2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济考试题库加答案

2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济考试题库

第一部分单选题（500题）

1、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（）。

A.工程排污费

B.危险作业意外伤害保险

C.劳动保险费

D.医疗保险费

【答案】：C

2、现行计量规范项目编码由（）位数字构成。

A.10

B.11

C.12

D.13

【答案】：C

3、国有建设用地使用权流转方式，不包括（屋

A.出资

B.出售

C.赠与

D.抵押

【答案】：D

4、规定在一定劳动时间内，生产合格产品的数量标准，是指

（）O

A.劳动定额

B.预算定额

C.估算定额

I）.概算定额

【答案】：A

5、按照现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程成本按其经济性

质可分为（）o

A.变动成本和固定成本

B.直接成本和间接成本

C.制造成本和完全成本

D.预算成本和实际成本

【答案】：B

6、施工项目管理的总目标不包括（）。

A.成本目标

B.控制目标

C.进度目标

D.质量目标

【答案】：B

7、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才

能取得较好效益。

A.轻量

B.中量

C.重量

D.大量

【答案】：A

8、下列索赔事件中，属于按索赔事件性质分类的是（）o

A.承包商向保险公瓦的索赔

B.承包商与业主间的索赔

C.合同终止的索赔

D.费用索赔

【答案】：C

9、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该

房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为

0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋

的市场价值为90万元。

A.0.03

B.0.36

C.0.42

D.0.84

【答案】：B

10、房屋租赁关系的形成，会导致房屋（）的分离。

A.所有权和收益权

B.所有权和处分权

C.所有权和使用权

D.使用权和占有权

【答案】：C

11、下列活动使用资金时，不可以提取职工住房公积金账户内的存储

余额的是（）o

A.翻建自住住房

B.购置家用电器

C.大修自住住房

D.建造自住住房

【答案】:C

15、关于税种的构成要素说法错误的是（）

A.纳税人一定就是负税人

B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准

C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高

D.房产税采用的是比例税率

【答案】：A

16、组织工程验收属于（）。

A.组织管理

B.进度管理

C.质量管理

D.合同管理

【答案】：C

17、某工程合同价为1000万元，合同中约定采用调值公式法进行工程

价款动态结算，其中固定要素比重为0.2,调价要素A、B、C在合同总

价中所占比重分别先0.15、0.35、0.3o结算时，三项要素的价格有数

分别增长了10%.15%,25%,则该工程的实际结算款是（）万元。

A.942.5

B.1015.6

C.1067.5

D.1142.5

【答案】：D

18、安全生产管理是一门综合性的系统科学，其内容不包括（）。

A.安全法规

B.安全技术

C.工业卫生

D.质量意识教育

【答案】：D

19、工程项目前期工作计划的编制是在（）进行的。

A.项目预测的基础上

B.编制项目设计任务书的同时

C.项目的可行性研究被批准后

D.项目的初步设计被批准后

【答案】：A

20、保障物业承接查验的依据是（）

A.《物权法》

B.《物业承接查验办法》

C.《物业管理条例》

D.《合同法》

【答案】：B

21、完善成本控制的运行机制不包括（）。

A.加强中间检查控制

B.落实各级人员的成本责任

C.加强组织建设

D.提高全员成本意识

【答案】：C

22、下列合同内容中，属于《建设工程施工合同（示范文本）》通用

条款部分的是（）。

A.合同双方的一般权利和义务

B.质量标准

C.工程概念

D.合同价款

【答案】：A

23、由于分包单位不服从施工总包单位的安全生产管理而导致发生生

产安全事故时，分包单位应承担（）。

A.全部责任

B.主要责任

C.共同责任

D.次要责任

【答案】：B

24、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3,该工作的产量

定额为2m3/人*天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为

（）人。

A.15

B.25

C.50

D.60

【答案】：B

25、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工

过程的持续时间被称为（）。

A.流水步距

B.流水节拍

C.技术间歇

D.平等搭接

【答案】：B

26、物业中提供房屋及配套的各种设备以满足人们的需要，属于物业

的（）特性。

A.固定性

B.单元性

C.配套性

D.空间和环境性

【答案】：C

27、某企业的年销售额为3000万元，总投资为1700万元，则该企业

的资金周转率为（）o

A.1.78

B.1.80

C.1.82

D.1.76

【答案】：D

28、邀请招标一般应选择（）家以上单位参加投标。

A.2

B.3

C.5

D.7

【答案】：B

29、下列建筑工程中可以不申请办理施工许可证的是（）。

A.建筑面积为500m2的工程

B.工程投资额为50万元的工程

C.工程投资额为28万元的工程

D.建筑面积为1000m2的工程

【答案】:C

30、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04nl3,双面混水墙每工综合

产量定额1.24用3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和

双面混水墙各占50队确定塔式起重机的台班用量（不考虑机械幅度差）

（）O

A.1.20

B.3.79

C.21.93

D.37.9

【答案】：A

31、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是

（）o

A.效力大小不同

B.制定主体不同

C.生效方式不同

D.适用阶段不同

【答案】：A

32、房地产估价机构资质等级分为（）。

A.二级

B.三级

C.四级

D.五级

【答案】：B

33、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。

A.投标工期

B.投标保证金

C.投标工程的技术分析

D.拟安排分包的工程

【答案】：C

34、全面质量管理的基本特点是（）。

A.全面性

B.科学性

C.动态性

