小区环境提升施工协议

小区环境提升施工协议编号：__________

甲方（施工方）名称：XX建筑有限公司

甲方地址：XX市XX区XX街道XX号

乙方（委托方）名称：XX小区业主委员会

乙方地址：XX市XX区XX街道XX号

鉴于甲方具备从事小区环境提升施工的资质和能力，乙方委托甲方对XX小区进行环境提升施工，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：通过甲方对XX小区进行环境提升施工，改善小区环境，提升居住品质，满足乙方及广大业主的需求。

二、合同背景：XX小区建设年代久远，环境设施老化，为了满足现代居住需求，经业主委员会研究决定，委托甲方对小区环境进行提升施工。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.严格按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议的约定，进行小区环境提升施工。

2.在施工前，向乙方提供详细的施工方案、施工进度计划以及施工图纸，并经乙方审核同意后方可施工。

3.确保施工质量，对施工过程中出现的问题进行及时整改，确保工程质量符合国家标准。

4.在施工过程中，采取有效措施保护施工现场的安全，防止安全事故的发生。

5.按照合同约定的时间节点完成施工任务，如因甲方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

6.施工过程中产生的垃圾、废弃物等应按照规定进行处理，不得影响小区环境卫生。

7.完成施工后，向乙方提供完整的施工资料，包括施工图纸、验收报告等。

乙方责任和义务：

1.甲方提交的施工方案、施工进度计划等文件，乙方应在规定时间内予以审核并反馈意见。

2.为甲方提供必要的施工条件，如施工场地、水电等基础设施，确保施工顺利进行。

3.对施工过程中的安全问题进行监督，发现安全隐患及时通知甲方整改。

4.按照合同约定的时间节点支付工程款项，如因乙方原因导致款项支付延迟，应承担相应的违约责任。

5.对施工完成后的小区环境进行验收，验收合格后，支付剩余工程款项。

6.对施工过程中产生的争议，乙方应积极配合甲方解决，维护双方的合法权益。

7.对施工完成后的小区环境进行维护，确保环境提升效果得到长期保持。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供必要的施工条件，并配合施工。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点完成施工任务，并保证施工质量。

双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定进行施工，确保施工质量，按时完成施工任务。

2.乙方有义务按照合同约定支付工程款项，并配合甲方完成施工工作。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本协议约定的合同总金额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00），该金额包含但不限于施工费用、材料费用、人工费用及其他直接相关的费用。

二、支付方式

1.预付款：合同签订后，乙方应在5个工作日内向甲方支付合同总金额的30%作为预付款，预付款不计利息。

2.进度款：甲方按照施工进度计划完成一定比例的工作后，乙方应按照以下比例支付进度款：

-施工进度达到30%时，支付合同总金额的20%；

-施工进度达到60%时，支付合同总金额的20%；

-施工进度达到90%时，支付合同总金额的20%；

-施工进度达到100%时，支付合同总金额的10%。

3.验收款：甲方完成施工并经乙方验收合格后，乙方应在验收合格后的10个工作日内支付剩余的10%作为验收款。

4.结算款：在验收合格后的30个工作日内，乙方应向甲方支付结算款，结算款为合同总金额扣除已支付款项后的余额。

三、支付条件

1.甲方提交支付申请，并附具相应的施工进度报告、验收报告等相关文件。

2.乙方在收到甲方提供的支付申请及相关文件后，应在5个工作日内完成支付。

3.如因甲方原因导致工程延期或质量不达标，乙方有权根据实际情况调整支付进度和金额。

四、额外费用

1.在施工过程中，如因不可抗力因素或其他非甲方责任导致工程量增加或费用上升，双方应协商解决，并按照实际发生费用进行调整。

2.甲方在施工过程中因乙方原因导致的额外费用，应由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未按时完成施工任务，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

2.若乙方未按时支付款项，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按时完成施工任务，每延迟一日，应向乙方支付合同总金额的0.1%作为违约金。

b.若甲方施工质量不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行返工，直至达到合同要求，甲方应承担由此产生的全部费用。

c.若甲方违反合同约定，擅自改变施工方案或造成环境污染，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约：

a.若乙方未按时支付款项，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的0.1%作为违约金。

b.若乙方未履行合同约定的配合义务，导致施工进度延误，乙方应承担相应的责任。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

3.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为XX仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.争议解决过程中，除争议事项外，其他合同条款应继续履行。

三、适用法律

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。

五、不可抗力

1.如因不可抗力因素导致合同无法履行或履行受到影响，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

3.发生不可抗力事件后，双方应协商解决合同继续履行的问题。如合同无法继续履行，双方应根据实际情况协商解除合同，并按比例退还已支付款项。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，经双方代表签字盖章后，本协议具有法律效力。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至甲方完成施工并经乙方验收合格之日止。如因不可抗力或其他非甲方原因导致施工延期，本协议的有效期相应顺延。

三、变更和终止条款

1.变更：本协议的任何变更必须以书面形式进行，并经双方代表签字盖章后生效。任何口头变更均无效。

2.终止：

a.如一方违反本协议的约定，另一方有权通知违约方终止本协议，并要求其承担违约责任。

b.如因不可抗力或其他非双方原因导致本协议无法履行，双方均有权终止本协议，并无需承担违约责任。

c.在本协议有效期内，如因乙方原因导致施工无法继续，乙方有权终止本协议，并要求甲方退还已支付的款项。

3.终止后的处理：

a.终止本协议后，双方应立即采取必要措施，保护施工现场和设备，确保安全和环境不受影响。

b.双方应按照本协议约定，处理善后事宜，包括但不限于清理施工现场、办理相关手续等。

c.终止后，双方应互相配合，解决可能产生的争议，维护双方的合法权益。

四、通知

1.双方之间的通知应以书面形式进行，并通过以下方式送达：

a.邮寄：通过挂号邮寄，以投递日期为准。

b.传真：以传真发送时间及发送记录为准。

c.邮递：通过快递公司，以快递公司提供的投递凭证为准。

2.通知送达地址：

甲方地址：XX市XX区XX街道XX号

乙方地址：XX市XX区XX街道XX号

五、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，按相关法律法规执行。

甲方（施工方）代表签字：____________________

乙方（委托方）代表签字：____________________

签订日期：____________________

附件：

一、需求文档

1.XX小区环境提升施工需求书

2.XX小区环境提升施工项目说明

二、设计方案

1.XX小区环境提升施工总体设计方案

2.XX小区环境提升施工分项设计方案

三、技术规格

1.XX小区环境提升施工材料技术规格

2.XX小区环境提升施工设备技术规格

四、各类证件复印件

1.甲方营业执照副本复印件

2.甲方资质证书副本复印件

3.甲方安全生产许可证副本复印件

4.乙方业主委员会成立文件及授权委托书复印件

5.XX小区环境提升施工项目立项批文复印件（如有）

五、合同相关文件

1.XX小区环境提升施工协议

2.XX小区环境提升施工进度计划

3.XX小区环境提升施工验收报告

六、其他

1.双方协商一致认为需要作为附件的其他文件和资料。

2.以上附件与本协议具有同等法律效力。

甲方（施工方）代表签字：____________________

乙方（委托方）代表签字：__________