二零二五版居间合同与购房者

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二零二五版居间合同与购房者甲方（居间方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（购房者）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、居间服务内容1.居间服务项目甲方为乙方提供房屋购买居间服务，包括但不限于房源信息提供、合同起草、交易协调等。甲方应保证所提供房源信息的真实性和有效性。2.居间服务要求甲方应按照乙方的需求，及时提供相关房源信息，并协助乙方与卖方进行洽谈。甲方应确保交易过程合法合规，并协助乙方完成购房手续。二、服务费用与支付1.服务费用甲方提供居间服务的费用为______元。乙方应在合同签订后______个工作日内支付甲方居间服务费用。2.付款方式乙方应通过银行转账或现金方式支付甲方居间服务费用。三、合同签订与生效1.合同签订甲方与乙方应在达成一致意见后，签订本居间合同。乙方应在合同签订后______个工作日内支付甲方居间服务费用。2.合同生效本居间合同自双方签字盖章之日起生效。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。甲方未能按照约定提供房源信息或协助乙方完成购房手续，应退还乙方已支付的居间服务费用。乙方未能按照约定支付居间服务费用，应向甲方支付______元的违约金。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋信息进行核实和验证，如发现信息不实，有权终止居间服务。有权根据乙方的需求调整居间服务的范围和内容，但应事先与乙方协商一致。义务：在合同规定的时间内提供真实、准确、完整的房屋信息。为乙方提供购房咨询和建议，协助乙方了解市场行情和购房政策。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供购房需求后，有权要求甲方提供相应的房屋信息。如因甲方原因导致居间服务无法继续，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、方式接受房屋信息，并积极配合甲方的居间服务。对甲方提供的房屋信息保密，不得泄露给第三方。六、信息保密1.保密内容双方对本合同涉及的所有信息，包括但不限于房屋信息、交易细节等，均应予以保密。2.保密期限本保密条款自合同签订之日起生效，至合同履行完毕之日起______年止。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.服务费甲方提供居间服务完成后，乙方应支付甲方合同总价的______%作为服务费，即______元（大写：______）。3.尾款在甲方完成居间服务后，乙方应在______个工作日内支付剩余的服务费，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋信息或终止居间服务，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方泄露乙方提供的购房信息，应承担相应法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付预付款或服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项。如乙方违反保密义务，应承担相应法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本居间合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本居间合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本居间合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本居间合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行居间合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本居间合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易细节以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本居间合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本居间合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：