D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化

【答案】：D

35、经济适用住房单套的建筑面积应当控制在（）平方米左右。

A.40

B.50

C.55

D.60

【答案】：D

36、在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批

准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由（）责令退回。

A.省级土地管理部匚

B.市级建设管理部匚

C.市级规划管理部匚

D.县及县级以上人民政府

【答案】：D

37、国有建设用地租赁中，短期租赁年限一般不超过（）。

A3年

B.4年

C.5年

D.6年

【答案】：C

38、无正当理由累计（）个月以上未缴纳廉租住房租金的租户应依照

合约规定退回廉租住房。

A.5

B.10

C.6

D.7

【答案】：C

39、工程勘察合同生效后，发包人无故要求终止或解除合同，完成计

划工作量超过50%的，发包人应支付勘察人合同价款的（）。

A.50%

B.100%

C.60%

D.80%

【答案】：B

40、以下各产品功能中，属于按功能重要程度分类的是（）。

A.使用功能与美学功能

B.基本功能与辅助功能

C.必要功能与不必要功能

D.过剩功能与不足功能

【答案】：B

41、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。

A.工程档案认可文件

B.复验灰线报告

C.质量、安全监督手续

D.开工报告

【答案】：C

42、下列各项中，不属于社会公共利益、公共安全的项目是（）o

A.水运、航空等交通运输项目

B.科技文化项目

C.石油、天然气等能源项目

D.邮电、通信等通讯项目

【答案】：B

43、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是

（）O

A.经验估计法

B.评估法

C.统计计算法

D.技术鉴定法

【答案】：A

44、房地产经纪只有在（）的前提下，才能够最大限度地保障房地

产交易的安全。

A.效率优先、规范执业

B.利益优先、规范执业

C.遵纪守法、规范执业

D.诚信经营、规范执业

【答案】:D

45、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是（）。

A.产品使用时间长

B.产品耗资大、体积大、生产周期长

C.产品的固定性和生产过程的流动性

D.产品的多样性和生产的单件性

【答案】：C

46、下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是（）o

A.施工组织不当

B.特殊风险

C.业主指定的分包荏违约或延误

D.业主原因导致暂停施工

【答案】：B

47、关于工程项目目标控制措施的说法，错误的是（）。

A.主要有组织措施、技术措施、合同措施和经济措施

B.经济措施是实施其他各类措施的前提和保障

C.审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施

D.对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证属于技术措施

【答案】：B

48、《物业承接查验办法》明确规定的物业服务企业的法律责任不包

括（）

A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承

担民事责任。

B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规

定的及行业规定义务。

C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并

妥善保管。

D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承

担相应的赔偿责任。

【答案】：A

49、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应

（）O

A.先按计划成本数预提，以后再调整

B.按应分摊实际数预提

C.先按预算成本数据预提，以后再调整

D.暂不计入成本

【答案】：B

50、以下所列项目，不属于分部工程的是（）o

A.通风管道

B.土石方工程

C.土建工程

D.给排水管道

【答案】：C

51、采用按实计算分级编制方法编制工程项目成本计划时，应要求

（）

A.施工企业先下达项目成本控制目标

B.施工企业制定工程成本控制标准

C.项目各成本责任部门先提出分管成本项目的降低成本计划

D.项目各成本责任部门按项目成本计划提出各自降低成本措施

【答案】：C

52、房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动的房地产经纪人和

高级房地产经纪人以及（）

A.房地产经纪员

B.助理房地产经纪人

C.初级房地产经纪人

D.房地产经纪人协理

【答案】：D

53、将合同划分为诺成合同和实践合同的依据是（）。

A.当事人双方是否存在对待给付义务

B.当事人是否可以从合同中获取利益

C.法律上是否规定了一定合同的名称

D.合同的成立是否以教辅标的物为成立条件

【答案】：D

54、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）

A.业主违反物业使生、维护和管理的约定。

B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。

C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。

D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务

企业可向有关行政主管部门投诉。

【答案】：B

55、工程进度管理主要包括（）两大环节。

A.工程项目进度目标的确定和进度计划的实施

B.工程项目进度计划的编制和进度计划的实施控制

C.工程项目进度计划的编制和进度状况的检查

D.工程项目进度计划的编制和进度偏差的分析、处理

【答案】:B

56、下列不属于对被征收人给予的补偿内容的是（）。

A.被征收土地使用权的补偿

B.被征收房屋价值的补偿。

C.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

【答案】：A

57、下列指标中，属于房地产开发项目投资效益指标的是（）o

A.商品房空置率

B.竣工验收合格率

C.容积率

D.自有资金利润率

【答案】：D

58、下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的是（）。

A.追加投资收益率

B.净现值

C.差额净现值

D.总投资收益率

【答案】：B

59、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（）。

A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会

艮只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立

