2025商业房买卖合同范本2

2025商业房买卖合同优秀范本合同编号：签订地点：签订日期：本商业房买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在签订：买方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：卖方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于乙方合法拥有位于的商业房产（以下简称“该房产”），甲方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下条款，共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产地址：1.2房产性质：商业用房1.3建筑面积：平方米1.4房屋所有权证编号：1.5土地使用权证编号：1.6房产现状：该房产currentlyingoodcondition，无查封、抵押或其他权利限制，甲方已实地看房并确认无异议。第二条成交价格与付款方式2.1房产成交价格：人民币元（大写：）。2.2付款方式：a.甲方向乙方支付定金：人民币元（大写：），于年月日支付。b.甲方应于年月日前支付首期房款：人民币元（大写：）。c.余款：人民币元（大写：），甲方应于年月日前支付完毕，或通过银行按揭方式支付，具体按揭事宜由双方另行约定。2.3甲方支付的所有款项，乙方应出具正式收款凭证。第三条房产过户3.1乙方应于年月日前协助甲方完成该房产的产权过户手续，将房产过户至甲方名下。3.2过户所需的所有税费由方承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、交易服务费等。3.3乙方应提供办理过户所需的所有材料，包括但不限于房产证、土地证、证件明等，并配合甲方完成相关手续。第四条房产交付4.1乙方应于年月日前将该房产交付给甲方，交付时该房产应符合现状，且无任何权利纠纷。4.2房产交付时，乙方应结清该房产的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。4.3甲方在验收房产时，若发现房产存在与合同约定不符的情况，应在日内通知乙方，双方协商解决。第五条双方权利与义务5.1甲方权利：a.有权按本合同约定的时间和方式支付房款。b.有权要求乙方按时交付房产并协助完成过户手续。c.若乙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。5.2甲方义务：a.按时支付房款及相关费用。b.配合乙方完成过户手续。5.3乙方权利：a.有权按本合同约定收取房款。b.有权要求甲方按时支付房款及相关费用。c.若甲方违约，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。5.4乙方义务：a.按时交付房产。b.协助甲方完成房产过户手续。c.保证该房产无权利纠纷。第六条违约责任6.1若甲方未按本合同约定按时支付房款，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为元（大写：）或相当于逾期房款的%。6.2若乙方未按本合同约定按时交付房产或协助完成过户手续，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元（大写：）或相当于已付房款的%。6.3任意一方违约导致本合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。第七条合同的变更与解除7.1本合同的任何变更或解除，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。7.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任。第八条争议解决8.1若因本合同的履行产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3