二零二五版民间借贷房产证抵押流程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版民间借贷房产证抵押流程甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出借人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借贷双方信息1.甲方信息甲方姓名：______甲方身份证号码：______甲方房产证号：______2.乙方信息乙方姓名：______乙方身份证号码：______二、借贷合同内容1.借款金额甲方向乙方借款人民币______元整。2.借款期限借款期限为______个月。3.借款利率借款利率为______%，按月计息。4.还款方式甲方应于每月______日前向乙方支付利息，借款到期后一次性偿还本金。5.房产抵押甲方以其房产证号为______的房产作为抵押物，抵押给乙方。三、抵押房产信息1.房产地址抵押房产位于______。2.房产面积抵押房产面积为______平方米。3.房产估值抵押房产估值约为______元。四、合同履行与违约责任1.合同履行甲方应按照合同约定按时还款，乙方应按照合同约定按时放款。2.违约责任若甲方未按时还款，应向乙方支付______%的违约金。若乙方未按时放款，应向甲方支付______%的违约金。九、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为合同签订地。十、合同生效与终止1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。十一、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于材料清单、验收报告、付款凭证等，与本合同具有同等法律效力。2.合同变更本合同的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。十二、通知1.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。2.通知送达通知送达以收件人签收或邮件投递记录为准。十三、合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。十四、合同解除1.合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。2.合同解除程序解除合同应当以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。十五、不可抗力1.不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力处理发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同，并免除违约责任。十六、合同附件1.借款合同2.房产证复印件3.抵押合同4.其他相关文件十七、合同解释本合同的解释权归甲方所有。十八、合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。十九、合同签署甲方（签字/盖章）：______乙方（签字/盖章）：______二十、合同履行完毕本合同履行完毕后，双方应相互出具合同履行完毕的证明。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款本息清偿完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署