企业抵押担保合同样本

企业抵押担保合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年____月____日在____地签订，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、甲方（借款人）

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

联系电话：__________________

二、乙方（抵押权人）

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

联系电话：__________________

三、合同标的

1.甲方以其名下位于____市____区____路____号的房产（以下简称“抵押物”）作为乙方借款的抵押担保。

2.抵押物为甲方合法拥有的、具有完全产权的房屋，权属清晰，无权属纠纷。

四、借款金额及期限

1.甲方向乙方借款人民币____元整（大写：____元整）。

2.借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

五、抵押物的价值及抵押率

1.抵押物的价值为人民币____元整（大写：____元整）。

2.抵押率不超过抵押物价值的____%。

六、抵押物交付及登记

1.甲方应在借款合同签订之日起____日内将抵押物交付乙方，并办理抵押登记手续。

2.乙方在抵押登记手续办理完毕后，取得抵押物的抵押权。

七、抵押物的保管及使用

1.甲方在抵押期间不得转让、出租、抵押抵押物，未经乙方书面同意不得对抵押物进行任何形式的处置。

2.乙方在抵押期间对抵押物享有占有、使用、收益的权利，但不得影响抵押物的正常使用。

八、债务履行及违约责任

1.甲方应按照借款合同约定的期限、金额向乙方支付借款本金及利息。

2.如甲方未按时偿还借款本金及利息，乙方有权依照法律规定，依法处分抵押物。

3.如因甲方违约导致抵押物价值减少，甲方应在接到乙方通知之日起____日内，对抵押物价值不足部分进行补足。

4.如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

九、合同解除

1.在本合同有效期内，如甲方或乙方出现以下情形之一的，任何一方均可书面通知对方解除本合同：

（1）甲方未按时偿还借款本金及利息；

（2）抵押物权属发生纠纷；

（3）抵押物价值显著减少；

（4）一方发生破产、解散、撤销等情形。

2.本合同解除后，双方应立即办理抵押物的返还手续，并解除抵押关系。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十一、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.抵押物所有权证复印件；

2.抵押物土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件。

特此证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____地签订，为明确各方权利义务，保障甲方权益，特订立本合同。

