二零二五版房屋租赁合同商铺租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋租赁合同商铺租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋位置与面积租赁房屋位于______，面积为______平方米。房屋结构、层高、户型等信息应符合甲方提供的租赁房屋描述。2.房屋使用要求乙方应按照甲方要求合理使用房屋，不得改变房屋结构，不得用于非法活动。乙方在租赁期间应保证房屋的安全，包括但不限于消防、电气、燃气等方面。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。2.租金金额租金金额为______元/月，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______，乙方应按约定时间将租金支付至甲方指定账户。三、押金与物业费1.押金本合同押金金额为______元，乙方应在签订合同时一次性支付。租赁期满后，甲方在扣除乙方应支付的物业费、水电费等相关费用后，无欠款的情况下，无息退还押金。2.物业费物业费为______元/月，由乙方按月支付至物业管理处。四、交房与退房1.交房时间甲方应在______年______月______日前将房屋交至乙方。乙方应在收到房屋后______日内向甲方提交房屋验收报告。2.退房时间租赁期满或提前解除合同时，乙方应在______日内将房屋腾退给甲方。乙方应保证退房时房屋的整洁，并按照甲方要求恢复原状。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商铺进行合理监管，确保商铺的合法使用。有权在租赁期满或合同解除时，收回商铺。义务：保证商铺的交付符合租赁合同约定，无任何权利瑕疵。按照合同约定，提供必要的物业服务。2.乙方权利与义务权利：拥有商铺的合法使用权，但不得擅自改变商铺的结构和用途。有权在租赁期间内，合法经营商铺。义务：遵守商铺租赁合同约定的条款，合理使用商铺。按时支付租金及相关费用。六、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。2.租金金额租金金额为______元/月，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______，乙方应按约定时间将租金支付至甲方指定账户。七、押金与物业管理费1.押金本合同押金金额为______元，乙方应在签订合同时一次性支付。租赁期满后，甲方在扣除乙方应支付的物业管理费等相关费用后，无欠款的情况下，无息退还押金。2.物业管理费物业管理费为______元/月，由乙方按月支付至物业管理处。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供商铺或收取租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，擅自进入商铺或干扰乙方正常经营，应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金或违反合同约定使用商铺，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自改变商铺结构或用途，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、商铺经营信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）