业主大会

C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能

D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管

理区域内一切物业管理事项

【答案】：C

60、建筑产品的技术寿命也称为（）。

A.物理寿命

B.预期使用寿命

C.经济寿命

D.法定使用寿命

【答案】：A

61、房地产开发是一种（）。

A.复杂的系统工程

B.简单的系统工程

C.分散性经营活动

D.综合性经营活动

【答案】：A

62、以下对个人所得税说法错误的是（）

A.对个人出租住房所得，按10%的税率征收个人所得税

B.个人所得税的税率为10%

C.个人所得税是对个人的所得征收的一种税收

D.个人所得税的税率为20%

【答案】：B

63、主体工程因人工费日单价影响而造成人工费超支额为（）元。

A.73000

B.75000

C.76000

D.77000

【答案】:B

64、工程进度计划的检查包括以下工作：①实际进度与计划进度的比

较；②收集实际进度数据；③进度数据整理、统计和分析；④建立进

度数据采集系统；⑤进度计划的调整；⑥进度偏差判定。各项工作之

间的正确顺序是（）。

A.①一②一③一④一⑤一⑥

B.②一③一④一①一⑤一⑥

C.④一②一③一①一⑥一⑤

D.③一②一①一④一⑥一⑤

【答案】：C

65、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011

年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单

位对如下问题进行维修：

A.1

B.3

C.5

D.10

【答案】：C

66、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。

该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金

为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房

屋的市场价值为90万元。

A.王某

B.甲公司

C.乙公司

D.房屋所在地的地方政府

【答案】:B

67、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土

地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其

余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的

总建筑面积为70000平方米。

A.25%

B.37.5%

C.40%

D.66.7%

【答案】：A

68、在我国，购房者对其购买的商品房拥有（）。

A.房屋所有权和土地使用权

B.房屋所有权和土地所有权

C.房屋使用权和土地使用权

D.房屋租赁权和土地所有权

【答案】：A

69、工程监理单位应对建设工程安全生产承担（）。

A.相关责任

B.监理责任

C.连带责任

D.主要责任

【答案】：B

70、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天

（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。

A.8.75

B.9.57

C.12.05

D.13.57

【答案】：B

71、关于住房公积金的转移、中断和恢复，下列说法不正确的有

（）。

A.职工变动工作时，其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房

公积金账户

B.职工因故脱离工作单位、中断工资关系的，其住房公积金缴存继续

存续

C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金

账户内

D.职工恢复工作时，在原单位发工资，则继续在原单位缴存住房公积

金

【答案】：B

72、根据《建筑工程建筑面积计算规范》，下列建筑物的组成面积中,

不计算建筑全面积的是（）。

A.结构层高2.1川的管道层

B.结构层高2.5m的地下室

C.结构净高2.1m的有顶盖的采光井

D.结构层高3m的门厅

【答案】：A

73、省级人民政府所在市的土地利用总体规划由（）审批。

A.该市人民政府

B.省级人民政府

C.省级人民政府授权的相关机构

I).国务院

【答案】：D

74、除可行性研究报告外，建设项目投资决策阶段所形成的成果有

()O

A.规划设计要求

B.建设项目选址意见书

C.设计任务书

D.项目建议书和可行性研究报告

【答案】：D

75、招投标管理机构在评标、定价过程中所起的作用是()。

A.参与者

B.既是监督者，又是参与者

C.监督者

D.都不是

【答案】：C

76、从功能()的角度进行分类，可以分为使用功能和美学功能。

A.性质

B.重要程度

C.用户需求

D.定量

【答案】：A

77、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是

()O

A.基本组织结构模式设定

B.项目结构设定

C.合同结构设定

D.工作流程设定

【答案】：D

78、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是

（）O

A.基本组织结构模式设定

B.项目结构设定

C.合同结构设定

D.职能分组设定

【答案】：D

79、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方

米，每平方米单价％7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产

公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。17个月后,

在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。

A.开发商与购房人之间存在着债权债务关系

B.是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一

C.有一定的风险

D.容易发生各种合同纠纷

【答案】：D

80、失业保险费，应列入（）。

A.企业管理费

B.现场经费

C.规费

D.间接费

【答案】：C

81、某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线，其最早完成时间

分别为第20、25、32、41周，要求该项目在38周内完成，则其计算

工期和计划工期的最大值应分别为（）周。

A.32、38

B.41、38

C.41、39

D.42、41

【答案】：B

82、在我国，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标

过程中是一个（）。

A.监督者

B.协调者

C.定标者

D.决定者

【答案】：A

83、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四

个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在

