框架施工合同范本简单

框架施工合同范本简单1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房地产开发的知名企业，拥有丰富的行业经验和良好的市场信誉。如有需要，甲方可以通过以下联系方式与乙方取得联系：电话号码：13XXXXXXXXX，电子邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家专业从事建筑施工的企业，拥有丰富的施工经验和专业的施工团队。如有需要，乙方可以通过以下联系方式与甲方取得联系：电话号码：13XXXXXXXXX，电子邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方作为房地产开发商，需要对项目进行框架施工，因此甲方希望与乙方进行合作，乙方作为专业的建筑施工企业，有能力和资源完成甲方的施工需求。基于双方的合作意愿，为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特此签订本框架施工合同，以规范双方的行为，保证工程的顺利进行。

本合同的签订是基于双方自愿、公平、诚实守信的原则，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。本合同的内容主要包括双方的合作范围、施工标准、工程进度、价格与支付条件、违约责任等方面，旨在确保双方的利益得到合理的保障。

本合同的签订是为了规范双方的行为，明确双方的权利和义务，保证工程的顺利进行。双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。同时，本合同也考虑到了不可抗力因素对工程的影响，对于不可抗力导致的风险进行了明确的约定。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的框架施工合作行为，明确双方的权利和义务，保证工程的顺利进行。具体内容包括但不限于：

1.乙方应按照甲方的要求，完成指定项目的框架施工；

2.乙方应保证施工质量和施工安全，遵守相关法律法规；

3.甲方应按照约定支付乙方的施工费用；

4.双方应共同努力，确保工程按期完成。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指本合同中买方/出租方/委托方的全称，即XXX公司。

2.乙方：指本合同中卖方/承租方/服务提供方的全称，即XXX公司。

3.框架施工：指乙方按照甲方要求，在甲方土地上进行建筑框架的施工活动。

4.施工费用：指乙方完成框架施工所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费等。

5.工程进度：指工程按照约定计划进行的程度，包括施工周期、施工步骤等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定标准完成框架施工；

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保施工质量；

3.甲方应按照约定支付乙方的施工费用；

4.甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于场地、水电等；

5.甲方应协助乙方处理施工过程中的相关手续，包括但不限于规划审批、施工许可等。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定支付施工费用；

2.乙方有权要求甲方提供施工所需的现场条件；

3.乙方应按照约定标准完成框架施工，保证施工质量和施工安全；

4.乙方应遵守相关法律法规，严格按照施工方案进行施工；

5.乙方应协助甲方处理施工过程中的相关手续；

6.乙方应在合同约定的期限内完成施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同的施工费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），具体包括但不限于人工费、材料费、设备费等。甲乙双方同意，施工费用的支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。

甲方应按照以下支付时间表支付乙方施工费用：

1.合同签订后【时间】天内，甲方支付乙方施工费用的【比例】%；

2.工程进度达到【比例】时，甲方支付乙方施工费用的【比例】%；

3.工程验收合格后，甲方支付乙方施工费用的【比例】%。

乙方提供的所有发票均应符合国家相关法律法规的要求。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【时间】年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在此期限内持续有效。

工程的关键时间节点如下：

1.施工准备阶段：自合同生效之日起【时间】天内完成；

2.施工阶段：自施工准备阶段结束之日起至工程验收合格日止；

3.工程验收阶段：自工程完成后【时间】天内完成。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.如甲方未按约定支付施工费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【比例】%；

2.如甲方未按约定提供施工场地或相关条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此产生的额外费用，并支付违约金，违约金为额外费用的【比例】%；

3.如甲方提前终止本合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【比例】%。

二、乙方的违约责任

1.如乙方未按约定标准完成施工，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除本合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【比例】%；

2.如乙方未按约定时间完成施工，每延迟一天，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【比例】%/天；

3.如乙方施工过程中出现质量问题，导致工程不合格，乙方应承担重新施工的全部费用，并支付违约金，违约金为重新施工费用的【比例】%。

本合同违约金支付不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

双方应共同努力，避免违约情形的发生，确保合同的顺利履行。如因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决由此产生的问题。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同。以下情况视为不可抗力：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.政府行为，如战争、封锁、征用等；

3.社会异常事件，如罢工、骚乱、恐怖袭击等；

4.其他导致一方或双方无法履行本合同的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决由此产生的问题。如不可抗力事件导致一方无法履行本合同，该方应免除相应的违约责任。但双方应尽最大努力履行本合同，减少不可抗力事件的影响。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交【选择的争议解决机构，如仲裁委员会或人民法院】解决。

双方同意，仲裁或诉讼的地点为【选择的地点】。仲裁裁决或法院判决对双方均有约束力，双方应履行相应的裁决或判决。

在争议解决过程中，除正在争议解决的部分外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、通讯均应以书面形式进行，并通过电子邮件、邮寄或传真等方式发送至对方指定的联系地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均需双方书面同意，方为有效。合同的变更或补充不得违反法律法规，也不得违背本合同的基本目的和原则。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.一方违约导致合同无法履行，另一方解除本合同；

d.不可抗力事件导致本合同无法履行，双方协商一致解除。

4.合同解除：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，但双方应继续承担解除前的违约责任。

5.合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方确认，副本均具有同等法律效力。

第十条附则

本合同附件为合同的重要组成