一、甲方（借款人）

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

联系电话：__________________

二、乙方（抵押权人）

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

联系电话：__________________

三、丙方（担保人）

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

联系电话：__________________

四、合同标的

1.甲方以其名下位于____市____区____路____号的房产（以下简称“抵押物”）作为乙方借款的抵押担保。

2.抵押物为甲方合法拥有的、具有完全产权的房屋，权属清晰，无权属纠纷。

五、借款金额及期限

1.甲方向乙方借款人民币____元整（大写：____元整）。

2.借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

六、抵押物的价值及抵押率

1.抵押物的价值为人民币____元整（大写：____元整）。

2.抵押率不超过抵押物价值的____%。

七、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的借款承担连带责任担保。

2.丙方应在借款合同签订之日起____日内，向乙方支付人民币____元整（大写：____元整）的保证金，作为其担保责任的履行保证。

八、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照借款合同约定的期限、金额支付借款。

2.甲方有权要求乙方在借款期限内不得擅自处置抵押物。

3.甲方有权要求丙方在借款期限内履行担保责任。

4.甲方有权要求乙方在借款期限内提供借款用途的说明。

九、甲方的义务

1.甲方应按照借款合同约定的期限、金额向乙方支付借款本金及利息。

2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无权属纠纷。

3.甲方应保证抵押物在借款期限内不得转让、出租、抵押。

十、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照借款合同约定的期限、金额支付借款。

2.乙方有权要求丙方在借款期限内履行担保责任。

3.乙方有权在甲方违约时依法处分抵押物。

十一、乙方的义务

1.乙方应按照借款合同约定的期限、金额支付借款。

2.乙方应保证在借款期限内不得擅自处置抵押物。

3.乙方应保证在借款期限内提供借款用途的说明。

十二、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方按照借款合同约定的期限、金额支付借款。

2.丙方有权要求乙方在借款期限内提供借款用途的说明。

十三、丙方的义务

1.丙方应按照本合同约定支付保证金。

2.丙方应在本合同约定的借款期限内履行担保责任。

十四、违约责任

1.如甲方未按时偿还借款本金及利息，乙方有权依法处分抵押物，丙方应承担连带责任。

2.如乙方未按时支付借款，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.如丙方未按时履行担保责任，甲方有权要求乙方支付违约金。

十五、合同解除

1.在本合同有效期内，如甲方、乙方或丙方出现以下情形之一的，任何一方均可书面通知对方解除本合同：

（1）甲方未按时偿还借款本金及利息；

（2）抵押物权属发生纠纷；

（3）抵押物价值显著减少；

（4）一方发生破产、解散、撤销等情形。

十六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十七、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

丙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.抵押物所有权证复印件；

2.抵押物土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加全面的保障，确保甲方在借款过程中的权益不受侵害。通过丙方的担保责任，甲方在借款合同中获得了更多的权利，如要求乙方按时支付借款、要求丙方履行担保责任等。同时，乙方和丙方的违约责任和限制条款也得到加强，以保障甲方的利益。本合同的设计以甲方权益为主导，旨在确保甲方在借款过程中的主导地位，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____地签订，为明确各方权利义务，保障乙方权益，特订立本合同。

一、甲方（出质人）

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

联系电话：__________________

二、乙方（质权人）

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

联系电话：__________________

三、丙方（保证人）

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

联系电话：__________________

四、合同标的

1.甲方将其名下位于____市____区____路____号的房产（以下简称“质押物”）作为对乙方债权的质押担保。

2.质押物为甲方合法拥有的、具有完全产权的房屋，权属清晰，无权属纠纷。

五、债权金额及期限

1.乙方对甲方享有的债权金额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.债权期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

六、质押物的价值及质押率

1.质押物的价值为人民币____元整（大写：____元整）。

2.质押率不超过抵押物价值的____%。

七、丙方的保证责任

1.丙方对本合同项下的债权承担连带保证责任。

2.丙方应在债权到期前____日内，向乙方支付人民币____元整（大写：____元整）的保证金，作为其保证责任的履行保证。

八、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的期限、金额偿还债权。

2.乙方有权在甲方违约时，依法处置质押物。

3.乙方有权要求丙方在债权到期时履行保证责任。

九、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定的期限、金额支付债权。

2.乙方应保证在债权期限内不得擅自处置质押物。

3.乙方应保证在债权期限内提供债权用途的说明。

十、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定的期限、金额偿还债权。

2.甲方应保证质押物的权属清晰，无权属纠纷。

3.甲方应保证在债权期限内不得转让、出租、抵押质押物。

十一、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方按照合同约定的期限、金额偿还债权。

2.丙方有权要求乙方在债权期限内提供债权用途的说明。

十二、丙方的义务

1.丙方应按照本合同约定支付保证金。

2.丙方应在本合同约定的债权到期时履行保证责任。

十三、违约责任

1.如甲方未按时偿还债权，乙方有权依法处置质押物，丙方应承担连带责任。

2.如乙方未按时支付债权，甲方有权要求丙方履行保证责任。

3.如丙方未按时履行保证责任，甲方有权要求乙方支付违约金。

十四、合同解除

1.在本合同有效期内，如甲方、乙方或丙方出现以下情形之一的，任何一方均可书面通知对方解除本合同：

（1）甲方未按时偿还债权；

（2）质押物权属发生纠纷；

（3）质押物价值显著减少；

（4）一方发生破产、解散、撤销等情形。

十五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向质押物所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十六、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

丙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.质押物所有权证复印件；

2.质押物土地使用权证复印件；

3.甲方身