三权分置合同样本

三权分置合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有某项财产的所有权、使用权和收益权，为明确双方在财产三权分置方面的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

本合同标的为甲方拥有的某项财产，具体包括但不限于以下内容：

1.土地使用权；

2.建筑物及其附属设施；

3.附属设施中的设备、机器等；

4.其他与财产相关的权益。

二、三权分置

1.甲方将财产的所有权、使用权和收益权分别授予乙方，具体如下：

（1）甲方将财产的所有权授予乙方，乙方有权对该财产进行占有、使用、收益和处分。

（2）甲方将财产的使用权授予乙方，乙方有权对该财产进行实际使用，但不得损害甲方和他人的合法权益。

（3）甲方将财产的收益权授予乙方，乙方有权获得该财产产生的收益。

2.乙方在使用、收益和处分财产过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲方和他人的合法权益。

三、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权对乙方使用、收益和处分财产的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

（2）甲方有权要求乙方赔偿因违反本合同约定而给甲方造成的损失。

2.甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供财产的权属证明和相关资料。

（2）甲方应确保乙方在合理期限内取得财产的使用权、收益权。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定，使用、收益和处分财产。

（2）乙方有权要求甲方提供财产的权属证明和相关资料。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定，合理使用、收益和处分财产。

（2）乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方和他人的合法权益。

四、合同期限

本合同期限自双方签字（或盖章）之日起至__________年__________月__________日止。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应按照实际损失赔偿。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.财产权属证明；

2.相关资料。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有某项财产的所有权，为充分发挥该财产的效用，实现三权分置，并引入丙方参与，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务，共同维护各方的合法权益。

一、合同标的

本合同标的为甲方拥有的某项财产，具体包括但不限于以下内容：

1.土地使用权；

2.建筑物及其附属设施；

3.附属设施中的设备、机器等；

4.其他与财产相关的权益。

二、三权分置

1.甲方将财产的所有权授予丙方，丙方有权对该财产进行占有、使用、收益和处分。

2.甲方将财产的使用权授予乙方，乙方有权对该财产进行实际使用，但不得损害甲方和他人的合法权益。

3.甲方将财产的收益权授予乙方，乙方有权获得该财产产生的收益。

三、甲方的权利义务

1.权利：

（1）甲方有权对丙方使用、收益和处分财产的行为进行监督，确保丙方遵守本合同约定。

（2）甲方有权要求丙方赔偿因违反本合同约定而给甲方造成的损失。

（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定，合理使用、收益和处分财产。

（4）甲方有权要求乙方赔偿因违反本合同约定而给甲方造成的损失。

2.义务：

（1）甲方应向丙方提供财产的权属证明和相关资料。

（2）甲方应确保丙方在合理期限内取得财产的所有权。

（3）甲方应向乙方提供财产的使用权、收益权。

四、乙方的权利义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定，使用、收益和处分财产。

（2）乙方有权要求甲方提供财产的使用权、收益权。

2.义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲方和他人的合法权益。

（2）乙方应按照本合同约定，合理使用、收益和处分财产。

五、丙方的权利义务

1.权利：

（1）丙方有权按照本合同约定，占有、使用、收益和处分财产。

（2）丙方有权要求甲方提供财产的所有权。

2.义务：

（1）丙方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲方和他人的合法权益。

（2）丙方应按照本合同约定，合理使用、收益和处分财产。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.丙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约及限制条款

1.乙方在履行本合同过程中，如出现以下情况，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定合理使用、收益和处分财产；

（2）乙方损害甲方和他人的合法权益；

（3）乙方违反国家法律法规。

2.丙方在履行本合同过程中，如出现以下情况，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任：

（1）丙方未按照本合同约定合理使用、收益和处分财产；

（2）丙方损害甲方和他人的合法权益；

（3）丙方违反国家法律法规。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同期限

本合同期限自双方签字（或盖章）之日起至__________年__________月__________日止。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.财产权属证明；

2.相关资料。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方参与，有利于充分发挥财产的效用，实现资源的优化配置，降低运营成本，提高经济效益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为财产的所有权人，在合同中处于主导地位，有利于保障甲方的合法权益，确保财产得到合理使用和收益，同时也有利于甲方对丙方和乙方的行为进行有效监督，确保合同各方履行各自义务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有某项不动产，为充分发挥该不动产的潜在价值，乙方希望与甲方合作，引入丙方共同投资开发，乙方作为主要投资者，特订立本合同，以明确各方的权利义务，保障乙方的权益。

一、合同标的

本合同标的为甲方拥有的某项不动产，具体包括但不限于以下内容：

1.土地使用权；

2.建筑物及其附属设施；

3.附属设施中的设备、机器等；

4.其他与不动产相关的权益。

二、合作开发

1.甲方同意将不动产的使用权授予乙方，乙方有权对该不动产进行开发建设。

2.甲方同意将不动产的收益权授予乙方，乙方有权获得开发后的收益。

3.丙方作为投资方，同意对不动产的开发项目进行投资，并享有相应的权益。

三、乙方的权利义务

1.权利：

（1）乙方有权决定不动产的开发方案和建设进度。

（2）乙方有权获得开发后的全部收益，并享有投资回报。

（3）乙方有权监督丙方的投资行为，确保投资资金的安全和合理使用。

2.义务：

（1）乙方应按照国家法律法规和本合同约定，合理开发使用不动产。

（2）乙方应确保丙方的投资回报，不得损害丙方的合法权益。

四、丙方的权利义务

1.权利：

（1）丙方有权获得开发后的收益，并享有相应的投资回报。

（2）丙方有权监督不动产的开发过程，确保开发项目的顺利进行。

2.义务：

（1）丙方应按照本合同约定，按时足额投入投资资金。

（2）丙方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲方和他人的合法权益。

五、甲方的权利义务

1.权利：

（1）甲方有权获得乙方和丙方支付的租金、使用费等费用。

（2）甲方有权监督乙方和丙方的开发行为，确保不动产的合理使用。

2.义务：

（1）甲方应向乙方和丙方提供不动产的权属证明和相关资料。

（2）甲方应确保不动产的权属清晰，不得因权属问题影响乙方和丙方的开发项目。

六、违约责任

1.乙方违反本合同约定，导致丙方或甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.丙方违反本合同约定，导致乙方或甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反本合同约定，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、违约及限制条款

1.乙方在履行本合同过程中，如出现以下情况，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定合理开发使用不动产；

（2）乙方损害甲方或丙方的合法权益；

（3）乙方违反国家法律法规。

2.丙方在履行本合同过程中，如出现以下情况，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任：

（1）丙方未按照本合同约定按时足额投入投资资金；

（2）丙方损害甲方或乙方的合法权益；

（3）丙方违反国家法律法规。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同期限

本合同期限自双方签字（或盖章）之日起至__________年__________月__________日止。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，