代理过户服务合同标准文本

代理过户服务合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方希望将其名下位于__________的房产（以下简称“目标房产”）依法进行过户登记，并委托乙方提供相应的代理过户服务，双方经友好协商，就代理过户服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方作为甲方代理人，负责协助甲方办理目标房产的过户登记手续，包括但不限于：

（1）向相关政府部门提交过户申请；

（2）协助甲方办理权属证明文件的变更；

（3）协助甲方与买方签订房产买卖合同；

（4）协助甲方办理税费缴纳手续；

（5）协助甲方办理房产过户登记手续。

2.乙方应按照甲方要求，及时、准确地提供相关法律文件、证明材料及其他必要协助。

二、服务期限

1.本合同服务期限自签订之日起至目标房产过户登记手续办理完毕之日止。

2.若因不可抗力、政策调整等原因导致过户手续办理期限延长，乙方应提前向甲方报告，并经甲方同意后，可相应延长服务期限。

三、费用及支付方式

1.代理服务费用：__________元（大写：人民币__________元整）。

2.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付代理服务费用。

3.若因乙方原因导致过户手续办理失败，乙方应退还甲方已支付的全部代理服务费用。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.本保密条款在本合同终止后仍继续有效。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定支付代理服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日__________元计算。

2.若乙方未按约定履行代理义务，导致过户手续办理失败的，乙方应退还甲方已支付的全部代理服务费用，并承担相应的赔偿责任。

3.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同因下列原因终止：

（1）双方协商一致解除；

（2）本合同约定的服务期限届满，且双方未续签本合同；

（3）一方违约，另一方有权解除本合同；

（4）法律法规规定的其他情形。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产买卖合同；

2.目标房产权属证明文件；

3.其他相关法律文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（合作方）：__________

鉴于甲方希望将其名下位于__________的房产（以下简称“目标房产”）依法进行过户登记，并委托乙方提供相应的代理过户服务，同时引入第三方作为合作方，共同保障甲方权益，双方经友好协商，就代理过户服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方作为甲方代理人，负责协助甲方办理目标房产的过户登记手续，包括但不限于：

（1）向相关政府部门提交过户申请；

（2）协助甲方办理权属证明文件的变更；

（3）协助甲方与买方签订房产买卖合同；

（4）协助甲方办理税费缴纳手续；

（5）协助甲方办理房产过户登记手续。

2.第三方作为合作方，负责提供以下服务：

（1）对目标房产进行尽职调查，确保房产权属清晰，不存在任何法律纠纷；

（2）协助乙方与买方进行谈判，确保交易价格公允；

（3）监督交易资金的安全流转；

（4）在过户过程中提供专业法律意见，确保甲方权益不受侵害。

二、服务期限

1.本合同服务期限自签订之日起至目标房产过户登记手续办理完毕之日止。

2.若因不可抗力、政策调整等原因导致过户手续办理期限延长，乙方应提前向甲方报告，并经甲方同意后，可相应延长服务期限。

三、费用及支付方式

1.代理服务费用：__________元（大写：人民币__________元整）。

2.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付代理服务费用。

3.第三方服务费用：__________元（大写：人民币__________元整）。

4.第三方服务费用由乙方在代理服务费用中支付。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方和第三方在过户过程中，及时向其报告办理进度及遇到的问题。

2.甲方有权要求乙方和第三方在过户过程中，不得泄露甲方商业秘密。

3.甲方有权要求乙方和第三方在过户过程中，确保交易资金的安全。

4.甲方有权要求乙方和第三方在过户过程中，确保交易价格公允。

五、乙方及第三方责任

1.乙方和第三方应严格按照本合同约定，履行各自职责，确保过户手续的顺利进行。

2.乙方和第三方因自身原因导致过户手续办理失败，应退还甲方已支付的全部费用，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方和第三方应确保在过户过程中，甲方权益不受侵害。

六、违约责任

1.若乙方和第三方未按约定履行代理和合作义务，导致过户手续办理失败，应退还甲方已支付的全部费用，并承担相应的赔偿责任。

2.若乙方和第三方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同因下列原因终止：

（1）双方协商一致解除；

（2）本合同约定的服务期限届满，且双方未续签本合同；

（3）一方违约，另一方有权解除本合同；

（4）法律法规规定的其他情形。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产买卖合同；

2.目标房产权属证明文件；

3.其他相关法律文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为合作方，能够为甲方提供专业的尽职调查和法律意见，确保交易过程中的风险可控，同时，第三方在交易资金流转和价格谈判方面的专业能力，有助于保障甲方的利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为委托方，在本次代理过户服务中占据主导地位，通过设定详细的服务内容、费用支付、权益保障等条款，确保甲方在过户过程中的权益得到充分保障，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方希望将其名下位于__________的房产（以下简称“目标房产”）依法进行过户登记，并委托乙方提供相应的代理过户服务，同时引入第三方作为担保方，以确保交易安全，双方经友好协商，就代理过户服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方作为甲方代理人，负责协助甲方办理目标房产的过户登记手续，包括但不限于：

（1）向相关政府部门提交过户申请；

（2）协助甲方办理权属证明文件的变更；

（3）协助甲方与买方签订房产买卖合同；

（4）协助甲方办理税费缴纳手续；

（5）协助甲方办理房产过户登记手续。

2.第三方作为担保方，负责提供以下服务：

（1）对交易资金进行监管，确保交易资金的安全；

（2）在交易过程中，对甲乙双方的行为进行监督，防止违约行为发生；

（3）在交易完成后，协助办理剩余款项的支付手续。

二、服务期限

1.本合同服务期限自签订之日起至目标房产过户登记手续办理完毕之日止。

2.若因不可抗力、政策调整等原因导致过户手续办理期限延长，乙方应提前向甲方报告，并经甲方同意后，可相应延长服务期限。

三、费用及支付方式

1.代理服务费用：__________元（大写：人民币__________元整）。

2.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付代理服务费用。

3.第三方担保费用：__________元（大写：人民币__________元整）。

4.第三方担保费用由甲方在代理服务费用中支付。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同签订后及时支付代理服务费用。

2.乙方有权要求甲方在过户过程中提供必要的协助和配合。

3.乙方有权要求甲方在交易完成后及时支付剩余款项。

4.乙方有权要求甲方在交易过程中不得进行任何可能影响交易安全的行为。

五、甲方责任与限制

1.甲方应确保目标房产权属清晰，不存在任何法律纠纷。

2.甲方应确保在交易过程中提供真实、准确的信息。

3.甲方不得在交易过程中进行任何可能导致交易失败的干扰行为。

4.甲方不得在交易完成后拒绝支付剩余款项。

六、第三方责任

1.第三方应确保交易资金的安全，防止资金被非法挪用或侵占。

2.第三方应监督交易双方的行为，确保交易按照合同约定进行。

3.第三方应在交易完成后，协助办理剩余款项的支付手续。

七、违约责任

1.若甲方未按时支付代理服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日__________元计算。

2.若甲方在交易过程中违反合同约定，导致交易失败，应承担相应的赔偿责任。

3.若第三方未履行担保责任，导致交易失败，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同因下列原因终止：

（1）双方协商一致解除；

（2）本合同约定的服务期限届满，且双方未续签本合同；

（3）一方违约，另一方有权解除本合同；

（4）法律法规规定的其他情形。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方