云浮租房合同标准文本

云浮租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋装修情况：_________________________

1.5房屋设施：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_________天书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）_________________________元整（小写）_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前支付当月租金。

四、押金及退还

4.1押金：人民币（大写）_________________________元整（小写）_________________________元。

4.2乙方入住时，应向甲方支付押金。租赁期满或合同解除后，甲方应在_________个工作日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、甲方相关规定，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方对房屋进行装修、改造，需征得甲方同意，并承担由此产生的全部费用。

5.3租赁期间，乙方负责房屋及附属设施的维修保养，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复责任。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_________%。

6.2如乙方提前解除合同，应提前_________天书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

6.3如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋租赁合同附件

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服务提供方）：_________________________

鉴于甲方作为房屋所有权人，欲将其位于_________的房屋出租给乙方使用，为确保租赁过程中的权益保障，甲方特聘请丙方作为第三方服务提供方，为甲乙双方提供租赁服务及相关管理。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋装修情况：_________________________

1.5房屋设施：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_________天书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）_________________________元整（小写）_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前支付当月租金。

四、押金及退还

4.1押金：人民币（大写）_________________________元整（小写）_________________________元。

4.2乙方入住时，应向甲方支付押金。租赁期满或合同解除后，甲方应在_________个工作日内退还乙方押金。

五、第三方服务内容及责任

5.1丙方负责为甲乙双方提供租赁合同的签订、租赁期限的监督、租金收取、房屋设施维护等服务。

5.2丙方应确保房屋租赁合同的合法有效性，并对乙方的租赁行为进行监管。

5.3丙方在租赁过程中发现乙方违约行为，应及时通知甲方，并协助甲方采取措施维护甲方权益。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求丙方对房屋租赁合同进行审核，确保合同内容合法有效。

6.2甲方有权要求丙方对乙方进行租赁行为监管，确保乙方遵守合同约定。

6.3甲方有权要求丙方在发现乙方违约行为时，及时采取措施维护甲方权益。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方代为催收，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_________%。

7.2如乙方提前解除合同，应提前_________天书面通知甲方和丙方，并支付相当于一个月租金的违约金。

7.3如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构、装修，或损坏房屋设施，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方损失。

7.4乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方服务提供方，在房屋租赁过程中扮演着重要角色，其介入的主要目的在于保障甲乙双方的合法权益，维护租赁市场的正常秩序。通过丙方的专业服务，可以有效降低甲乙双方在租赁过程中的风险，提高租赁效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在租赁过程中具有主导地位。甲方通过聘请丙方作为第三方服务提供方，旨在确保房屋租赁合同的合法有效性，加强对乙方租赁行为的监管，维护自身权益。同时，甲方的主导地位有利于提高租赁质量，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有权人）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物业管理服务提供方）：_________________________

鉴于乙方作为承租方，欲租赁甲方位于_________的房屋，为确保租赁过程中的权益保障，乙方特聘请丙方作为第三方物业管理服务提供方，为甲乙双方提供租赁服务及相关物业管理。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋装修情况：_________________________

1.5房屋设施：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_________天书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）_________________________元整（小写）_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前支付当月租金。

四、物业管理服务及费用

4.1丙方负责提供房屋的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全巡逻等。

4.2物业管理服务费用：人民币（大写）_________________________元整（小写）_________________________元/月。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务。

5.2乙方有权要求丙方对房屋进行定期检查，确保房屋设施的正常使用。

5.3乙方有权对丙方的服务提出意见和建议，丙方应及时响应并采取措施。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2如甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，如违反，乙方有权要求甲方停止侵权行为并赔偿损失。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

7.2丙方有权要求甲方配合其进行物业管理活动。

7.3丙方有权在乙方违反合同约定时，通知甲方并采取必要措施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁过程中处于弱势地位。乙