务内容：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

3.1乙方按照国家规定的收费标准，向甲方收取物业服务费用。

3.2丙方提供的服务费用另行约定，具体费用及支付方式见附件。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方权益：

（1）甲方享有物业服务合同的全面履行权，包括但不限于对乙方和丙方的监督权、建议权、投诉权；

（2）甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定提供高质量的服务；

（3）甲方有权在服务过程中提出改进意见，乙方和丙方应予以采纳；

（4）甲方享有因乙方和丙方违约而产生的损害赔偿请求权。

4.2甲方责任：

（1）甲方应按照合同约定支付物业服务费用；

（2）甲方应配合乙方和丙方开展物业服务工作；

（3）甲方应遵守国家法律法规和物业管理规定；

（4）甲方应维护物业的公共秩序。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方权益：

（1）乙方享有根据合同约定收取物业服务费用的权利；

（2）乙方有权要求甲方支付物业服务费用；

（3）乙方享有因甲方违约而产生的损害赔偿请求权。

5.2乙方责任：

（1）乙方应按照合同约定提供物业服务；

（2）乙方应接受甲方的监督，及时纠正违反合同约定的行为；

（3）乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定；

（4）乙方应保障物业的安全和公共秩序。

六、丙方的权益与责任

6.1丙方权益：

（1）丙方享有根据合同约定收取服务费用的权利；

（2）丙方有权要求甲方支付服务费用；

（3）丙方享有因甲方违约而产生的损害赔偿请求权。

6.2丙方责任：

（1）丙方应按照合同约定协助乙方完成特定服务内容；

（2）丙方应遵守国家法律法规和物业管理规定；

（3）丙方应保障服务质量和安全。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任。违约责任包括但不限于：

（1）赔偿对方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

（1）物业服务收费标准；

（2）第三方服务费用明细；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（物业所有者/使用者）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（物业服务提供方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方丙方，旨在通过专业分工，提高物业服务质量和效率，降低甲方运营成本，确保物业资产的保值增值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业所有者/使用者，主导本合同签订，旨在保障自身权益，确保物业服务质量和安全，实现物业资产的长期稳定收益。通过本合同，甲方能够实现对物业服务过程的全面监督，提升物业的整体管理水平。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业所有者/使用者）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅小区，乙方作为物业服务提供方，丙方作为第三方服务提供方，将共同参与小区的物业服务工作，双方经友好协商，就以下事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、服务内容

1.1乙方应按照本合同约定，向甲方提供以下物业服务：

（1）小区的日常维护与管理；

（2）公共区域的清洁、绿化、秩序维护；

（3）小区设施的维修、养护；

（4）小区安全管理；

（5）其他依法应当提供的物业服务。

1.2丙方应按照本合同约定，协助乙方完成以下特定服务内容：

（1）小区公共设施的定期检查与维护；

（2）小区绿化带的日常管理；

（3）小区安全监控系统的运行与维护。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

3.1乙方按照国家规定的收费标准，向甲方收取物业服务费用。

3.2丙方提供的服务费用另行约定，具体费用及支付方式见附件。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方权益：

（1）乙方享有根据合同约定收取物业服务费用的权利；

（2）乙方有权要求甲方支付物业服务费用；

（3）乙方享有因甲方违约而产生的损害赔偿请求权；

（4）乙方有权对丙方的服务质量进行监督和评估。

4.2乙方责任：

（1）乙方应按照合同约定提供物业服务；

（2）乙方应接受甲方的监督，及时纠正违反合同约定的行为；

（3）乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定；

（4）乙方应保障小区的安全和公共秩序。

五、丙方的权益与责任

5.1丙方权益：

（1）丙方享有根据合同约定收取服务费用的权利；

（2）丙方有权要求甲方支付服务费用；

（3）丙方享有因甲方违约而产生的损害赔偿请求权。

5.2丙方责任：

（1）丙方应按照合同约定协助乙方完成特定服务内容；

（2）丙方应遵守国家法律法规和物业管理规定；

（3）丙方应保障服务质量和安全。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方权益：

（1）甲方享有物业服务合同的全面履行权，包括对乙方和丙方的监督权、建议权、投诉权；

（2）甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定提供高质量的服务；

（3）甲方有权在服务过程中提出改进意见，乙方和丙方应予以采纳。

6.2甲方责任：

（1）甲方应按照合同约定支付物业服务费用；

（2）甲方应配合乙方和丙方开展物业服务工作；

（3）甲方应遵守国家法律法规和物业管理规定；

（4）甲方应维护小区的公共秩序。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任。违约责任包括但不限于：

（1）赔偿对方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

（1）物业服务收费标准；

（2）第三方服务费用明细；

（3）其他与本合同相关的文件。

乙方（物业服务提供方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（第三方服务提供方）：___________________