商铺返租协议书范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商铺返租协议书范例甲方（返租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺返租描述1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______平方米商铺用途：______2.返租期限返租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方同意在此期限内将商铺返租给甲方。二、租金及支付方式1.租金金额返租期间，乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月______元。2.支付方式租金支付方式为______（如：银行转账、现金等）。乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。三、交房及验收1.交房时间乙方应在返租期限开始前______个工作日内将商铺交于甲方。2.验收标准甲方对商铺进行验收，验收标准为______（如：符合国家相关标准、无损坏等）。乙方应确保商铺在交房时符合验收标准。四、其他约定1.乙方在返租期间不得擅自改变商铺结构或用途。2.乙方应保持商铺的整洁和完好，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.甲方有权在返租期限届满后收回商铺。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方返租的商铺进行管理，包括但不限于安排租户、制定管理规定等。有权在返租期限内对商铺进行必要的维修和保养。义务：向乙方支付约定的租金。保障商铺的安全和正常使用，确保乙方合法权益不受侵害。2.乙方权利与义务权利：有权在返租期限内使用商铺，并按照约定进行经营。有权在返租期限届满后收回商铺，并要求甲方按照约定退还押金。义务：按照约定支付租金。保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺结构或用途。六、商铺使用与维护1.商铺使用乙方应按照约定的用途使用商铺，不得从事违法活动。乙方应遵守甲方制定的管理规定，不得损害其他租户的合法权益。2.商铺维护乙方应负责商铺的日常维护，如发现商铺存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。乙方不得在商铺内进行任何可能损害商铺结构或造成环境污染的活动。七、租金支付与押金1.租金支付乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。乙方应按照约定的支付方式支付租金，不得逾期。2.押金乙方在签订协议时需向甲方支付押金，押金金额为______元。乙方在返租期限届满后，如无违约情况，甲方应无息退还押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按照约定退还押金，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：