公用建筑修缮合同范本

公用建筑修缮合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公用建筑修缮有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事公用建筑修缮、维护和加固的企业，拥有丰富的行业经验和专业的技术团队。甲方的联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑工程有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家具备建筑工程施工资质的企业，专业从事各类建筑工程的设计、施工和维修业务。乙方的联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对公用建筑修缮业务的共同需求，经友好协商，决定就甲方所属的公用建筑修缮项目达成合作。甲方作为委托方，将项目的修缮工作委托给乙方施工。乙方作为施工方，愿意承担该项目的修缮施工任务。双方本着平等互利的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保项目的顺利进行。

本合同的签订背景是甲方所属的公用建筑由于长时间使用，存在一定的安全隐患和功能性问题，需要进行修缮和维护。乙方作为专业的建筑工程施工企业，具备相应的施工资质和技术能力，能够满足甲方的需求。因此，甲方决定将项目的修缮工作委托给乙方施工。

本合同的修缮项目包括但不限于：建筑主体的检查与加固、建筑外墙的修缮与美化、室内装修与改造、给排水系统的维修与改造、电气系统的检查与更新等。双方同意按照本合同的约定，共同完成修缮项目，并确保施工质量和安全。

在本合同的履行过程中，甲方应按照约定提供施工场地、施工条件和必要的施工资料，同时对乙方施工过程中出现的问题提供必要的协助和支持。乙方应按照合同约定的施工标准、工期和质量要求，完成修缮工作，并承担相应的施工责任和风险。

本合同的签订目的是为了规范甲乙双方在公用建筑修缮项目中的合作行为，明确双方的权利和义务，确保项目的顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了确保甲方所属公用建筑的修缮工作能够按照约定的质量、安全和工期要求顺利进行，甲乙双方明确各自的权利和义务，共同完成修缮项目。

合同范围包括但不限于：

1.对甲方所属公用建筑进行全面的检查与评估；

2.根据检查结果，对建筑主体进行必要的加固和维修；

3.对建筑外墙进行修缮和美化；

4.进行室内装修和改造，包括墙面、地面、天花板的修复和翻新；

5.维修和改造给排水系统，确保水管、排水管道畅通无阻；

6.检查和更新电气系统，确保电路安全可靠；

7.完成甲方提出的其他与公用建筑修缮相关的各项工作。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.“甲方”指的是公用建筑修缮有限公司，即委托方；

2.“乙方”指的是建筑工程有限公司，即施工方；

3.“修缮工作”指的是合同范围内所述的各项修缮、维护和加固工作；

4.“施工场地”指的是甲方提供的乙方进行修缮工作的具体地点；

5.“施工条件”指的是甲方为乙方提供的施工所需的各种基础设施和条件；

6.“施工资料”指的是甲方提供的与修缮工作相关的技术资料、设计图纸等；

7.“施工标准”指的是本合同中约定的乙方施工的质量要求和技术规范；

8.“工期”指的是乙方完成修缮工作的约定时间。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供施工场地，确保乙方能够顺利进行修缮工作；

2.提供施工条件，包括水、电、通风等基础设施；

3.提供必要的施工资料，如设计图纸、技术规范等；

4.对乙方施工过程中的问题提供必要的协助和支持；

5.按照约定支付乙方施工费用；

6.按照约定时间接收修缮完成的建筑，并验收施工质量。

乙方的权利与义务：

1.按照合同约定的施工标准进行修缮工作，确保施工质量；

2.按照约定的工期完成修缮工作，不得延误；

3.遵守施工场地的安全生产规定，确保施工过程中的安全；

4.负责施工过程中的废弃物清理和环境保护；

5.对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，寻求解决方案；

6.按照约定向甲方提供施工进度报告和技术资料。

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同的总修缮费用为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括施工费用、材料费用、人工费用等。

2.甲方应按照双方约定的进度，分阶段支付乙方施工费用。具体支付方式为：【】

3.甲方应在乙方完成每个阶段的工作后，进行验收。验收合格后，甲方应在约定的时间内支付相应阶段的施工费用。

4.甲方支付费用时，应提供正规发票。乙方应在收到甲方支付的费用后，提供相应的进度报告和技术资料。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应按照本合同约定的工期完成修缮工作。如乙方因特殊情况无法按期完成，应提前【】天通知甲方，并商讨延期事宜。

3.甲方应在本合同约定的时间内提供施工场地、施工条件和必要的施工资料。

4.双方应按照本合同约定的条款，履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.如甲方未按照约定时间支付施工费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【】%。

2.如乙方未按照约定工期完成修缮工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。

3.如一方违反本合同的其他约定，应向守约方支付违约金，违约金为违约行为所造成的直接经济损失的【】倍。

4.因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并根据情况免除或减轻违约责任。

5.除本合同另有约定外，违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

6.任何一方违约，导致合同无法履行或造成对方重大损失，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】小时内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并尽速恢复履行合同的能力。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。

5.如果不可抗力事件导致合同履行期限延长，双方应协商决定新的履行期限。

6.因不可抗力事件导致的合同履行障碍或损失，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

1.双方应尽力通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最终手段，双方在诉讼过程中应遵守法院的判决。

4.在争议解决过程中，除非法院判决或仲裁裁决，双方均应继续履行合同的其他条款。

5.任何一方在争议解决过程中提出的仲裁请求，均应符合双方签订的有效仲裁协议。

6.如果双方选择仲裁解决争议，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

3.合同终止条件：合同终止的条件如下：

a.双方达成书面终止协议，并经双方签字盖章；

b.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，且双方同意终止；

c.法律、法规规定或政府命令要求终止。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定的方式处理善后事宜。

5.合同解除：除本合同另有约定外，一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。解除合同后，双方应按照本合同约定的方式处理善后事宜。

6.本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

第十条附则

1.本合同附录为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但