冷库资产管理合同

冷库资产管理合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有一定的冷库资产，为提高资产利用率，降低运营成本，甲方与乙方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方将其冷库资产委托乙方进行管理，乙方接受甲方委托，对甲方冷库资产进行有效管理，实现双方共赢。

二、合同背景：甲方拥有冷库资产，但因运营需求不足，导致冷库空置率较高。乙方具备丰富的冷库管理经验，双方经协商决定，甲方将冷库资产委托乙方进行管理。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保向乙方提供的冷库资产符合国家相关法律法规的要求，且权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.甲方应向乙方提供完整的冷库资产清单，包括但不限于冷库面积、设施设备、冷库环境等详细信息。

3.甲方应配合乙方进行冷库资产的管理，包括但不限于提供必要的运营支持、信息共享、安全保障等。

4.甲方应按照合同约定，及时支付乙方管理费用及其他相关费用。

5.甲方应确保在合同履行期间，冷库资产的使用不得违反国家法律法规和公序良俗。

6.甲方应承担因自身原因导致的冷库资产损坏、损失等责任。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的冷库资产清单，对冷库资产进行妥善管理，确保其正常运行。

2.乙方应制定合理的冷库资产管理方案，包括但不限于冷库设施设备的维护、冷库环境的调控、安全管理等。

3.乙方应定期向甲方报告冷库资产的运营状况，包括但不限于冷库利用率、设备维护记录、安全检查报告等。

4.乙方应按照甲方要求，对冷库资产进行合理调配，提高资产利用率。

5.乙方应遵守国家法律法规，确保冷库资产的使用安全、合法、合规。

6.乙方应承担因自身管理不善导致的冷库资产损坏、损失等责任。

7.乙方应在合同终止时，将冷库资产完好无损地移交给甲方，并协助甲方进行资产盘点。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对冷库资产进行有效管理。

2.甲方有权对乙方管理过程中的不当行为提出批评和建议。

3.甲方有权在合同到期或提前终止合同的情况下，收回冷库资产。

乙方权利：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，支付管理费用及其他相关费用。

2.乙方有权要求甲方提供必要的运营支持，包括但不限于信息共享、安全保障等。

3.乙方有权对甲方提供的冷库资产进行检查，确保其符合管理要求。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同约定的总管理费用为人民币__________元（大写：__________元整），包括但不限于冷库资产的管理、维护、运营等费用。

二、支付方式

1.首付款：甲方应在合同签订后__________日内向乙方支付首付款，金额为人民币__________元（大写：__________元整），作为乙方开展管理工作的预付款。

2.按月支付：自合同生效之日起，甲方应于每月的__________日前向乙方支付当月的管理费用，金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.结算支付：合同期满或提前终止时，乙方应根据实际管理工作量，向甲方开具结算发票，甲方应在收到发票后__________日内支付结算款项。

三、支付条件

1.甲方支付款项时，应确保资金来源合法，并按照乙方提供的收款账户信息进行支付。

2.乙方收到甲方支付的款项后，应及时出具相应的收据或发票，作为甲方支付款项的凭证。

3.如遇国家政策调整、市场波动等不可抗力因素导致费用发生变化，双方应协商调整合同金额及支付方式。

四、额外费用

1.如因甲方原因导致乙方产生额外费用，甲方应承担相应费用，并按照乙方提供的发票在__________日内支付。

2.如因乙方原因导致甲方产生额外费用，乙方应承担相应费用，并按照甲方要求在__________日内支付。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付__________%的违约金。

2.若乙方未按时提供服务，应向甲方支付__________%的违约金。

六、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.违约行为：本合同双方若违反合同约定的条款，包括但不限于未按时支付费用、未履行管理义务、泄露商业秘密等，均视为违约行为。

2.违约责任：违约方应承担以下责任：

a.支付违约金：违约方应向守约方支付相当于违约金额__________%的违约金。

b.恢复原状：违约方应采取措施恢复合同履行前的状态，包括但不限于恢复资产原状、恢复运营秩序等。

c.赔偿损失：若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以选择以下方式之一解决争议：

a.诉讼：双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院，由法院根据中华人民共和国法律进行审理。

b.仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

c.调解：双方同意在争议发生后的__________日内，由__________调解委员会进行调解，调解不成的，再按照上述争议解决方式解决。

2.适用法律：本合同的解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，约定合同签订地为__________市，双方同意将争议提交至__________市人民法院管辖。

三、通知

1.任何一方要求履行本合同的权利或义务时，应以书面形式通知对方，并保留通知的副本。

2.通知应以挂号信或快递方式发送，自发送之日起__________个工作日后视为送达。

四、合同变更与解除

1.合同变更：双方同意，任何对合同条款的变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.合同解除：在下列情况下，任何一方均有权解除合同：

a.双方协商一致；

b.一方严重违约，另一方提出解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行。

五、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，但以下条件须同时满足：

1.甲方已向乙方支付首付款；

2.双方已就合同条款达成一致，并签署本合同。

二、有效期

本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更和终止条款

1.变更：本合同在履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止条件：

a.合同期满；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方严重违约，另一方有权解除合同。

3.终止程序：合同终止前，双方应妥善处理未完成的工作和事宜，并按照合同约定进行结算。

四、通知和送达

1.通知：双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达。

2.送达：送达方式包括但不限于挂号信、快递、电子邮件等，自发送之日起__________个工作日后视为送达。

五、不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.处理：遇不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同相应部分或全部暂停履行；不可抗力事件结束后，合同应继续履行。

六、合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同如有未尽事宜或与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自复制、泄露或转让合同内容。

附件：

一、甲方提供的文件

1.冷库资产清单，包括但不限于面积、设施设备、环境参数等详细信息。

2.冷库资产权属证明文件，如产权证、租赁合同等。

3.冷库运营相关法律法规及行业标准。

二、乙方提供的文件

1.冷库资产管理方案，包括但不限于管理流程、维护计划、安全措施等。

2.冷库设施设备的技术参数、操作手册和维修记录。

3.乙方资质证明文件，如营业执照、相关行业资质证书等。

三、双方共同文件

1.本合同及相关附件的原件或复印件。

2.合同签订时的会议纪要、协商记录等。