各流水段上的流水节拍如下表所示：

A.22

B.23

C.24

D.25

【答案】：C

84、从用户需求的健度，可将功能类型分为（）。

A.基本功能与辅助功能

B.美学功能与使用功能

C.必要功能与不必要功能

I）.过剩功能与不足功能

【答案】：C

85、建筑施工行业是事故多发的高危行业，每年因生产安全事故造成

的死亡人数居全同各行业的（）。

A.第一位

B.第二位

C.第三位

D.第四位

【答案】：B

86、投标报价的程序包括：研究招标文件、（）、制定施工方案、报

价、报价后评估与决策。

A.核对或计算工程量

B.调查投标环境

C.编制分部分项工程单价表

D.送达投标文件

【答案】：B

87、房屋开发是指房地产开发企业获得某宗土地的（）后，按照城市

规划的要求和市场需求，开发建造和经营各类商品房的行为。

A.所有权

B.建设用地使用权

C.宅基地使用权

D.租赁权

【答案】：B

88、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是（）。

A.物业资料

B.物业共用部位

C.共用设施设备

D.物业管理用房

【答案】：D

89、可行性研究的任务中，（）是核心。

A.市场需求

B.工艺技术

C.财务经济状况

D.人力、物力资源

【答案】：C

90、下列房地产开发项目管理目标中，属于约束性目标的是（）o

A.建设工期

B.销售利润

C.投资回报率

D.自有资金利润率

【答案】：A

91、实际成本降低率为（）。

A.5%

B.3%

C.2%

D.1%

【答案】：B

92、某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年,

每年将有6.5万元日勺净收益，净残值为6.5万元。若基准收益率为

20%,则该方案的净现值是（）万元。已知：？（P/A,20%,

20）=4.8696,（P/F,20%,21）?=0.0217。

A.2.57

B.3.23

C.3.52

D.4.35

【答案】：C

93、该工程的专业工作班组应为（）o

A.3

B.4

C.5

D.6

【答案】：C

94、征收基本农田以外的耕地超过35公顷的，需经（）批准。

A.国务院

B.省级人民政府

C.市级人民政府

D.县级人民政府

【答案】：A

95、双代号网络计划中，工作H的持续时间是8天，最早完成时间是

第15天，总时差是9天，则工作H的最迟开始时间为第（）天。

A.15

B.16

C.20

D.22

【答案】：B

96、根据（）划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市

场、抵押市场等。

A.功能

B.流转次数

C.目标市场

D.交易方式

【答案】：D

97、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才

能取得较好效益。

A.中量

B.轻量

C.重量

D.大量

【答案】：B

98、土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他

附着物（）o

A.拥有所有权

B.仅拥有使用权

C.可能拥有所有权，也可能不拥有

D.不拥有使用权

【答案】：C

99、编写和报批项目可行性研究属于（）的工作。

A.决策阶段

B.设计前准备阶段

C.使用阶段

D.设计阶段

【答案】：A

100.确定工程项目需要设计招标时，第一步工作应该是（）。

A.编制招标文件

B.建立招标班子

C.发布招标公告

D.到县级以上地方人民政府建设行政主管备案

【答案】：D

101、住房和城乡建设部规定，施工项目部发生较大生产安全事故后，

应逐级上报至（）建设行政主管部门。

A.县级

B.地市级

C.省级

D.国务院

【答案】：D

102、关于施工劳务企业资质的说法，正确的是（）。

A.施工劳务企业不需要资质

B.施工劳务企业资质不设类别但分若干个等级

C.施工劳务企业资质设若干个类别但不分等级

D.施工劳务企业资质不设类别和等级

【答案】：D

103、某物业服务公司所管房屋的完好率为75%,已知其中完好房

40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米,

危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为

（）平方米。

A.15000

B.10000

C.20000

D.5000

【答案】：B

104、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在

（）万元人民币以上的，必须进行招标。

A.400

B.150

C.80

D.50

【答案】：A

105、设计单位可以指定（）生产厂。

A.有特殊要求的建筑材料

B.主要建筑材料

C.关键部位建筑材料

D.重要建筑材料

【答案】：A

106、建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购、供应、保管及使

用管理工作的总称（）o

A.材料物资管理

B.设备管理

C.人力资源管理

I）.企业财务管理

【答案】:A

107、下面（）不包括在房地产管理服务业范围内。

A.房管部门所属独立维修公司

B.土地批租经营管理单位

C.兼营房屋维修的物业管理单位

D.住宅发展管理单位

【答案】：A

108、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该

小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元,

王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。

A.2.7

B.1.8

C.0.9

D.2.25

【答案】：B

109、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗

房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4,土地

使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日

建成交付使用。

A.建设用地

B.在建工程

C.期房

D.现房

【答案】：B

110,公开招标由招标单位在（）指定的报刊、信息网络及其他

媒介发布招标公告。

A.国家

B.招标代理机构

C.建筑行政主管部匚

D.国家有关部门

【答案】：A

111.（）是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，主要

面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。

A.廉租住房

B.限价商品房

C.经济适用房

I）.公共租赁住房

【答案】：D

112、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收

入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列诃题:

