买房银行出合同样本

买房银行出合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________的房产，该房产以下简称“标的房产”；

二、卖方同意将标的房产出售给买方；

三、双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，房产证号为__________；

2.标的房产的土地使用权类型为__________，土地使用权期限为__________；

3.标的房产的建筑面积为__________平方米，实际使用面积__________平方米；

4.标的房产的房屋结构为__________，装修情况为__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）；

3.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）；

4.支付方式：__________。

三、交付及过户

1.买方应在支付全部房款后__________个工作日内，取得标的房产的房产证；

2.买方应在取得标的房产的房产证后__________个工作日内，办理标的房产的过户手续；

3.买方应在办理标的房产的过户手续后__________个工作日内，取得标的房产的房产证。

四、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）；

3.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

（一）标的房产的房产证复印件；

（二）标的房产的测绘报告；

（三）标的房产的权属证明；

（四）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________的房产，该房产以下简称“标的房产”；

二、卖方同意将标的房产出售给买方，并委托丙方作为担保方，为卖方提供担保服务；

三、双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保方职责达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，房产证号为__________；

2.标的房产的土地使用权类型为__________，土地使用权期限为__________；

3.标的房产的建筑面积为__________平方米，实际使用面积__________平方米；

4.标的房产的房屋结构为__________，装修情况为__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）；

3.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）；

4.剩余房款在标的房产过户后__________个工作日内支付完毕；

5.支付方式：__________。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供书面担保承诺书；

2.担保方应在卖方未履行合同义务时，按照担保承诺书约定，承担相应的担保责任；

3.担保方有权要求卖方提供相关证明材料，以核实卖方履行合同情况；

4.担保方在履行担保责任后，有权向卖方追偿。

四、买方权益保障

1.买方有权要求卖方在标的房产过户前，不得将其出售、赠与、抵押或以其他方式处分；

2.买方有权要求卖方在标的房产过户后，及时办理产权转移登记手续；

3.买方有权要求卖方提供标的房产的完整权属证明文件；

4.买方有权要求卖方在标的房产交付前，确保标的房产处于良好的使用状态。

五、卖方违约及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.如卖方在标的房产过户前擅自处分标的房产，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任；

3.如卖方提供虚假权属证明文件，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任；

4.如卖方未按约定时间支付房款，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

（一）标的房产的房产证复印件；

（二）标的房产的测绘报告；

（三）标的房产的权属证明；

（四）担保方提供的担保承诺书；

（五）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方权益，降低交易风险；

2.提高交易效率，缩短交易周期；

3.增强交易信任，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保交易安全，保障自身权益；

2.提高交易成功率，实现购房目标；

3.规避交易风险，降低潜在损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“代理方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________的商业物业，该物业以下简称“标的物业”；

二、卖方同意将标的物业出售给买方，并委托丙方作为代理方，负责协助卖方进行交易；

三、双方经友好协商，就标的物业的买卖事宜及代理方职责达成如下协议：

一、标的物业的基本情况

1.标的物业位于__________，产权证号为__________；

2.标的物业的土地使用权类型为__________，土地使用权期限为__________；

3.标的物业的建筑面积为__________平方米，其中商业部分__________平方米；

4.标的物业的装修情况为__________，设施设备状况良好。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）；

3.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）；

4.剩余房款在标的物业过户后__________个工作日内支付完毕；

5.支付方式：__________。

三、代理方责任及权利

1.代理方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方提供详细的交易服务方案；

2.代理方负责协助卖方进行标的物业的过户手续，确保交易顺利进行；

3.代理方有权要求卖方提供标的物业的完整权属证明文件和相关资料；

4.代理方有权收取合理的代理服务费用。

四、卖方权益保障

1.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金；

2.卖方有权要求买方在支付首付款前，不得以任何形式处分标的物业；

3.卖方有权要求买方在标的物业过户后，及时办理产权转移登记手续；

4.卖方有权要求买方按照合同约定履行付款义务。

五、甲方违约及限制条款

1.如买方未按约定时间支付定金或首付款，应向卖方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.如买方在标的物业过户前擅自处分标的物业，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任；

3.如买方提供虚假信息或故意隐瞒标的物业的真实情况，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任；

4.如买方未按约定时间支付剩余房款，应向卖方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

（一）标的物业的产权证复印件；

（二）标的物业的测绘报告；

（三）标的物业的权属证明；

（四）代理方提供的交易服务方案；

（五）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保标的物业的交易过程顺利进行