二零二五版二手房交易定金合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版二手房交易定金合同范例甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、交易房产描述1.房产信息房产1：位于______，建筑面积______平方米，房产证号______。房产2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，房产证号______。房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购买要求（如地理位置、配套设施等）。2.房产质量要求乙方提供的房产应具备产权清晰证明文件，如房产证、土地证等。房产的质量应满足甲方购买时的预期，包括但不限于房屋结构、装修状况、配套设施等方面的要求。乙方保证所提供房产在交付使用前，不存在因房产质量问题导致的任何法律纠纷或安全隐患。二、交易定金1.定金金额甲方同意向乙方支付定金人民币______元（大写：______）。2.定金支付方式甲方应于合同签订后______个工作日内将定金支付至乙方指定账户。3.定金退还如因甲方原因导致交易失败，乙方应在收到甲方书面通知后______个工作日内退还定金。如因乙方原因导致交易失败，定金不予退还。三、交易流程1.签订合同甲方与乙方应在本合同签订后______个工作日内，共同到房地产交易中心办理交易过户手续。2.交付定金甲方应在签订合同后______个工作日内，向乙方支付定金。3.交易过户甲方与乙方应共同到房地产交易中心办理房产交易过户手续。4.交易尾款交易过户完成后，甲方应于______个工作日内向乙方支付剩余交易款项。四、违约责任1.甲方违约如甲方未按约定支付定金或尾款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。如甲方未按约定办理交易过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约如乙方未按约定提供房产或存在虚假信息，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担相应违约责任。如乙方未按约定办理交易过户手续，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担相应违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产进行实地考察和评估，如发现房产不符合要求，有权解除合同。有权根据房产实际情况调整交易条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内履行交易义务，包括支付定金、办理过户手续等。为乙方提供必要的协助，如提供相关证明文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付定金和尾款。如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点交付房产，并确保房产产权清晰、无法律纠纷。对甲方提供的与房产相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、房产查验与过户1.查验方式甲方应在合同签订后______个工作日内对房产进行查验，可以采用自行查验或委托专业机构查验的方式。2.过户手续甲方与乙方应共同到房地产交易中心办理房产过户手续。3.过户费用过户过程中产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担。七、定金支付与退还1.定金支付甲方应于合同签订后______个工作日内向乙方支付定金人民币______元（大写：______）。2.定金退还如因甲方原因导致交易失败，乙方应在收到甲方书面通知后______个工作日内退还定金。如因乙方原因导致交易失败，定金不予退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付定金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产贬值、交易费用等。2.乙方违约责任若乙方未按约定交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房产存在虚假信息或存在法律纠纷，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易秘密以及其他机密信息（包括但不限于交易价格、房产信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至交易完成之日