A.超支了175元

B.节约了175元

C.超支了180元

D.节约了180元

【答案】：A

113、下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是（）o

A.写字楼

B.住宅

C.廉租住房

D.房地产开发用地

【答案】:C

114、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（）。

A.计划成本编制不科学、不及时

B.成本核算失真、滞后

C.成本责任不到位、管理混乱

D.成本分析走过场、没抓住主要原因

【答案】：C

115、建设项目管理目标能否实现的决定性因素是项目管理的（）。

A.组织

B.计划

C.指挥与协调

D.控制

【答案】：A

116、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公

司施工总承包，建标监理有限公司监理。

A.建标监理有限公司

B.升降机安装分包施工单位

C.东胜建筑有限公亘

D.江河集团有限公司

【答案】：C

117、建设工程总承包的主要意义在于（），以达到为项目建设增

值的目的。

A.通过“交钥匙”确保工期和质量

B.通过总价包干，控制建设投资

C.通过设计与施工过程的组织集成，促进设计与施工的紧密结合

D.总承包单位统一对承包工程全面负责

【答案】：C

118、在施工企业成本中，构成工程实体的材料费属于（）。

A.间接成本

B.期间成本

C.固定成本

D.变动成本

【答案】：D

119、新设立的单位应当自设立之日起（）日内到住房公积金管理中心

办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起（）日内持住房公积金管

理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户

设立手续。

A.10；20

B.20；30

C.30；20

D.20；10

【答案】：C

120、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间。它不包括（）。

A.降低负荷下的工作时间

B.不可避免的无负荷工作时间

C.不可避免的中断时间

D.有效的工作时间

【答案】：A

12k建筑工程项目实施过程的总集成者是（）。

A.业主方

B.设计方

C.施工总承包方

D.施工总承包管理方

【答案】：A

122、建筑安装工程税金不包括（）。

A.增值税

B.营业税

C.城市维护建设税

D.教育费附加

【答案】：A

123、下列各项中，不属于项目管理信息系统结构的是（）。

A.投资控制和管理

B.合同管理

C.进度控制和管理

D.风险控制和管理

【答案】：D

124、某房地产开发企业出售房地产的增值额为5500万元，扣除项目

金额为2000万元，房地产开发企业应缴纳的土地增值税为（）万

yc©

A.1000

B.1250

C.2600

D.3300

【答案】：C

125、按照功能划分，房地产市场可以划分为（）。

A.房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等

B.住宅房地产市场和非住宅房地产市场

C.一级市场、二级市场和三级市场

D.青年公寓市场、养老住宅市场等

【答案】：B

126、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队

人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施

工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。

A.1.12工日/立方米

B.1.31工日/立方米

C.0.89工日/立方米

D.0.93工日/立方米

【答案】：A

127、施工总承包序列二级及二级以下企业资质，由（）审批。

A.国务院建设行政主管部门

B.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门

C.企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门

D.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门分工

【答案】：C

128、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工

过程的持续时间被称为（）o

A.流水步距

B.技术间歇

C.流水节拍

D.平等搭接

【答案】:C

129、下列不符合契境减免或免征条件的是（）

A.购买100平米及以下普通住房，且该住房属于家庭的唯一住房的

B.城镇职工第一次购买公有住房

C.由于不可抗力房屋灭失而重新购买房屋

D.夫妻之间房屋、土地权属变更的

【答案】：A

130、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个

施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3

等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3

天、组织成倍节拍流水施工。

A.3

B.4

C.5

D.6

【答案】：C

131、工程项目前期工作计划的编制是在（）进行的。

A.项目预测的基础上

B.编制项目设计任务书的同时

C.项目的可行性研究被批准后

D.项目的初步设计被批准后

【答案】：A

132、土地使用权转让以及新建商品房等房地产首次交易市场，属于

（）O

A.房地产一级市场

B.房地产二级市场

C.房地产三级市场

D.住房二级市场

【答案】：B

133、下列各项权利中，属于监理人权利的是()o

A.施工质量的检验权

B.工程分包的选择权

C.设计变更的确定权

D.施工方案的确定权

【答案】：A

134、建设项目目标动态控制的要素是目标计划值、目标实际值和

()O

A.目标检查

B.目标系统

C.纠偏措施

D.目标范围管理

【答案】：C

135、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是

()O

A.先评价，后选择

B.先选择，后评价

C.边评价，边选择

D.边选择，边评价

【答案】：A

136、在建设项目初步可行性研究阶段，投资估算精度可达（）o

A.±40%

B.±30%

C.±20%

D.±10%

【答案】：C

137、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期

物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业

主大会会议，并选举产生业主委员会。

A.决策兼执行

B.决策

C.管理

D.执行

【答案】：D

138、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.51n以

内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为

5.3625（定额单位:100m3）°

A.0.2331

B.0.4662

C.4.2900

D.5.3625

【答案】：B

139、当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构在维护

业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了建设工程监

理的（）。

A.科学性

B.公正性

C.服务性

D.独立性

【答案】：B

140、我国城市市区土地属于（）所有，农村和城市郊区土地除法律

规定属于国家所有的以外，属于（）所有。

A.工人、农民

B.国家、农民个人

C.国家、集体

D.集体、农民个人

【答案】：C

141、以下因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因是

（）O

A.结构破坏

B.功能退化或丧失

C.构造损坏

D.技术进步

【答案】：D

142、《房地产经纪人注册证》由中国房地产估价师与房地产经纪人学

会颁发，由（）监制。

A.人力资源和社会保障部

B.住房和城乡建设部

C.省级房地产管理部门

D.省级建设管理部匚

【答案】：B

143、耕地占用税的基本特点不包括（人

A.属于财产税

B.以省级行政区域为单位，分别规定单位税额

C.实行一次性征收

D.税额标准在不同地区不一样

【答案】：B

144、廉租住房的保障方式是（）和实物配租相结合。

A.货币补贴

B.住房补贴

C.购房补贴

D.租房补贴

【答案】：A

145、（）是很据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经

济、资源、环境条件进行分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。

A.建设工程勘察

B.建设工程设计

C.建设工程招标

D.建设工程投标

【答案】：B

146、房地产抵押最基本的特征是（）o

A.不转移抵押物的占有

B.抵押价值高

C.房地产地理位置固定

D.房地产开发投资额大

【答案】：A

147、如果该工程的施工许可证是在2014年的4月领取的，则在正常

情况下，该工程最迟的开工月份是（）月。

A.6

B.7

C.8

D.9

【答案】：B

148、下列不属于合同法的含义的是（）。

A.合同法只调整平等主体之间的关系

B.合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系

C.合同法所调整的民事权利义务合同关系，属于财产性的合同关系

D.合同法所调整的民事权利义务合同关系，包括人身性质的合同关系

【答案】：D

149、住房公积金管浬中心履行的职责不包括（）。

A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划

B.负责住房公积金的核算

C.审批住房公积金归集、使用计划

D.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告

【答案】：C

