物业配置与美观协论

物业配置与美观协论编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，为提升物业配置与美观，双方本着平等互利、协商一致的原则，就物业配置与美观事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确双方在物业配置与美观方面的权利、义务和责任，确保物业达到双方约定的标准。

二、合同背景：甲方希望提升物业的居住环境，提高物业价值，乙方愿意为甲方提供相关配置与美观服务。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应确保提供准确、完整的物业信息，包括但不限于物业面积、结构、设施等，以便乙方进行配置与美观设计。

2.甲方应按照协议约定的时间节点，支付乙方相应的服务费用。

3.甲方应配合乙方进行现场勘查、设计修改等工作，确保乙方能够顺利开展工作。

4.甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用物业进行违法活动。

5.甲方应承担因自身原因导致的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的物业信息，进行合理的配置与美观设计，确保设计方案符合甲方要求。

2.乙方应在约定的时间内完成设计方案，并提交甲方审核。

3.乙方应按照甲方要求，对设计方案进行修改和完善，直至甲方满意。

4.乙方应负责实施配置与美观方案，确保施工质量符合国家标准。

5.乙方应遵守国家相关法律法规，不得在施工过程中造成环境污染或损害他人合法权益。

6.乙方应承担因自身原因导致的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间节点完成设计方案，并对设计方案进行审核。

2.甲方有权要求乙方对设计方案进行修改和完善，直至甲方满意。

3.甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家相关法律法规，确保施工质量。

4.乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用，并配合乙方开展工作。

四、双方义务：

1.双方应按照约定的时间节点履行合同义务，不得无故拖延。

2.双方应遵守国家相关法律法规，不得利用合同进行违法活动。

3.双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

4.双方应承担因自身原因导致的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同的总金额为人民币__________元（大写：____________________），以下简称“合同金额”。

二、支付方式：

1.分阶段支付：合同金额按照以下阶段支付：

a.预付款：合同签订后__________日内，甲方应向乙方支付合同金额的__________%，即人民币__________元作为预付款。

b.设计费：乙方完成设计方案并经甲方审核通过后，甲方应向乙方支付合同金额的__________%，即人民币__________元作为设计费。

c.施工款：施工过程中，乙方每完成__________阶段的工程量，甲方应向乙方支付该阶段工程量对应合同金额的__________%，即人民币__________元。

d.验收款：施工完毕后，经甲方验收合格，甲方应向乙方支付合同金额的__________%，即人民币__________元作为验收款。

e.保修金：验收合格后，甲方应向乙方支付合同金额的__________%，即人民币__________元作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方应退还甲方该笔款项。

2.支付条件：

a.甲方支付款项时，应附上付款通知，明确款项用途和金额。

b.乙方收到款项后，应在__________日内向甲方开具相应的发票。

c.乙方应在收到款项后__________日内完成相应阶段的工程量。

三、额外费用：

1.如因甲方原因导致的设计变更、工程延误等，甲方应承担相应的额外费用。

2.如因乙方原因导致的工程延误、质量问题等，乙方应承担相应的额外费用。

3.额外费用的计算和支付方式，双方另行协商确定。

四、支付方式变更：

1.如双方协商一致，可以变更支付方式，但应书面通知对方并签订补充协议。

2.任何支付方式的变更不得影响合同的其他条款。

五、逾期支付：

1.如甲方逾期支付款项，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

2.如乙方逾期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为每日合同金额的__________%。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约：

a.如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为每日应付款项的__________%。

b.如甲方未按约定提供准确、完整的物业信息，导致乙方设计或施工延误，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

a.如乙方未按约定时间完成设计方案或施工，应向甲方支付违约金，违约金为每日延误天数对应合同金额的__________%。

b.如乙方提供的配置与美观服务不符合约定标准，乙方应无条件返工或进行整改，直至符合约定标准，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决：

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至以下机构解决：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

b.仲裁：任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

2.争议解决规则：争议解决机构应适用中华人民共和国法律，并按照其规则进行审理。

3.管辖法院：如选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院为有管辖权法院。

4.保密义务：双方在争议解决过程中，应对争议内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

三、不可抗力：

1.如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应立即通知对方，并协商解决。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

3.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

四、合同解除：

1.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.如双方协商一致，可以解除合同，并就合同解除后的相关事宜达成协议。

五、合同终止：

1.合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。

2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理剩余事宜。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，除非法律、法规另有规定。

二、有效期：本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

三、变更与终止条款：

1.变更：本合同在有效期内，如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：

a.合同期满：本合同期满后，如无续签协议，自动终止。

b.合同解除：如一方违约，另一方有权解除合同，并按照合同约定追究违约责任。

c.合同终止条件：发生以下情况之一，合同终止：

i.双方协商一致解除合同；

ii.合同约定的终止条件成就；

iii.因不可抗力导致合同无法履行。

3.终止后的处理：

a.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于工程验收、费用结算、财产移交等。

b.合同终止后，双方应互相提供必要的协助，以妥善处理遗留问题。

四、通知与送达：

1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。

2.通知自发送之日起视为送达，但以对方签收或实际收到通知为准。

五、合同份数：

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

2.如有附件，附件与本合同具有同等法律效力。

六、其他：

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同如有未尽事宜或与法律、法规相抵触之处，以法律、法规为准，并按法律规定执行。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。

附件：

一、需求文档

1.物业基本信息表

2.配置与美观需求明细表

3.施工现场安全与环保要求

二、设计方案

1.配置与美观设计方案

2.设计变更记录

三、技术规格

1.材料与设备技术规格

2.施工工艺要求

四、各类证件复印件

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.物业权属证明复印件

4.相关资质证书复印件

5.保险单复印件

五、其他辅助材料

1.施工图纸

2.工程量清单

3.合同签订双方授权委托书

4.双方联系方式

5.双方签字（或盖章）证明文件

六、附件效力

1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

2.附件的修改、补充或变更，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

3.如附件内容与本合同条款有冲突，以本合同