东莞商铺转让合同样本

东莞商铺转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于东莞市__________区__________路__________号的商铺，甲方欲将该商铺转让给乙方（以下简称“乙方”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺位于东莞市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.商铺产权清晰，无任何产权纠纷，甲方对该商铺享有完全的处置权。

二、转让事宜

1.甲方同意将上述商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺的转让。

2.本合同签订后，甲方应将商铺的钥匙、相关证照等资料交予乙方。

3.乙方在签署本合同时，应向甲方支付商铺转让款__________万元整。

4.甲方应在收到乙方支付的转让款后__________日内，将商铺过户手续办理完毕，并协助乙方办理产权登记手续。

5.乙方在接手商铺后，应按照国家法律法规及有关政策规定，依法使用、经营商铺。

三、付款方式

1.乙方应在签署本合同时支付给甲方商铺转让款__________万元整。

2.甲方收到乙方支付的转让款后，应出具收款凭证，并在__________日内将商铺过户手续办理完毕。

四、违约责任

1.甲方在收到乙方支付的转让款后，未在约定时间内办理完毕过户手续的，应向乙方支付违约金__________万元整。

2.乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金__________万元整。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明材料

2.商铺租赁合同（如有）

3.商铺相关证照

4.甲方身份证明材料

5.乙方身份证明材料

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于东莞市__________区__________路__________号的商铺，甲方欲将该商铺转让给乙方（以下简称“乙方”），为保障甲方的权益和商铺的平稳过渡，引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺位于东莞市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.商铺产权清晰，无任何产权纠纷，甲方对该商铺享有完全的处置权。

二、丙方角色与责任

1.丙方作为第三方担保人，负责监督商铺的转让过程，确保甲方的权益得到充分保障。

2.丙方应具备合法合规的财务状况，并承诺提供不低于商铺转让款__________万元的担保金。

三、转让事宜

1.甲方同意将上述商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺的转让。

2.丙方承诺在乙方支付首期转让款后__________日内，配合甲方完成商铺的过户手续。

3.乙方在接手商铺后，应遵守国家法律法规及有关政策规定，依法使用、经营商铺。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求丙方在商铺转让过程中提供必要的协助和保障。

2.甲方有权要求乙方在签署本合同时支付首期转让款__________万元，剩余款项按照合同约定分期支付。

3.甲方应在乙方支付首期转让款后__________日内，将商铺的钥匙、相关证照等资料交予乙方。

4.甲方有权在乙方违约时，要求丙方先行履行担保责任，保障甲方的合法权益。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在支付首期转让款后，要求甲方将商铺过户至乙方名下。

2.乙方应按照合同约定，在规定的时间内支付剩余转让款。

3.乙方应遵守商铺使用规定，不得擅自改变商铺结构，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金__________万元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方在接手商铺后，若违反国家法律法规及有关政策规定，导致商铺无法正常经营，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方在商铺转让过程中提供必要的协助和保障。

2.丙方在乙方违约时，应先行履行担保责任，保障甲方的合法权益。

3.丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿相应款项。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.在本合同约定的各项义务履行完毕后，合同自动终止。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，合同自动终止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保商铺转让过程的顺利进行，以及甲方权益的充分实现。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在商铺转让过程中处于有利地位，降低风险，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）位于东莞市__________区__________路__________号的商铺，为保障乙方的权益和商铺的顺利交接，引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方参与，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺位于东莞市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.商铺产权清晰，无任何产权纠纷，甲方对该商铺享有完全的处置权。

二、丁方角色与责任

1.丁方作为第三方监管人，负责监督商铺的购买过程，确保乙方的权益得到充分保障。

2.丁方应具备合法合规的财务状况，并承诺提供不低于商铺购买价款的__________%作为监管金。

三、购买事宜

1.乙方同意购买甲方上述商铺，甲方同意将商铺转让给乙方。

2.乙方应在签署本合同时支付首期购买款__________万元，剩余款项按照合同约定分期支付。

3.甲方应在乙方支付首期购买款后__________日内，将商铺的钥匙、相关证照等资料交予乙方。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方在规定时间内完成商铺的过户手续，确保乙方取得商铺的合法产权。

2.乙方有权要求丁方在商铺购买过程中提供必要的监督和保障。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丁方启动监管金，用于弥补乙方的损失。

4.乙方应按照合同约定，在规定的时间内支付剩余购买款。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应保证商铺的产权清晰，无任何债务和纠纷。

2.甲方应在乙方支付首期购买款后__________日内，配合乙方完成商铺的过户手续。

3.甲方应遵守合同约定，不得擅自撤销或变更合同内容。

六、违约责任

1.甲方未按约定完成过户手续的，应向乙方支付违约金__________万元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方在乙方支付购买款后，若商铺出现产权纠纷或债务问题，甲方应承担全部责任。

3.乙方未按约定支付购买款的，应向甲方支付违约金__________万元。

七、丁方的权利与义务

1.丁方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保商铺购买过程的顺利进行。

2.丁方有权在甲方或乙方违约时，启动监管金，用于保障乙方的权益。

3.丁方有权在合同履行完毕后，将监管金退还给甲方或乙方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.在本合同约定的各项义务履行完毕后，合同自动终止。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，合同自动终止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方