150、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（）。

A.预算定额规定运距一劳动定额规定运距

B.劳动定额规定运距+场外综合运距

C.预算定额规定运距+劳动定额规定运距

D.劳动定额规定运距一场外综合运距

【答案】：A

151、项目控制与监逑是房地产开发过程（）阶段的工作。

A.投资决策

B.前期准备

C.工程建设

D.市场营销

【答案】：C

152、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天

（每天平均工作9小时），完成外墙1980nl2。

A.工作日写实法

B.测时法

C.经验估计法

D.统计分析法

【答案】：C

153、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。

A.承包方

B.发包方

C.发包方的上级主管部门

D.公证机关

【答案】：B

154、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）立方米。

（灰缝10mm）

A.0.178

B.0.226

C.0.234

D.0.365

【答案】:B

155、如果要辨认所发现或推测的因素是确定无疑的，贝M）o

A.不存在风险

B.可能出现风险

C.风险一定存在

D.风险出现的可能性仅占一半

【答案】：A

156、建筑产品按（）分为生产性建筑和非生产性建筑两大类。

A.建筑性质

B.建筑对象

C.经济用途

D.经营方式

【答案】：C

157、建设项目建设全过程的最后一个程序是（）。

A.建设项目竣工验收

B.建设项目投入使民

C.建设项目决算

D.建设项目后评估

【答案】：A

158、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三

宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。

A.土地使用权出让是一种国家垄断行为

B.土地使用权是法律特别设定的一项债权

C.土地使用权是有一定使用期限的

D.土地使用权人享有的权利范围是有限的

【答案】:B

159、关于项目董事会职权的说法，错误的是（）。

A.提出项目开工报告

B.研究解决建设过程中出现的重大问题

C.评选和确定投、中标单位

D.负责提出项目竣工验收申请报告

【答案】：C

160、今年的实际成本预计为（）万元。

A.3750

B.4220

C.4350

D.4530

【答案】：B

161、某种材料的实际耗用量35t,每吨购入单价为60元，而结算收入

量为40t,每吨收入单位为55元。

A.节约了100元

B.超支了100元

C.节约了145元

D.超支了145元

【答案】：A

162、下列关于单位集资合作建房的说法错误的是（）。

A.实行转款管理

B.实行专项使用

C.可以获得利润

D.不收取管理费用

【答案】:C

163、有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别

基准地价的（）。

A.40%

B.50%

C.60%

D.70%

【答案】：D

164、列工程作业中，具有劳务分包资质的企业可以承接的是（）。

A.项目管理单位发包的工程施工作业

B.施工总承包企业和分包的劳务作业

C.建设单位发包的单位工程作业

D.施工总承包企业分包的单位工程施工作业

【答案】：B

165、关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是（）o

A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度

用地指标时单独列出，确保优先供应

B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土

地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发

C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取

项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开

发企业实施

D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60n12左右

【答案】：B

166、下列各项中，不属于国有建设用地使用权划拨特征的是（）。

A.以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活

动

B.取得划拨土地使汪权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的

程序办理手续

C.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迂安置、补偿费用和无偿取

得两种形式

D.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的

国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理

【答案】：A

167、某施工队，抹灰工10人，铺贴花岗石地面，10天（每天平均工

作8小时）完成铺贴地面400m2,则该队的产量定额是（）m2/

工日。

A.4

B.6.13

C.32

D.无法确定

【答案】：A

168、某套住房建筑面积为120nl2,单价为12000元/m2,购房人最低首

付比例为30%,则该购房人最少首付款额度是（）。

A.43万元

B.46.8万元

C.40.2万元

D.43.2万元

【答案】：I）

169、业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或

施工合作体作为施工总包管理单位，这种施工任务委托模式是

（）O

A.施工总承包

B.施工总承包管理

C.施工平行发包

D.建设项目工程总承包

【答案】：B

170、建筑业结构和经营方式上的特殊性不包括（）。

A.中小型企业占绝大多数

B.大中型企业占绝大多数

C.多采用承包制和多层次分包制

D.遵循弹性组织原则和轻量经营原则

【答案】：B

17k对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因

是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程,

整理如下表：

A.7500

B.7000

C.6500

D.6000

【答案】：A

172、房地产经纪服务的主要目的是促成（）与他人达成房地产交易。

A.委托人

B.房地产权利人

C.房屋出租人

I）.房地产购买人

【答案】：A

173、房地产征收的主体是（）。

A.国家

B.国务院

C.政府

D.房地产开发企业

【答案】：A

174、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地

180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发

投资总额25%的此块土地出让。

A.可以

B.不可以，因为它仅完成开发投资的25%

C.不可以，不到期限

D.不可以，因为这块土地不是通过出让得到的

【答案】：D

175、下列说法错误的是（）。

A.开发建设时序不严格

B.开发周期较长

C.开发投资风险较高

D.开发建设条件较差

【答案】：A

176、某住宅工程，建筑面积4800m2,工程直接费4056000元，其中人

工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%,利润7%,

税金4.1%,均以工程直接费为基数计算。

A.70560

B.68180

C.79880

D.68120

【答案】：A

177,组织工程项目成本分析的根本目的是（）o

A.找出主要问题

B.分析主要原因

C.提出改进措施

D.发现薄弱环节

【答案】：C

178、工程项目管理，言息化的主要发展趋势是（）。

A.基于建设产品和建设过程的信息模型和信息管理

B.建筑全寿命周期管理

C.模拟技术、虚拟技术的应用

D.基于网络的项目管理、信息沟通以及协同工作

【答案】：D

179、施工本身和非施工本身造成工时损失，称为（）。

A.停工时间

B.损失时间

C.偶然工作时间

D.违背劳动纪律停工时间

【答案】：A

180、工程成本核算的基础是（）。

A.统计核算

B.业务核算

C.会计核算

D.经济核算

【答案】：C

181、某施工企业2000年固定成本为1200元，单位产值变动成本率

为0・72,如产值实现8000元，其实际成本将达到（）元。

A.6750

B.6096

C.5670

D.6960

【答案】：D

182、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是（）。

A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务

企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、

社团组织和居民委员会等

B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社

区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式

C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明

显的行政性，侧重于实现社会效益

D.社区管理的内容比物业管理更加广泛

【答案】：B

183、住房公积金增值收益主要用于：①上交财政的公积金中心管理费

用：②提取住房公积金贷款风险准备金：③为城市廉租住房建设补充

资金。除国家另有规定外，其分配顺序是（）o

A.①②③

B.②①③

C.③①②

D.②③①

【答案】：B

184、由于建筑生产规模和生产现场都不固定，为保证建筑生产的顺利

进行和经营的灵活性，建筑业的人、财、物组织应该遵循（）。

A.轻度经营原则

B.自主经营原则

C.弹性组织原则

D.灵活经营原则

【答案】：C

185、下列各项中不属于工程进度管理的主要任务是（）.

