全人住房购房合同样本

全人住房购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：_______（姓名或名称）

乙方（以下简称“乙方”）：_______（姓名或名称）

鉴于：

一、甲方作为房地产开发企业，拥有位于_______的_______项目的开发权。

二、乙方愿意购买甲方上述项目中的_______套住房。

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方所售房屋位于_______，具体坐落为_______。

1.2甲方所售房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______。

1.3甲方所售房屋产权证号为_______。

第二条房屋价格及付款方式

2.1甲方所售房屋总价为人民币_______元。

2.2乙方同意按照以下付款方式进行付款：

（1）_______日内支付首付款人民币_______元；

（2）_______日内支付第二期款项人民币_______元；

（3）_______日内支付第三期款项人民币_______元；

（4）_______日内支付尾款人民币_______元。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在甲方通知交付房屋后_______日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应于_______日内办理房屋产权过户手续。

第四条产权转移及税费承担

4.1甲方应按照国家法律法规的规定，办理房屋产权过户手续。

4.2乙方在办理房屋产权过户手续时，应按照国家规定缴纳相关税费。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付_______元违约金。

5.2乙方未按照本合同约定的时间支付款项，应向甲方支付_______元违约金。

5.3因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同补充协议；

（2）房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同附件一之补充协议；

（3）房屋买卖合同附件三：房屋买卖合同附件二之补充协议；

（4）房屋买卖合同附件四：房屋买卖合同附件三之补充协议。

第八条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：_______（姓名或名称）

乙方（以下简称“乙方”）：_______（姓名或名称）

丙方（以下简称“丙方”）：_______（姓名或名称）

鉴于：

一、甲方作为房地产开发企业，拥有位于_______的_______项目的开发权。

二、乙方愿意购买甲方上述项目中的_______套住房。

三、丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。

四、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方所售房屋位于_______，具体坐落为_______。

1.2甲方所售房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______。

1.3甲方所售房屋产权证号为_______。

第二条房屋价格及付款方式

2.1甲方所售房屋总价为人民币_______元。

2.2乙方同意按照以下付款方式进行付款：

（1）_______日内支付首付款人民币_______元；

（2）_______日内支付第二期款项人民币_______元；

（3）_______日内支付第三期款项人民币_______元；

（4）_______日内支付尾款人民币_______元。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在甲方通知交付房屋后_______日内对房屋进行验收。

第四条担保责任

4.1丙方同意对乙方的购房款项进行担保，确保乙方按时支付房款。

4.2丙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为担保金。

4.3乙方未按时支付房款，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应无条件履行。

第五条产权转移及税费承担

5.1甲方应按照国家法律法规的规定，办理房屋产权过户手续。

5.2乙方在办理房屋产权过户手续时，应按照国家规定缴纳相关税费。

第六条甲方权益保障

6.1甲方享有对本合同履行的全面监督权，包括但不限于对乙方付款情况、房屋验收情况的监督。

6.2甲方有权要求乙方提供相关付款凭证，以证明乙方已按时支付房款。

6.3乙方未按时支付房款，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应无条件履行。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。

7.2乙方在未支付全部房款前，不得将房屋进行抵押、出租或转让。

7.3乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条其他约定

10.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同补充协议；

（2）房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同附件一之补充协议；

（3）房屋买卖合同附件三：房屋买卖合同附件二之补充协议；

（4）房屋买卖合同附件四：房屋买卖合同附件三之补充协议。

第十一条总结

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方的购房款项按时支付。通过本合同，甲方得以实现对房屋销售过程的全面监督，维护自身合法权益。同时，丙方的加入为乙方提供了支付保障，降低了乙方的购房风险。甲方作为主导方，通过明确的违约及限制条款，保障了自身的利益，确保了项目的顺利进行。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：_______（房地产开发企业名称）

乙方（以下简称“乙方”）：_______（购房者姓名或名称）

丙方（以下简称“丙方”）：_______（担保公司名称）

鉴于：

一、甲方作为房地产开发企业，开发建设了位于_______的_______住宅小区。

二、乙方有意向购买甲方开发的上述住宅小区中的_______套住房。

三、丙方作为担保机构，同意为乙方的购房行为提供担保服务。

四、甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方所售房屋位于_______，具体坐落为_______。

1.2甲方所售房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______。

1.3甲方所售房屋产权证号为_______。

第二条房屋价格及付款方式

2.1甲方所售房屋总价为人民币_______元。

2.2乙方同意按照以下付款方式进行付款：

（1）_______日内支付首付款人民币_______元；

（2）_______日内支付第二期款项人民币_______元；

（3）_______日内支付第三期款项人民币_______元；

（4）_______日内支付尾款人民币_______元。

第三条担保服务

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保服务，确保乙方在规定时间内支付房款。

3.2丙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为担保金。

3.3乙方未按时支付房款，丙方应立即履行担保责任，确保房款支付。

第四条乙方权益保障

4.1甲方应保证房屋质量符合国家相关标准，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

4.2乙方有权要求甲方提供房屋质量保证书，并在房屋交付后_______日内进行验收。

4.3乙方在支付房款前，有权要求甲方提供房屋产权过户所需文件。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。

5.2甲方未按约定提供房屋产权过户所需文件，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。

5.3甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条其他约定

8.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同补充协议；

（2）房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同附件一之补充协议；

（3）房屋买卖合同附