二手房转让定金合同范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手房转让定金合同范例二零二五年甲方（出售方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（购买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋类型为______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋类型为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如装修标准、配套设施等）。2.房屋质量要求乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、无重大隐患等方面的要求。乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。二、定金金额与支付方式1.定金金额乙方需支付定金人民币______元（大写：______）。2.定金支付方式乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金，支付方式为______。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。2.交房地点房屋交付地点为______（详细地址）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______）。若甲方提供的房屋不符合合同约定，应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未能按照合同约定支付定金，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______）。若乙方在房屋交付前撤销购买意向，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______）。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行修复。有权根据房屋实际情况调整房屋转让价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋产权清晰、无任何法律纠纷。为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定支付定金后，有权要求甲方按照约定交付房屋。如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定支付定金，并按照约定的时间、地点、条件接收房屋。在接收房屋前，对房屋进行充分了解，包括房屋的结构、装修、配套设施等。六、检验与验收1.检验方式乙方在接收房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方应在乙方接收房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。七、付款方式与期限1.定金合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为定金，即______元（大写：______）。2.房屋总价在乙方接收房屋并完成所有过户手续后，乙方支付剩余的房屋总价，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。3.逾期付款责任若乙方未按照合同约定支付房屋总价，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______）。如甲方提供的房屋不符合合同要求，应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付定金或房屋总价，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______）。如乙方在接收房屋前撤销购买意向，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______）。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易信息以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完