单位的购房合同范本

单位的购房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX单位，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX单位，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方购买房屋事宜，经充分协商，达成以下协议，共同遵照执行。

本合同旨在明确双方在购房过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行。双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护房地产市场的稳定与发展。

本次合作背景为甲方为满足办公需求，计划购买乙方持有的房屋。乙方作为房屋的持有方，愿意将房屋出售给甲方。双方在此基础上展开合作，共同完成房屋购买交易。

在签订本合同时，甲乙双方已充分了解房屋的实际情况，包括房屋的位置、面积、结构、设施等情况。双方对房屋的购买价格、付款方式、交付时间等事项达成一致，特此签订本合同，以资双方遵照执行。

本合同的内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和签署部分。以下为合同的具体内容：

一、双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定购买乙方持有的房屋。

2.甲方应按照合同约定的价格和支付条件，及时向乙方支付购房款项。

3.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的购房款项。

2.乙方应保证房屋的实际状况与合同约定的内容相符。

3.乙方应履行合同约定的其他义务。

二、价格与支付条件

1.本合同购房价格为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），包括房屋价款、契税、交易手续费等。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付购房款项：

（1）本合同签订后5个工作日内，甲方支付购房款项的30%；

（2）房屋过户手续办理完成后，甲方支付购房款项的60%；

（3）剩余的10%作为房屋交付后的尾款，待房屋交付且无异议后支付。

三、履行期限

1.本合同签订后，甲方应按照合同约定的时间向乙方支付购房款项。

2.乙方应在收到购房款项后，按照合同约定的时间将房屋过户至甲方名下。

3.房屋交付时间为本合同签订后X个月，具体日期双方另行协商确定。

四、违约责任

1.甲乙双方应严格履行合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未按照合同约定支付购房款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按照合同约定交付房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。

2.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方所有。

2.合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附则

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在购房过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括房屋的购买价格、支付条件、交付时间等事项的约定。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指购买房屋的单位，全称为XXX单位。

2.乙方：指出售房屋的单位，全称为XXX单位。

3.购房款项：指甲方按照合同约定支付给乙方的房屋购买价格。

4.交付：指乙方将房屋的实际控制权转移给甲方。

5.过户：指将房屋的所有权从乙方名下转移至甲方名下的手续。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定购买乙方持有的房屋。

2.甲方应按照合同约定的价格和支付条件，及时向乙方支付购房款项。

3.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的购房款项。

2.乙方应保证房屋的实际状况与合同约定的内容相符。

3.乙方应履行合同约定的其他义务。

详细写出合同双方的权利和义务，包括购房款项的支付、房屋的交付和过户等事项的具体约定，以及违约责任和相关争议解决方式的说明。

第四条价格与支付条件

本合同购房价格为人民币【填写购房价格】元整（大写：【填写购房价格】元整），包括房屋价款、契税、交易手续费等。甲方应按照以下支付条件向乙方支付购房款项：

1.本合同签订后5个工作日内，甲方支付购房款项的30%；

2.房屋过户手续办理完成后，甲方支付购房款项的60%；

3.剩余的10%作为房屋交付后的尾款，待房屋交付且无异议后支付。

甲方未按照约定时间支付购房款项的，应按照逾期付款金额的【填写逾期付款利息率】%支付滞纳金。乙方未按照约定时间完成房屋过户手续的，应按照逾期过户金额的【填写逾期过户利息率】%支付滞纳金。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲乙双方应按照以下期限履行合同义务：

1.本合同签订后，甲方应按照合同约定的时间向乙方支付购房款项。

2.乙方应在收到购房款项后，按照合同约定的时间将房屋过户至甲方名下。

3.房屋交付时间为本合同签订后【填写具体时间】个月，具体日期双方另行协商确定。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未按照合同约定支付购房款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款项的【填写违约金比例】%。

3.乙方未按照合同约定交付房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款项的【填写违约金比例】%。

4.甲乙双方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

5.违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

6.甲乙双方应遵守国家法律法规，如因法律法规变化导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。

7.双方因履行合同发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

【以下内容根据实际情况添加】

8.如甲方未按约定时间支付购房款项，乙方有权延迟交付房屋，且不承担违约责任。

9.如乙方未按约定时间完成房屋过户手续，甲方有权要求乙方支付逾期过户的滞纳金。

10.如房屋在过户过程中出现权属纠纷或其他问题，甲乙双方应共同协商解决，必要时可委托专业律师处理。

【本条违约责任内容可根据实际合同情况做相应调整和补充】

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）以及其他导致一方或双方无法履行合同的情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行产生的影响，并在合理时间内协商是否继续履行合同或采取其他补救措施。

3.如不可抗力事件导致一方无法履行合同义务，该方免于承担违约责任。但对方有权的其他权利不受影响，包括但不限于要求返还已支付的款项、要求赔偿损失等。

4.发生不可抗力事件的一方应尽力克服困难，减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同义务。

第八条争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方所有。合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，任何争议均应在不涉及仲裁的情况下通过诉讼解决。诉讼应在合同履行地的人民法院进行。

3.双方在争议解决过程中应保持合作态度，不得损害对方的名誉、商誉或其他合法权益。

4.无论争议解决的结果如何，双方均应继续履行合同中未被争议部分的权利和义务。

5.双方同意，争议解决过程中所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.如双方在争议解决过程中达成和解，和解协议应书面签署，并作为本合同的一部分具有同等法律效力。

【本条争议解决内容可根据实际合同情况做相应调整和补充】

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式互相发送通知。任何通知应在发送之日起【填写通知生效时间】日内生效。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。合同变更不得影响双方合法权益，且不得违反国家法律法规。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方未能协商解决；

d.一方违约，对方有权解除合同；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除应书面通知对方，并遵循国家相关法律法规的规定。解除合同后，双方应按照合同约定处理已支付的款项、财产归属等问题。

5.合同保密：甲乙双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。违反保密义务的一方应承担违约责任。

6.法律适用：本合同的订立、效力