二零二五版委托房屋出售协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版委托房屋出售协议书甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋描述房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出售要求。2.房屋质量要求乙方应保证所提供房屋具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足甲方出售要求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施完善等方面的要求。乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的纠纷或性能下降。二、委托事项与费用1.委托事项甲方委托乙方代为出售位于______的房屋，包括但不限于发布广告、接待看房、洽谈价格、签订合同等。实际委托事项以甲方书面委托为准。2.委托费用委托费用为______元，乙方应在成交后______个工作日内向甲方支付。三、成交与款项结算1.成交条件房屋成交以买卖双方签订的正式购房合同为准。乙方应在成交后______个工作日内协助甲方与买方办理房屋过户手续。2.款项结算成交后，买方应按照购房合同约定的时间和方式向甲方支付房屋款项。乙方应在成交后______个工作日内协助甲方收取房屋款项。四、保密与责任1.保密条款双方对本协议内容及房屋信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.责任条款乙方应保证委托事项的合法合规，因乙方原因导致委托事项出现违法行为，乙方应承担相应法律责任。甲方应保证提供的信息真实准确，因甲方提供的信息错误导致委托事项出现损失，甲方应承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权拒绝购买或要求乙方进行整改。有权根据市场情况调整出售价格，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内配合乙方完成房屋出售的相关手续。为乙方提供必要的协助，如提供房屋钥匙、相关证明文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求出售房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致出售延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、方式提供房屋信息，并保证信息的真实性。对甲方提供的与房屋相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、房屋交接与验收1.交接方式乙方应在成交后______个工作日内将房屋交付给甲方。甲方在收到房屋后的______个工作日内进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行验收。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.成交款在成交后______个工作日内，甲方支付剩余的房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。3.尾款（如有）在房屋交付并验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋折旧、维修费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、方式提供房屋信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋信息不真实或房屋存在质量问题，应负责免费更换房屋或修复房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、出售方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义