中介代收定金合同标准文本

中介代收定金合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

鉴于甲方欲购买位于_________________的房产，乙方作为中介方，经甲乙双方友好协商，就甲方支付定金事宜达成如下协议：

一、定金支付

1.1甲方同意向乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

1.2甲方应于本合同签订之日起______个工作日内将定金支付至乙方指定账户。

1.3乙方收到定金后，应出具收据，证明已收到甲方支付的定金。

二、定金用途

2.1乙方收到定金后，应将定金用于以下事项：

（1）支付中介服务费用；

（2）支付与房产交易相关的税费；

（3）支付甲方要求的其他费用。

2.2乙方应确保定金用于上述事项，不得挪作他用。

三、定金退还

3.1以下情形下，甲方有权要求乙方退还定金：

（1）乙方未按约定履行中介职责，导致甲方无法完成房产交易；

（2）乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失；

（3）因不可抗力等原因，导致甲方无法完成房产交易。

3.2甲方要求退还定金时，应向乙方书面提出申请，并附具相关证明材料。

3.3乙方应在收到甲方申请之日起______个工作日内，将定金退还给甲方。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付定金的，应向乙方支付______元的违约金。

4.2乙方未按约定履行中介职责，导致甲方无法完成房产交易的，应向甲方支付______元的违约金。

4.3乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.3附件：

（1）房产交易相关税费明细；

（2）中介服务费用明细；

（3）甲方与房产出卖方签订的房产买卖合同。

甲方（签字/盖章）：_________________

乙方（签字/盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于甲方欲购买位于_________________的房产，乙方作为中介方，丙方作为担保方，经甲乙丙三方友好协商，就甲方支付定金事宜及丙方提供担保事宜达成如下协议：

一、定金支付与担保

1.1甲方同意向乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

1.2甲方应于本合同签订之日起______个工作日内将定金支付至乙方指定账户。

1.3乙方收到定金后，应出具收据，证明已收到甲方支付的定金。

1.4丙方同意为甲方的定金支付提供担保，担保金额为人民币______元整（大写：______元整）。

二、丙方担保责任

2.1丙方对本合同项下的定金支付承担连带担保责任。

2.2若甲方未按约定支付定金，丙方应立即代为支付，并有权向甲方追偿。

2.3丙方担保期间，未经甲方同意，不得擅自解除担保责任。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方在签订本合同后______个工作日内，提供房产的权属证明及交易合法性证明。

3.2甲方有权要求乙方在交易过程中提供真实、准确的信息，并保证交易顺利进行。

3.3甲方有权在交易过程中随时查询交易进度，并对交易过程中的重大事项进行决策。

3.4甲方有权要求乙方在交易完成后______个工作日内，将剩余房款支付给房产出卖方。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方若违反本合同约定，导致甲方无法完成房产交易的，应向甲方支付______元的违约金。

4.2乙方不得泄露甲方个人信息，否则应承担相应的法律责任。

4.3乙方不得收取甲方以外的任何费用，否则甲方有权拒绝支付。

五、丙方权利与义务

5.1丙方有权要求乙方在交易过程中提供真实、准确的信息，并保证交易顺利进行。

5.2丙方有权在交易过程中随时查询交易进度，并对交易过程中的重大事项进行监督。

5.3丙方有权要求乙方在交易完成后将剩余房款支付给房产出卖方。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.3附件：

（1）房产交易相关税费明细；

（2）中介服务费用明细；

（3）房产买卖合同；

（4）丙方担保协议。

甲方（签字/盖章）：_________________

乙方（签字/盖章）：_________________

丙方（签字/盖章）：_________________

签订日期：_________________

本合同引入第三方主体丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保交易顺利进行。丙方的担保责任使得甲方在交易过程中更加安心，同时也限制了乙方的行为，防止其违规操作。甲方作为主导方，享有更多的权利和决策权，以确保自身利益最大化。第三方介入的意义在于，通过增加担保方的责任，为甲方提供更加坚实的保障，从而提高交易的安全性。甲方为主导的目的和意义在于，确保交易过程中自身的权益得到充分保障，实现房产购买的目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于乙方作为房产出卖方，甲方有意购买乙方名下的房产，丙方作为第三方担保机构，为乙方提供交易保障，经甲乙丙三方友好协商，就甲方购买房产及丙方提供担保事宜达成如下协议：

一、房产交易

1.1甲方同意购买乙方名下位于_________________的房产，房产基本情况详见附件。

1.2甲方应于本合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

二、丙方担保

2.1丙方同意为本合同项下的房产交易提供担保，担保金额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2丙方担保期间，若甲方未按约定支付房款，丙方应立即代为支付，并有权向甲方追偿。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方在签订本合同后______个工作日内，支付定金。

3.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供真实、准确的信息，并保证交易顺利进行。

3.3乙方有权在交易过程中随时查询交易进度，并对交易过程中的重大事项进行决策。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应按约定支付定金及房款，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

4.2甲方有权要求乙方提供房产权属证明及交易合法性证明。

4.3甲方有权在交易过程中监督乙方履行合同义务。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定支付定金或房款的，应向乙方支付______元的违约金。

5.2甲方提供虚假信息或干扰交易进程的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

六、丙方权利与义务

6.1丙方有权要求乙方在交易过程中提供真实、准确的信息，并保证交易顺利进行。

6.2丙方有权在交易过程中随时查询交易进度，并对交易过程中的重大事项进行监督。

6.3丙方有权要求乙方在交易完成后将剩余房款支付给甲方。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.3附件：

（1）房产交易相关税费明细；

（2）中介服务费用明细；

（3）房产买卖合同；

（4）丙方担保协议。

甲方（签字/盖章）：_________________

乙方（签字/盖章）：_________________

丙方（签字/盖章）：_________________

签订日期：_________________

乙方为主导的目的和意义在于，确保其在交易过程中拥有更大的话语权和决策权，从而保障其作为房产出卖方的合法权益。通过引入第