租赁合同变更地址协议

租赁合同变更地址协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：__________________），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就租赁合同中租赁地址的变更事宜达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.原租赁地址：位于[原地址详细信息]，该地址上的租赁房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]。2.变更后租赁地址：位于[新地址详细信息]，该地址上的租赁房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]。3.租赁房屋现状：甲方保证所提供的租赁房屋符合安全使用标准，房屋结构完好，设施设备齐全且能正常使用，包括但不限于水电、燃气、通讯、消防等设施。乙方在接收租赁房屋时，已对房屋现状进行了详细检查，确认房屋符合乙方使用要求。二、权利与义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。在乙方违反本协议约定时，有权依据相关法律法规及本协议的规定追究乙方的违约责任。2.义务确保变更后的租赁地址具有合法的使用手续，保证乙方能够正常使用该房屋进行约定的经营活动。负责在本协议生效后的[x]个工作日内，将租赁房屋交付给乙方，并保证房屋符合本协议约定的交付条件。对租赁房屋及附属设施设备承担维修责任，确保其正常使用。在接到乙方维修通知后的[x]个工作日内进行维修；如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与租赁房屋相关的经营证照变更等手续，提供必要的证明文件和协助，因协助办理手续产生的合理费用由[方]承担。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用变更后的租赁地址及房屋设施设备。在租赁期间，有权对租赁房屋进行合理的装修和改造，但需事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修改造方案应符合相关法律法规及物业管理规定，不得危及房屋结构安全。2.义务按照本协议约定的租金标准及支付方式，按时足额向甲方支付租金及其他费用。合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋用途或损坏房屋结构及设施设备。如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期满或本协议提前解除后，按照原状返还租赁房屋及附属设施设备（正常损耗除外）。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。遵守国家法律法规及物业管理规定，做好租赁房屋内的消防安全、环境卫生等工作，承担因乙方原因导致的一切责任和损失。三、租金及支付方式1.租金标准原租赁合同约定的租金标准为每月人民币[x]元，租赁地址变更后，租金标准调整为每月人民币[x]元。租金标准的调整自本协议生效之日起开始执行。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前的[x]个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。四、其他费用1.物业费：租赁期间，乙方应按照租赁房屋所在物业管理区域的收费标准，按时向物业管理公司缴纳物业费。物业费标准为每月每平方米人民币[x]元，预计每月物业费金额为人民币[x]元。物业费如有调整，以物业管理公司通知为准。2.水电费：乙方应按照实际使用量，按时向供水供电部门缴纳水电费。甲方应协助乙方办理水电费缴费相关手续。3.其他费用：租赁期间，因乙方使用租赁房屋产生的其他费用，如燃气费、通讯费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担并按时缴纳。五、租赁期限1.原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。本协议生效后，租赁期限变更为自[新起始日期]至[新结束日期]。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方未在规定时间内通知甲方续租或甲方不同意续租的，本协议期满后自动终止。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将租赁房屋交付给乙方或交付的房屋不符合约定条件，致使乙方不能正常使用房屋的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行本协议约定的维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋或遭受损失的，甲方应承担维修费用及乙方的损失赔偿责任。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方对租赁房屋的正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担，同时甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁房屋转租给第三方或与第三方合租的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。乙方应立即停止转租行为，并将租赁房屋返还给甲方。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充