中介卖房过户合同样本

中介卖房过户合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方自愿将其拥有的位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋的建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.3该房屋的房屋所有权证号为__________________________，土地使用权证号为__________________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币__________________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方应在收到购房款后，及时将房屋产权过户至乙方名下。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应保证该房屋在交付时符合国家和地方的相关法律法规及建设标准。

3.2乙方应在收到甲方通知后__________________________个工作日内对房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿损失。

四、税费及费用承担

4.1双方确认，房屋交易过程中产生的税费按照国家相关政策及地方规定执行。

4.2甲方负责支付房屋交易过程中产生的税费。

4.3双方确认，在办理房屋产权过户手续时，所需产生的相关费用由双方按比例承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2若甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋成交价格__________________________‰的违约金。

5.3若乙方未按时支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付未支付购房款__________________________‰的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同登记备案表

附件四：其他相关文件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方通过丙方中介机构进行交易，丙方提供中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方自愿将其拥有的位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋的建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.3该房屋的房屋所有权证号为__________________________，土地使用权证号为__________________________。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介机构，负责为甲乙双方提供中介服务，协助双方完成房屋买卖交易。

2.2丙方应保证其提供的服务符合法律法规，并确保交易双方的真实意愿。

2.3丙方中介服务费用为房屋成交价格的__________________________%，由乙方支付。

三、房屋价格及支付方式

3.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币__________________________元。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方应在收到购房款后，及时将房屋产权过户至乙方名下。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应保证该房屋在交付时符合国家和地方的相关法律法规及建设标准。

4.2乙方应在收到甲方通知后__________________________个工作日内对房屋进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿损失。

五、税费及费用承担

5.1双方确认，房屋交易过程中产生的税费按照国家相关政策及地方规定执行。

5.2甲方负责支付房屋交易过程中产生的税费。

5.3双方确认，在办理房屋产权过户手续时，所需产生的相关费用由双方按比例承担。

六、甲方的权利及利益

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款，并在乙方违约时追究其违约责任。

6.2甲方有权要求丙方提供真实、有效的中介服务，并保证交易双方的利益。

6.3甲方有权在房屋交付前对房屋进行查验，确保房屋符合约定条件。

6.4甲方有权在交易过程中获得合理的收益。

七、乙方的责任及限制

7.1乙方应按照约定支付购房款，并保证支付资金的合法来源。

7.2乙方在签订本合同前，应充分了解房屋的实际情况，包括房屋的权属、质量、用途等。

7.3乙方不得将房屋用于非法用途，否则甲方有权解除合同并追究其法律责任。

7.4乙方在交易过程中，不得泄露甲方的商业秘密和个人信息。

八、丙方的责任及权利

8.1丙方应保证其提供的中介服务真实、合法，并遵守相关法律法规。

8.2丙方有权要求甲乙双方提供真实、有效的身份证明和房屋权属证明。

8.3丙方有权在交易过程中收取中介服务费用。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

9.2若乙方未按时支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付未支付购房款__________________________‰的违约金。

9.3若丙方未提供真实、有效的中介服务，导致甲乙双方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.3附件：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同登记备案表

附件四：其他相关文件

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介机构的介入，旨在为甲乙双方提供专业的服务，确保交易过程顺利进行，降低交易风险，维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，在交易过程中拥有主导地位，有利于保障其权益，确保交易过程符合其预期，实现其房屋出售的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方通过丙方担保机构提供担保服务，丙方负责为乙方的付款提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方自愿将其拥有的位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋的建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.3该房屋的房屋所有权证号为__________________________，土地使用权证号为__________________________。

二、担保服务及费用

2.1丙方作为担保机构，同意为乙方的付款提供担保服务，确保乙方能够按时支付购房款。

2.2丙方担保服务费用为房屋成交价格的__________________________%，由乙方支付。

三、房屋价格及支付方式

3.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币__________________________元。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将购房款支付至丙方指定的银行账户。

3.3丙方应在收到购房款后，及时通知甲方，并协助办理房屋产权过户手续。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应保证该房屋在交付时符合国家和地方的相关法律法规及建设标准。

4.2乙方应在收到甲方通知后__________________________个工作日内对房屋进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿损失。

五、税费及费用承担

5.1双方确认，房屋交易过程中产生的税费按照国家相关政策及地方规定执行。

5.2甲方负责支付房屋交易过程中产生的税费。

5.3双方确认，在办理房屋产权过户手续时，所需产生的相关费用由双方按比例承担。

六、乙方的权利及利益

6.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并在甲方违约时追究其违约责任。

6.2乙方有权要求丙方提供真实、有效的担保服务，并确保交易安全。

6.3乙方有权在房屋交付前对房屋进行查验，确保房屋符合约定条件。

6.4乙方有权在交易过程中获得房屋的居住权益。

七、甲方的责任及限制

7.1甲方应按照约定交付房屋，并保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

7.2甲方不得在交易过程中擅自改变房屋的用途或结构。

7.3甲方在交易过程中，不得泄露乙方的商业秘密和个人信息。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方应保证其提供的担保服务真实、合法，并遵守相关法律法规。

7.2丙方有权要求甲乙双方提供真实、有效的身份证明和房屋权属证明。

7.3丙方有权在交易过程中收取担保服务费用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

8.2若甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋成交价格__________________________‰的违约金。

8.3若丙方未提供真实、有效的担保服务，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同登记备案表

附件四：其他相关文件

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________