解除贷款抵押合同范本

解除贷款抵押合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市，注册资本XXX万元，经营范围包括XXXX等。法定代表人为XXX，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市，注册资本XXX万元，经营范围包括XXXX等。法定代表人为XXX，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其拥有的贷款抵押权转让给乙方一事，达成如下协议。甲方作为贷款方，乙方作为借款方，在合同签订之前，甲方已将相应的贷款发放给乙方，并且将该贷款的抵押权设定在了乙方的财产上。然而，由于甲方业务调整，需要将该贷款抵押权转让给乙方，乙方同意接受该贷款抵押权，并按照本合同的约定履行相关义务。

本合同的签订是为了明确双方在解除贷款抵押权过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护合同的严肃性和权威性。

本合同的解除贷款抵押权行为，是在甲乙双方自愿、公平、诚实信用的基础上进行的。双方应严格按照合同约定的条款执行，任何一方不得擅自变更或解除合同。在合同履行过程中，如遇到争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同的签订，标志着甲乙双方在解除贷款抵押权事宜上达成一致，为双方今后的合作奠定了基础。双方应共同努力，确保合同的顺利履行，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在解除贷款抵押权过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的贷款抵押权转让给乙方；

2.乙方接受甲方的贷款抵押权，并按照本合同的约定履行相关义务；

3.双方就解除贷款抵押权事宜达成一致，共同维护合同的严肃性和权威性。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.贷款抵押权：指甲方对乙方财产设定的一种担保权利，用以保证甲方在乙方未按期偿还贷款时，可以优先受偿的权利。

2.解除：指甲方将其拥有的贷款抵押权转让给乙方，使乙方不再受该贷款抵押权的约束。

3.合同签订地：指本合同签订的地点，即甲方和乙方协商确定的合同签订地。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应向乙方提供贷款抵押权的相关文件，以便乙方了解贷款抵押权的具体情况。

2.甲方应保证其对乙方的贷款抵押权合法有效，不存在任何争议或障碍。

3.甲方在合同约定的时间内，将其拥有的贷款抵押权转让给乙方。

4.甲方应协助乙方办理贷款抵押权解除的相关手续，提供必要的文件和证明材料。

5.甲方应按照本合同的约定，向乙方支付解除贷款抵押权的价款。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同的约定，接受甲方的贷款抵押权，并履行相关的合同义务。

2.乙方应向甲方支付解除贷款抵押权的价款，按照甲方的要求进行支付。

3.乙方应协助甲方办理贷款抵押权解除的相关手续，提供必要的文件和证明材料。

4.乙方应在合同约定的时间内，履行其合同义务，确保合同的顺利履行。

5.乙方应按照本合同的约定，向甲方支付合同约定的价款。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认贷款抵押权的解除价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付上述解除价格。支付方式为银行转账，乙方须将款项转账至甲方指定的银行账户。

乙方支付解除价格后，甲方应按照约定，向乙方提供相关文件，并协助乙方办理贷款抵押权解除手续。甲方应在收到乙方支付的解除价格后的【】日内，完成贷款抵押权的解除手续。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非合同提前终止或解除，否则甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。

本合同项下的贷款抵押权解除手续应在合同生效后的【】个月内完成。如因特殊情况导致无法在约定时间内完成，双方可协商延长履行期限，但应书面确认。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按本合同约定时间提供相关文件或协助乙方办理贷款抵押权解除手续的，应向乙方支付违约金，违约金金额为解除价格的【】%。

2.甲方提供的贷款抵押权存在争议或障碍，导致乙方无法正常行使权利的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金或赔偿损失。

二、乙方违约

1.乙方未按本合同约定时间向甲方支付解除价格的，应向甲方支付违约金，违约金金额为解除价格的【】%。

2.乙方在办理贷款抵押权解除手续过程中，提供虚假材料或故意拖延办理的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金或赔偿损失。

违约金支付后，甲方或乙方仍有权要求违约方继续履行本合同约定的义务，或要求违约方支付相应的赔偿金。

本合同项下的违约责任，应严格按照本合同约定的条款执行。如本合同未约定违约责任，甲乙双方应根据相关法律法规和交易习惯承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如强制性措施、政策调整等）。

在不可抗力发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照本合同的约定继续履行合同义务。

如果不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应免除承担违约责任。然而，不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即采取措施恢复履行合同，并通知对方。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生之日起【】日内，未能通过协商解决的，均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

双方应遵守仲裁结果，不得再就同一事项向法院提起诉讼，除非仲裁裁决被法院依法撤销。

双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费等。如果一方败诉，败诉方应承担双方争议解决过程中产生的所有费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、通讯、要求等，应以书面形式进行，并通过双方约定的联系方式发送。除非本合同另有规定，否则通知应在发送之日起【】日内被视为送达。

2.合同变更：本合同的任何一方均不得单方面变更或解除本合同。如双方同意对合同进行修改或补充，应签署书面协议，并经双方盖章或法定代表人签字后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同约定的解除贷款抵押权事项已经完成；

b.双方协商一致解除本合同；

c.依法强制终止本合同的情况。

4.合同解除：本合同的解除应遵循双方协商一致的原则。如一方要求解除本合同，应提前【】日书面通知对方，并说明解除理由。

5.合同效力：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。除非法律、法规另有规定，否则本合同在有效期内对双方均具有法律约束力。

第十条附则

本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同