住宅小区三通一平合同样本

住宅小区三通一平合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟在__________地建设住宅小区，乙方同意为甲方提供三通一平（即通路、通水、通电及平整土地）服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________住宅小区

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资：__________

二、合同主体及权利义务

2.1甲方权利义务：

2.1.1甲方负责项目的立项、审批及建设资金的筹措。

2.1.2甲方负责按照合同约定的时间节点支付乙方工程款项。

2.1.3甲方负责办理土地、规划、建设等相关手续。

2.1.4甲方负责配合乙方进行现场施工。

2.1.5甲方负责项目竣工验收及后续维护。

2.2乙方权利义务：

2.2.1乙方负责项目的三通一平工作，确保工程按时、按质完成。

2.2.2乙方负责提供施工所需材料、设备。

2.2.3乙方负责按照甲方要求进行现场施工，确保施工安全、文明。

2.2.4乙方负责办理相关施工许可证、安全许可证等手续。

2.2.5乙方负责在项目完成后，对施工区域进行清理。

三、工程进度及付款方式

3.1工程进度：

3.1.1三通一平工作应在__________内完成。

3.1.2甲方应按照合同约定的时间节点支付乙方工程款项。

3.2付款方式：

3.2.1甲方应在合同签订后__________日内支付乙方工程款项的__________%。

3.2.2乙方完成三通一平工作并经甲方验收合格后，甲方应在__________日内支付乙方工程款项的__________%。

3.2.3项目竣工验收合格后，甲方应在__________日内支付乙方工程款项的__________%。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

4.1.2甲方未按时办理土地、规划、建设等相关手续，导致项目延期，应承担相应的责任。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未按合同约定完成三通一平工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

4.2.2乙方在施工过程中，因自身原因导致安全事故，应承担相应的责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.土地使用权证

3.规划许可证

4.建设工程规划许可证

5.安全生产许可证

6.施工组织设计

7.施工图纸

8.施工合同

9.付款凭证

10.竣工验收报告

11.其他相关文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟在__________地建设住宅小区，乙方同意为甲方提供三通一平（即通路、通水、通电及平整土地）服务，丙方作为专业第三方，将参与项目的部分施工管理及监督工作，以确保工程质量和进度。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________住宅小区

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资：__________

二、合同主体及权利义务

2.1甲方权利义务：

2.1.1甲方拥有项目的最终决策权，包括但不限于设计变更、施工方案调整等。

2.1.2甲方负责项目的立项、审批及建设资金的筹措。

2.1.3甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行义务。

2.1.4甲方有权对乙方和丙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度。

2.1.5甲方有权在乙方或丙方违约时，采取必要的法律措施。

2.2乙方权利义务：

2.2.1乙方负责项目的三通一平工作，确保工程按时、按质完成。

2.2.2乙方负责提供施工所需材料、设备。

2.2.3乙方应接受丙方的施工管理及监督，配合其进行质量检查和进度控制。

2.2.4乙方在施工过程中，因自身原因导致安全事故，应承担相应的责任。

2.3丙方权利义务：

2.3.1丙方负责对乙方施工过程进行管理及监督，确保工程质量和进度。

2.3.2丙方有权要求乙方提供施工资料，并对施工过程进行现场检查。

2.3.3丙方有权对乙方提出整改要求，并跟踪整改落实情况。

2.3.4丙方在发现乙方存在重大违约行为时，有权向甲方报告。

三、工程进度及付款方式

3.1工程进度：

3.1.1三通一平工作应在__________内完成。

3.1.2甲方应按照合同约定的时间节点支付乙方工程款项。

3.2付款方式：

3.2.1甲方应在合同签订后__________日内支付乙方工程款项的__________%。

3.2.2乙方完成三通一平工作并经甲方验收合格后，甲方应在__________日内支付乙方工程款项的__________%。

3.2.3项目竣工验收合格后，甲方应在__________日内支付乙方工程款项的__________%。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未按合同约定完成三通一平工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

4.2.2乙方在施工过程中，因自身原因导致安全事故，应承担相应的责任。

4.3丙方违约责任：

4.3.1丙方未按合同约定履行施工管理及监督职责，应向甲方支付违约金，违约金为__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.土地使用权证

3.规划许可证

4.建设工程规划许可证

5.安全生产许可证

6.施工组织设计

7.施工图纸

8.施工合同

9.付款凭证

10.竣工验收报告

11.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在通过专业的施工管理及监督，确保乙方按照合同约定完成三通一平工作，从而保障甲方的权益。甲方作为项目的最终决策者，通过加强对乙方和丙方的监督和管理，确保项目质量和进度，实现其投资回报。同时，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的权益，确保项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拥有丰富的三通一平施工经验和专业的施工管理团队，甲方拟委托乙方负责其新项目的三通一平工程，并引入丙方作为第三方监理，以确保工程质量和进度。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________建设项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资：__________

二、合同主体及权利义务

2.1乙方权利义务：

2.1.1乙方负责项目的三通一平施工，包括通路、通水、通电及平整土地。

2.1.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和配合，如临时用水用电等。

2.1.3乙方有权根据工程进度和实际需求调整施工计划，并提前向甲方报告。

2.1.4乙方应保证施工质量符合国家和行业相关标准，并对施工过程中出现的问题负责整改。

2.1.5乙方有权在合同约定的范围内，对施工材料、设备进行选择和采购。

2.2甲方权利义务：

2.2.1甲方应按照合同约定的时间节点支付乙方工程款项。

2.2.2甲方应提供乙方施工所需的场地、设施和设备。

2.2.3甲方应配合乙方进行施工，包括但不限于办理相关手续、提供施工图纸等。

2.2.4甲方应监督乙方的施工质量，并在乙方提出整改要求时，及时予以整改。

2.3丙方权利义务：

2.3.1丙方作为第三方监理，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量符合合同约定和国家标准。

2.3.2丙方有权对乙方的施工方案、进度计划、材料设备等进行审核，并提出意见和建议。

2.3.3丙方应定期向甲方报告施工情况，并对发现的问题及时通知乙方整改。

2.3.4丙方应参与工程验收，并在验收合格后出具验收报告。

三、工程进度及付款方式

3.1工程进度：

3.1.1三通一平工作应在__________内完成。

3.1.2甲方应按照合同约定的时间节点支付乙方工程款项。

3.2付款方式：

3.2.1甲方应在合同签订后__________日内支付乙方工程款项的__________%。

3.2.2乙方完成每个阶段的施工任务并经丙方验收合格后，甲方应在__________日内支付乙方相应阶段的工程款项。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未按合同约定完成三通一平工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

4.2.2乙方在施工过程中，因自身原因导致安全事故，应承担相应的责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.土地使用权证

3.规划许可证

4.建设工程规划许可证

5.安全生产许可证

6.施工组织设计

7.