全款购买房合同样本

全款购买房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）。

2.卖方是该房屋的合法所有权人，有权将该房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.该房屋所有权证号为________________________。

3.该房屋的土地使用权证号为________________________。

二、房屋购买价格及付款方式

1.本合同房屋购买价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，一次性支付全部购房款给卖方。

三、交付及使用

1.买方应在支付全部购房款后________________________个工作日内，向卖方办理房屋交付手续。

2.房屋交付后，买方有权按照法律法规及相关政策规定使用该房屋。

四、税费承担

1.双方同意按照国家及地方相关法律法规规定，各自承担购买该房屋产生的税费。

2.如因税费政策调整导致税费发生变化，双方应按照实际发生额承担相应税费。

五、违约责任

1.如买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付________________________元人民币的违约金。

2.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付________________________元人民币的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.房屋买卖合同登记备案证明。

4.双方身份证复印件。

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）。

2.卖方是该房屋的合法所有权人，有权将该房屋出售给买方。

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保，确保买方履行合同义务。

4.双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.该房屋所有权证号为________________________。

3.该房屋的土地使用权证号为________________________。

二、房屋购买价格及付款方式

1.本合同房屋购买价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向卖方支付定金人民币________________________元，并在交付房屋前支付剩余购房款。

3.担保方在本合同中承担连带责任担保，保证买方按期支付购房款。

三、交付及使用

1.买方应在支付全部购房款后________________________个工作日内，向卖方办理房屋交付手续。

2.房屋交付后，买方有权按照法律法规及相关政策规定使用该房屋。

四、担保方责任

1.担保方在本合同中承担连带责任担保，保证买方按期支付购房款。

2.如买方未按约定时间支付购房款，担保方应在卖方提出书面通知之日起________________________个工作日内，代买方支付相应款项。

3.担保方有权要求卖方提供该房屋的相关权属证明文件，以确保卖方有权出售该房屋。

五、税费承担

1.双方同意按照国家及地方相关法律法规规定，各自承担购买该房屋产生的税费。

2.如因税费政策调整导致税费发生变化，双方应按照实际发生额承担相应税费。

六、违约责任

1.如买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付________________________元人民币的违约金。

2.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付________________________元人民币的违约金。

3.如担保方未履行担保责任，应向卖方支付________________________元人民币的违约金。

4.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、甲方权益保障

1.甲方有权要求卖方提供该房屋的权属证明文件，以确保卖方有权出售该房屋。

2.甲方有权要求卖方提供该房屋的房屋质量保证文件，确保房屋质量符合国家标准。

3.甲方有权要求卖方在交付房屋前完成所有必要的维修和整改工作。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得在未征得甲方同意的情况下，擅自转让、抵押或以其他方式处置该房屋。

2.乙方不得擅自改变该房屋的结构、用途或外观。

3.乙方在合同有效期内，不得将该房屋出租或转租给他人。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.房屋买卖合同登记备案证明。

4.双方身份证复印件。

5.担保合同。

6.其他与本合同相关的文件。

第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方能够顺利购买到该房屋。通过担保方的连带责任担保，甲方在支付购房款方面得到有力保障。同时，增加甲方的权益保障条款，使得甲方在房屋质量、交付使用等方面拥有更多话语权。乙方作为卖方，需遵守合同约定，不得擅自处置房屋，确保甲方利益不受损害。甲方作为主导方，通过本合同明确了自己的权益，并在违约责任和限制条款中保护了自己的利益。本合同的签订，有助于维护甲方的合法权益，确保甲方在购房过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）。

2.卖方是该房屋的合法所有权人，有权将该房屋出售给买方。

3.中介方作为专业房地产中介机构，提供房屋买卖中介服务。

4.双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.该房屋所有权证号为________________________。

3.该房屋的土地使用权证号为________________________。

二、中介服务费用

1.中介方提供该房屋的买卖中介服务，中介服务费用为房屋成交价的________________________%。

2.买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向中介方支付中介服务费用。

三、房屋买卖交易

1.买方同意在中介方的协助下，与卖方达成房屋买卖协议。

2.买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向卖方支付定金人民币________________________元，并在交付房屋前支付剩余购房款。

四、中介方责任

1.中介方负责促成买方与卖方之间的房屋买卖交易，并确保交易合法、合规。

2.中介方应向买方提供该房屋的详细信息，包括但不限于房屋权属、房屋质量、周边环境等。

3.中介方应监督卖方履行合同义务，包括房屋交付、产权过户等。

五、卖方权益保障

1.乙方作为卖方，有权要求买方按照合同约定支付购房款。

2.乙方有权要求买方在房屋交付前完成所有必要的维修和整改工作。

3.乙方有权要求中介方提供买方的信用报告，以确保买方具备购房能力。

六、违约责任

1.如买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付________________________元人民币的违约金。

2.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付________________________元人民币的违约金。

3.如中介方未履行中介服务职责，应向卖方支付________________________元人民币的违约金。

4.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、甲方违约及限制条款

1.买方不得在未征得卖方同意的情况下，擅自转让、抵押或以其他方式处置该房屋。

2.买方不得在未完成房屋交付前，擅自进入该房屋或使用该房屋。

3.买方在签订本合同后，不得以任何理由拒绝支付中介服务费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.房屋买卖合同登记备案证明。

4.双方身份证复印件。

5.中介服务合同。

6.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，确保其作为房屋所有权人，能够在交易过程中获得应有的权益保障。通过合同中的权利条款和利益条款，乙方能够