餐厅房屋租赁合同范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

餐厅房屋租赁合同范例二零二五年甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与用途房屋名称为______，用途为餐厅。房屋的具体位置、面积、结构等信息详见附件。2.房屋质量要求甲方保证房屋在租赁期间符合国家相关安全标准，并具备正常经营条件。乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，确保餐厅的合法经营。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。三、交房与退房1.交房甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方使用。乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行检查，如有问题应及时通知甲方。2.退房租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内将房屋退还给甲方，并保持房屋原状。乙方如有损坏房屋或设施的行为，应承担相应的赔偿责任。四、其他约定1.甲方责任甲方应保证房屋在租赁期间的安全、整洁，并承担必要的维修责任。甲方不得干涉乙方的正常经营，并应配合乙方办理相关证照。2.乙方责任乙方应按照合同约定支付租金，并保证房屋的安全、整洁。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，并应遵守相关法律法规。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营餐厅的合法性进行监督，确保乙方遵守相关法律法规。有权在租赁期间对房屋进行合理维修和保养。义务：在租赁期间提供必要的物业管理服务，确保房屋及公共区域的安全和卫生。在租赁期满后，将房屋恢复至原状，无损坏或遗留问题。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间合法使用房屋，进行餐厅的经营活动。有权在租赁期满后获得房屋的返还。义务：按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。不得擅自改变房屋结构，不得进行任何有损房屋安全和使用功能的行为。六、房屋维修与保养1.维修责任在租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。因自然损耗或不可抗力造成的房屋损坏，甲方应负责修复。2.保养责任乙方应定期对房屋进行保养，保持房屋的良好状态。乙方应遵守甲方制定的房屋使用规定，不得损害房屋结构和使用功能。七、租赁期满与续租1.租赁期满租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。如乙方不再续租，应在租赁期满前______个工作日通知甲方。2.续租条件续租时，租金可根据市场行情和房屋状况进行调整。续租合同条款由双方协商确定，并签署新的租赁合同。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署