A.编制项目总进度计划并控制其执行

B.编制月、旬作业计划并控制其执行

C.编制项目总的资源分配计划并控制其执行

I）.编制单位工程施工进度计划并控制其执行

【答案】：C

186、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是

（）O

A.产品的固定性和生产过程的流动性

B.产品形体庞大、生产周期长

C.产品使用寿命长、消费具有配套性

D.产品的多样性和生产的单件性

【答案】：A

187、建筑安装工程费也被称作（）。

A.建设工程造价

B.建设项目造价

C.建筑安装工程造价

D.工程建设造价

【答案】：C

188、公司的总经理是（）。

A.公司的最高权力机构

B.可以对公司的董事进行监督

C.是公司日常经营管理的负责人

D.对公司的经营作出决策

【答案】：C

189、某施工队有8人挖土方，一天（8小时工作制）只工作6小时,

共挖土45m3,完成单位产品的时间定额为（）工日/m3。

A.0.133

B.5.63

C.0.178

D.7.5

【答案】：A

190、工程项目的目标成本是指（）。

A.直接成本

B.变动成本

C.计划成本

D.实际成本

【答案】：C

191、下列选项中，不是建设项目的特征的是（）。

A.实行统一核算、统一管理

B.是一次性的组织形式

C.不受资源的约束

D.具有投资限额标准

【答案】：C

192、下列建筑物的组成部分中，应按一层计算建筑面积的是（）。

A.建筑物内的室内楼梯间

B.建筑物内的管道井

C.建筑物的门厅

D.建筑物内的电梯井

【答案】：C

193、下列资产中，属于施工企业速动资产的是（）。

A.周转材料

B.应收工程款

C.融资租入的施工机械

D.在建工程

【答案】：B

194、下列各项中，不属于房屋中不得出租的情形的是（）。

A.属于违法建筑的

B.符合安全、防灾等工程建设强制性标准的

C.违反规定改变房屋使用性质的

D.法律、法规规定禁止出租的其他情形

【答案】：B

195、建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向（）申

请核发选址意见书。

A.城乡规划主管部匚

B.县级以上政府城乡规划行政主管部门

C.土地管理部门

D.县级以上人民政府

【答案】：A

196、模板摊销量的计算公式是（）。

A.材料一次使用量-材料摊销量

B.周转使用量-残值回收量

C.材料摊销量-残值回收量

D.周转使用量-材料摊销量

【答案】：B

197,2012年12月1日，国务院印发的（）,提出引导房地产经纪机

构规模化，专业化发展，大力推行房地产经纪人执业资格制度，加强

中介行业自律管理。

A.《服务业发展“十二五”规划》

B.《房地产经纪管理办法》

C.《城市房地产管理法》

D.《中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格证书》

【答案】：A

198、在工程网络计划执行过程中，如果发现某工作进度拖后，则受影

响的工作一定是该工作的（）o

A.平行工作

B.后续工作

C.先行工作

D.紧前工作

【答案】：B

199、一般把国民经济划分为三大产业，而房地产业是属于（）。

A.第一产业

B.第二产业

C.第三产业

D.都不属于

【答案】：C

200、制定工程项目成本改进措施要（）。

A.面面俱到

B.全面铺开

C.抓住主要矛盾

D.抓住所有矛盾

【答案】：C

20k积极应对房地产商品的（）所导致的市场低效率，是房地产经

纪存在和发展的理由。

A.普遍性

B.强制性

C.区域性

D.特性

【答案】：D

202、工程进度计划执行信息的主要来源是（）。

A.项目经理的施工命令

B.监理工程师的工作指令

C.进度计划执行情况的跟踪检查

D.实际进度的数据与计划进度的数据进行比较

【答案】：D

203、某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元,

单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成

本为100万元，则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预

计为()万元。

A.70

B.80

C.90

D.100

【答案】：B

204、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主

委员会可以行使的处置权是()o

A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失

B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失

C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款

D.有权强行拆陈行为人的违章搭建

【答案】：B

205、房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于

()核定。

A.3%

B.5%

C.7%

D.10%

【答案】：A

206、定额时间分为工人有效工作时间、不可避免中断时间和

()O

A.时间损失

B.休息时间

C.多余工作时间

D.误工时间

【答案】：B

207、该工程的流水施工段数应划分为（）。

A.3

B.4

C.5

D.6

【答案】：C

208、某工程项目的基础工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，

施工中分四个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为5天,

其中B、C工作之间有3天技术间歇时间，则其流水施工施工期是（）

天。

A.20

B.23

C.30

D.38

【答案】：D

