公司公寓租赁合同样本

公司公寓租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓一套，甲方同意将该公寓出租给乙方使用，乙方同意租赁该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋结构：________________________

（2）房屋面积：________________________平方米

（3）房屋装修：________________________

（4）房屋设施：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户；

（2）租金支付方式为人民币现金或银行转账。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应爱护租赁物及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.3租赁期间，乙方应承担租赁物的日常维护费用。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物因自然损耗或不可抗力等原因造成的损坏，由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当、故意损坏等原因造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

7.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓一套，甲方同意将该公寓出租给乙方使用，乙方同意租赁该公寓。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋结构：________________________

（2）房屋面积：________________________平方米

（3）房屋装修：________________________

（4）房屋设施：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户；

（2）租金支付方式为人民币现金或银行转账。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在本合同租赁期限内，为乙方提供担保服务，担保金额为人民币____元。

5.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的担保责任，赔偿甲方损失。

六、使用及维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应爱护租赁物及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

6.3租赁期间，乙方应承担租赁物的日常维护费用。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁物因自然损耗或不可抗力等原因造成的损坏，由甲方负责维修。

7.2因乙方使用不当、故意损坏等原因造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方损失。

8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

8.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

8.4乙方不得擅自转租、转借或以其他方式将租赁物交由他人使用。

8.5乙方不得在租赁物内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将租赁物出租给乙方，确保租金的按时支付和租赁物的合理使用。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、稳定和收益。甲方通过增加权利条款和利益条款，提高了自己在合同中的地位，保障了自己的合法权益。同时，甲方通过限制乙方的违约行为，确保了租赁物的良好状态和甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓一套，乙方有意租赁该公寓用于居住，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋结构：________________________

（2）房屋面积：________________________平方米

（3）房屋装修：________________________

（4）房屋设施：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户；

（2）租金支付方式为人民币现金或银行转账。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在本合同租赁期限内，为乙方提供担保服务，担保金额为人民币____元。

5.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的担保责任，赔偿甲方损失。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生和适宜居住。

6.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方按照合同约定退还押金。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁物因自然损耗或不可抗力等原因造成的损坏，由甲方负责维修。

7.2因乙方使用不当、故意损坏等原因造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方未按时交付租赁物或租赁物不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.2甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.3乙方不得擅自转租、转借或以其他方式将租赁物交由他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件