房产赠与协议书范文二零二五年

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房产赠与协议书范文二零二五年甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受赠方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产名称与位置房产1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、楼号、单元号等）。房产2（如有）：名称为______，位于______。房产应符合国家相关法律法规，并满足乙方特定的居住要求。2.房产质量要求甲方保证所提供的房产具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。房产的质量应符合乙方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等方面的要求。甲方保证所提供房产在交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住问题。二、房产数量与价值1.房产数量甲方赠与乙方房产1套。实际交付的房产以甲方最终书面通知为准，但通知应在协议签订后的______天（具体时长）发出。2.房产价值本协议房产价值预计为______元（大写：______），该价值根据房产市场评估价格计算得出，最终价值以实际交付的房产价值为准。三、交付时间与方式1.交付时间甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付给乙方。甲方应根据乙方要求，在交付房产前办理好所有必要的手续，包括但不限于产权转移、物业交接等。2.交付方式甲方将房产交付至乙方指定的接收人，并由乙方签署收房确认书。四、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方赠与的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方进行更正。有权根据居住需求调整房产使用，但应尊重乙方权益，并按照本协议约定的程序进行。义务：在协议规定的时间内接收符合要求的房产，并按照协议约定办理相关手续。为乙方提供必要的协助，如办理房产过户手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求完成房产赠与后，有权要求甲方按照约定办理相关手续。如因甲方原因导致房产过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、方式完成房产赠与。对甲方提供的与房产相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在完成房产赠与前应对房产进行自检，确保房产符合协议要求。甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的房产名称、位置、质量要求以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更正房产等。七、手续办理与费用1.手续办理甲方应在收到房产后的______个工作日内（具体时长）办理好所有必要的手续，包括但不限于房产过户、产权登记等。乙方应配合甲方办理相关手续，并提供必要的协助。2.费用承担房产过户等相关手续的费用由双方协商确定，并在协议中明确约定。如协议中未明确约定，则由甲方承担相关费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定办理相关手续，每逾期一天，应按照未办理手续的金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收符合要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、房产保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、方式完成房产赠与，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房产不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房产问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产位置、赠与条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日