209、有科学规范的管理措施与工作程序是物业管理（）必须满足的

条件。

A.专业化

B.社会化

C.市场化

D.制度化

【答案】：A

210、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（）。

A.可作数据的业务加工处理

B.不再作数据的业务加工处理

C.应作数据的必要业务加工处理

D.要作数据的业务加工处理

【答案】：B

211、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011

年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单

位对如下问题进行维修：

A.6

B.10

C.30

D.50

【答案】：D

212、下列关于工程承包合同的说法中，正确的是（）。

A.不可调值总价合同适用于工期较短的项目

B.当采用成本加酬金合同时，承包商承担的风险较大

C.当采用估算工程量单价合同时，合同单价在任何情况下都不能调整

D.当采用估算工程量单价合同时，必须按照事先确定的工程量进行结

算

【答案】：A

213、我国农村住宅的所有制以（）为主。

A.全民所有

B.农民集体所有

C.村民共有

D.农民私有

【答案】：D

214、两限房的套型面积在（）平方米以下，供应比例（包括经济适

用房）占供应量的（）以上。（）

A.60;50%

B.90；70%

C.60；70%

D.90；50%

【答案】：B

215、工程成本分析报告应（）。

A.预测工程施工的全部消耗并明确成本降低额

B.制定工程成本控制标准并提出相应控制措施

C.归集工程施工的实际消耗并编制会计核算报表

D.揭示影响工程成本的主要原因并提出改进措施

【答案】：D

216、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资

金被挪用而不得不推迟开工时间。

A.需要

B.不需要

C.无所谓

D.国家无明文规定

【答案】：A

217、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）

A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。

B.物业管理投标必须符合招标条件。

C.物业管理投标时物业服务企业

D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。

【答案】：D

218、科技展览馆工程施工项目部按上级公司质量制度规定，在施工准

备阶段开展了一系列前期质量控制活动，相关情况如下：

A.质量目标

B.施工方案

C.创优方案

D.进度计划

【答案】：B

219、建设工程造价中的工程费用是指()。

A.全部固定资产投资费用和建设期利息之和

B.设备工器具购置费用和建筑与安装工程费用之和

C.设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和

D.基本预备费与涨价预备费之和

【答案】：B

220、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是

()O

A.他人控制

B.全面质量管理

C.动态控制

D.持续改进

【答案】：A

221、关于投标人行为的说法，错误的是（）。

A.投标人组成联合体应约定一方为联合体的主办人

B.投标人在踏勘现场中如有疑问，应在投标预备会前以书面形式向招

标人提出

C.投标人不得与招标人串通招标

D.投标人组成联合体应由约定的主办人提交符合要求的资格预审文件

【答案】：D

222、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500nl3,该工作的产

量定额为2m3/人.天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为

（）人。

A.15

B.25

C.50

D.250

【答案】：B

223、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：

A.70

B.80

C.90

D.100

【答案】：D

224、在建筑业生产过程中，下列（）方式是被禁止的。

A.分包负责制

B.项目法人制

C.转包

D.总包负责制

【答案】：C

225、工程设计资质中的()只设甲级。

A.工程设计综合资质

B.工程设计行业资质

C.工程设计专业资质

D.工程设计专项资质

【答案】：A

226、下列各项中，不属于免征耕地占用税的范围的是()

A.军事设施占用耕地

B.养老院占用耕地

C.幼儿园占用耕地

D.占用林地从事非农业建设

【答案】：D

227、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是

()O

A.基本组织结构模式设定

B.项目结构设定

C.合同结构设定

D.用户权限设定

【答案】：D

228、某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年

末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10斩则项目的净现值为

()万元。

A.-5

B.5

C.10

D.20

【答案】：D

229、下列各项中，不属于印花税的纳税人的是（）

A.产权转移书据

B.营业账簿

C.权利、许可证照

D.土地租赁合同

【答案】：D

230、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。

A.多样性

B.单件性

C.重复性

D.批量生产

【答案】：B

231、招标人依法必须采用公开招标方式的，依法指定其资格预审公告

和招标公告发布媒介的部门是（）。

A.国务院建设主管部门

B.国务院发展改革部门

C.各地政府投标监管部门

D.各地工