企业租赁驾校场地合同标准文本

企业租赁驾校场地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的驾校场地使用权，乙方有意租赁该场地用于驾校经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的驾校场地，包括但不限于场地、建筑物、设施等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租赁费用应于每月____日前支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该场地仅用于驾校经营，不得擅自改变用途。

4.2乙方应遵守国家有关驾校经营的规定，确保驾校的正常运营。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____元。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方无权扣除乙方应支付的费用，乙方在接到甲方通知后____个工作日内将租赁保证金无息退还。

六、租赁物的维护与修缮

6.1乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的完好。

6.2租赁期间，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租赁费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

7.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.驾校场地平面图

2.驾校场地设施清单

3.驾校场地租赁费用支付凭证

4.乙方营业执照副本复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

6.乙方授权委托书（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的驾校场地使用权，乙方有意租赁该场地用于驾校经营，丙方作为第三方担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的驾校场地，包括但不限于场地、建筑物、设施等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租赁费用应于每月____日前支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该场地仅用于驾校经营，不得擅自改变用途。

4.2乙方应遵守国家有关驾校经营的规定，确保驾校的正常运营。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为乙方租赁场地的担保方，对本合同项下的乙方债务承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付担保保证金人民币____元。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____元。

6.2租赁期满或合同解除后，甲方无权扣除乙方应支付的费用，乙方在接到甲方通知后____个工作日内将租赁保证金无息退还。

七、租赁物的维护与修缮

7.1乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的完好。

7.2租赁期间，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租赁费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

8.2乙方擅自改变租赁用途或未遵守国家相关规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

8.3丙方未履行担保责任的，甲方有权直接向丙方追偿。

九、甲方的权利

9.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁场地。

9.2甲方有权要求乙方提供经营许可证、营业执照等相关文件。

9.3甲方有权要求乙方定期提交经营报告和财务报表。

十、乙方的限制条款

10.1乙方未经甲方同意，不得转租或分租租赁场地。

10.2乙方不得在租赁场地内进行任何非法活动。

10.3乙方不得对租赁场地进行任何破坏性改造。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.驾校场地平面图

2.驾校场地设施清单

3.驾校场地租赁费用支付凭证

4.乙方营业执照副本复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

6.丙方营业执照副本复印件

7.丙方法定代表人身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的目的在于增加甲方的权益保障，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。通过丙方的担保，甲方可以更放心地将场地租赁给乙方，确保租金的按时支付和租赁场地的合法合规使用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，其目的在于确保租赁场地的正常运营，维护自身的合法权益。通过设定多项权利条款和限制条款，甲方可以对乙方的经营行为进行有效监管，降低租赁过程中的风险，保障自身的经济利益。同时，甲方的主导地位也有利于维护驾校场地的整体形象和品牌价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业楼宇，乙方有意租赁该楼宇用于开设餐饮企业，丙方作为第三方担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的商业楼宇，包括但不限于楼宇本身、附属设施等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租赁费用应于每月____日前支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该楼宇仅用于开设餐饮企业，不得擅自改变用途。

4.2乙方应遵守国家有关餐饮经营的规定，确保餐饮企业的正常运营。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为乙方租赁楼宇的担保方，对本合同项下的乙方债务承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付担保保证金人民币____元。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____元。

6.2租赁期满或合同解除后，甲方无权扣除乙方应支付的费用，乙方在接到甲方通知后____个工作日内将租赁保证金无息退还。

七、租赁物的维护与修缮

7.1乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的完好。

7.2租赁期间，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

八、乙方的权利

8.1乙方有权在租赁期限内自主经营餐饮企业，并享有相应的经营收益。

8.2乙方有权在租赁期限内对租赁楼宇进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方同意。

8.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保租赁楼宇的设施和环境符合餐饮企业运营需求。

九、甲方的义务

9.1甲方应保证租赁楼宇的产权清晰，无任何权属争议。

9.2甲方应保证租赁楼宇的设施设备符合国家相关安全标准，并负责在租赁期限内进行必要的维修保养。

9.3甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于垃圾清运、公共区域清洁等。

十、甲方的违约责任

10.1甲方未按约定提供租赁楼宇或提供的服务不符合要求的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

10.2甲方未经乙方同意擅自进入租赁楼宇或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业楼宇平面图

2.商业楼宇设施清单

3.餐饮企业营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.丙方法定代表人身份证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中占据主导地位，其目的在