地产开发咨询合同范本

地产开发咨询合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××房地产开发有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××××@××××××

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××咨询有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××××@××××××

合同简介：

甲乙双方，鉴于甲方为一家专业从事房地产开发的企业，具备良好的开发实力与项目开发经验，乙方则为一家专业提供地产开发咨询服务的公司，具备丰富的行业经验和专业的服务团队。甲方为了更好地进行地产开发项目的策划、定位、设计、建设及销售等环节，提高项目开发效率，降低开发风险，现甲方愿意委托乙方提供专业的地产开发咨询服务。乙方为了发挥自身专业优势，助力甲方实现项目开发目标，愿意为甲方提供优质高效的地产开发咨询服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成一致，签订本合同，共同遵照执行。

本合同的主要目的是明确双方在合作过程中的权利与义务，确保项目开发的顺利进行，并为双方创造最大化的价值。具体内容包括但不限于：定义条款、双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决以及其他条款等。

本合同的签订，旨在确保甲乙双方在合作过程中，充分发挥各自优势，共同推动项目发展，实现互利共赢。在此背景下，甲方作为地产开发方，负责提供项目基本情况、需求及目标等，乙方作为专业咨询服务提供方，负责根据甲方需求，提供有针对性的咨询服务，确保项目顺利实施。

为了保证合同的履行，双方应遵循诚实守信、平等互利的原则，严格按照合同约定的条款执行。同时，双方应积极沟通，协调解决合作过程中出现的问题，共同维护合同的稳定性和有效性。

本合同的签订，是甲乙双方经过充分协商、审慎考虑的结果，旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行。甲方应按照合同约定，向乙方支付服务费用，乙方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。双方应共同努力，确保项目的顺利进行。

本合同的签订，还为双方提供了在合作过程中遇到违约情况时的解决方案，即违约责任。双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。同时，本合同还考虑了不可抗力因素对合同履行可能造成的影响，为双方在遇到不可抗力时提供了相应的解决办法。

本合同的签订，旨在为甲乙双方提供一个公平、公正、公开的合作平台，确保双方在合作过程中的权益得到保障。同时，本合同还包含了其他条款，如保密条款、知识产权保护等，为双方在合作过程中的各类问题提供了全面的解决方案。

附则部分，甲乙双方应将本合同的完整文本及其附件，妥善保存，并不得向第三方泄露合同内容。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方未达成续约协议，则本合同自动终止。

签署部分，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表在本合同上签字盖章后，本合同即具有法律效力。双方应严格按照合同约定履行各自义务，共同推动项目的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确×××房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）与×××咨询有限公司（以下简称“乙方”）之间就地产开发咨询服务的合作细节，确保双方在合作过程中的权益得到保障，共同推动甲方地产开发项目的顺利进行。

本合同涉及的具体内容包括但不限于：乙方为甲方提供项目策划、定位、设计、建设及销售等环节的咨询服务，包括但不限于市场调研、产品策划、经济分析、建筑设计、工程管理、营销策划等。具体服务内容、范围和深度，双方可根据实际情况，在合同附件中进行详细约定。

第二条定义

为本合同下列词语赋予以下含义：

1.“甲方”：指×××房地产开发有限公司。

2.“乙方”：指×××咨询有限公司。

3.“地产开发项目”：指甲方负责开发建设的各类房地产项目。

4.“咨询服务”：指乙方为甲方提供的项目策划、定位、设计、建设及销售等环节的专业服务。

5.“合同附件”：指为本合同具体服务内容、范围和深度等所涉及的详细约定。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的地块信息、项目需求及目标等，以便乙方根据甲方需求提供有针对性的咨询服务。

（2）甲方应积极协助乙方开展咨询服务，包括但不限于提供相关资料、组织沟通会议、协调内部资源等。

（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付服务费用。

（4）甲方应尊重乙方的知识产权，不得未经乙方同意，将乙方提供的咨询成果用于其他项目或泄露给第三方。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应根据甲方提供的信息，按照合同约定，为甲方提供专业、高效的地产开发咨询服务。

（2）乙方应按照合同约定的服务范围和深度，完成咨询任务，并保证咨询成果的质量。

（3）乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露给第三方，也不得用于其他项目。

（4）乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交咨询成果。

（5）乙方应协助甲方解决在咨询服务过程中出现的问题，提供必要的支持。

乙方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，严格按照行业标准和规范操作，确保咨询服务的合法性和合规性。

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的地产开发咨询服务的费用为人民币【】（大写：【】元整），根据双方约定的服务范围和深度，具体金额详见合同附件。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付服务费用：

（1）合同签署后【】天内，甲方支付乙方服务费用的【】%；

（2）乙方完成咨询成果后，甲方支付乙方服务费用的【】%。

3.甲方应在每个支付节点前，将应付款项支付至乙方指定的银行账户。若甲方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后【】天内，向甲方提交咨询成果。

3.双方应按照本合同约定的服务范围和深度，在合同有效期内完成各自的权利和义务。

4.本合同的有效期届满，双方如需续约，应提前【】天书面通知对方，并签订续约协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面终止本合同。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的【】%。

2.甲方未按约定时间支付服务费用的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息，并承担违约责任。

3.乙方未按约定时间提交咨询成果的，应按照逾期天数，每天向甲方支付违约金，违约金的标准为本合同服务费用的【】%。

4.因不可抗力导致一方不能履行或者部分履行本合同的，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或者全部免除责任。

5.一方违反本合同保密条款的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为本合同服务费用的【】%。

6.双方在履行合同过程中发生的其他争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他导致一方或双方无法履行合同的情况。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

3.如果不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同，受影响的一方不承担违约责任。不可抗力事件影响消除后，受影响的一方应立即恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同。双方同意，在本合同因不可抗力事件导致无法履行的情况下，双方均不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，争议解决过程中，不得影响本合同的履行。除非双方另有约定，否则在本合同争议解决前，双方应继续履行各自的义务。

3.如果双方在争议解决过程中达成和解，应签署书面和解协议，该和解协议将成为本合同的一部分，具有同等法律效力。

4.双方应遵守相关法律法规，接受仲裁机构或法院的管辖。在争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极配合对方的调解或仲裁请求。

5.双方同意，争议解决结果为最终结果。争议解决后，双方应立即执行争议解决结果，并承担由此产生的费用。

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前【】天书面通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致，签订书面终止协议；

b)合同有效期届满，双方未签署续约协议；

c)双方因不可抗力导致合同无法履行，经协商一致决定终止；

d)一方严重违反本合同，对方有权书面通知终止合同；

e)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的事宜，包括但不限于支付尚未支付的服务费用、清理双方之间的债权债务等。

5.本合同终止不影响双方因本合同产生的权利主张和责任承担。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括但不限于服务内容、服务标准、时间表等详细约定，为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.附